-
答同時履行抗辯權與留置權的區別主要包括:1、留置權屬于物權,而同時履行抗辯權是雙務合同的一種效力。2、留置權是直接依據法律的規定而發生;而同時履行抗辯權則是雙務合同的當然結果。3、留置權的標的物只能是動產,而同時履行抗辯權的標的物沒有限制。法律依據:《民法典》第四百四十七條
債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。
前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。
第五百二十五條
當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。
-
答租房合同丟了房東不肯退押金的解決辦法:1、承租人可以依法收集其他能證明租賃關系的證據,通過協商、向法院起訴等方式來要回租金;2、當事人可以依法收集聊天記錄、轉賬記錄等證據。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條
證據包括:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數據;
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄。
證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。
第六十四條
當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
-
答辦理戶口遷移不需要村委會開具的證明信,公民應當持戶口準遷證向遷出地公安機關申請辦理戶口遷移證,公民應當持居民戶口簿、戶口準遷證、戶口遷移證到遷入地公安機關辦理戶口遷入登記。《中華人民共和國戶口管理條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。《公安部下發戶口管理規范》 第四十二條 公民申請辦理戶口遷移的,應當按照以下程序辦理:1、公民向遷入地公安機關提出申請,符合遷入地落戶條件的,遷入地公安機關應當為其簽發戶口準遷證。2、公民應當持戶口準遷證向遷出地公安機關申請辦理戶口遷移證,遷出地公安機關應當為其辦理戶口遷出登記并出具戶口遷移證。3、公民應當持居民戶口簿、戶口準遷證、戶口遷移證到遷入地公安機關辦理戶口遷入登記。
-
答要約是一方當事人以締結合同為目的,向對方當事人提出合同條件,希望對方當事人接受的意思。發出要約的一方稱要約人,接受要約的一方稱受要約人。《中華人民共和國民法典》第四百八十三條 承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
-
答對于金錢交易,法律是否簽訂合同對于金錢的數目大小沒有明確的規定。所以多少金額需要簽訂合同一般是沒有限制的,原則上雙方可以采取協商這一方式來確定。《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
-
答簽了合同退房,需滿足解除合同的約定條件或者法定條件。滿足條件即可以通過發出解除通知或者到人民法院起訴的方式解除合同。如果雙方經過協商,一致同意解除合同,則可以通過簽訂解除協議的方式退房。《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
-
答成年人和14歲以下少女發生性關系,無論女方是否同意,都屬于奸淫幼女罪。如果男方也未滿14歲,女方不是自愿的,雖不犯罪、但仍違法。《中華人民共和國刑法》 第二百三十六條 以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的,處三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不滿十四周歲的幼女的,以強奸論,從重處罰。 強奸婦女、奸淫幼女,有下列情形之一的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑: 1、強奸婦女、奸淫幼女情節惡劣的;2、強奸婦女、奸淫幼女多人的;3、在公共場所當眾強奸婦女的;4、二人以上輪奸的; 5、致使被害人重傷、死亡或者造成其他嚴重后果的。
-
答可以,如果犯罪嫌疑人涉嫌詐騙罪,對詐騙罪追訴期限,最少為5年。從理論上說,5年內報案,公安機關應當立案偵查。但時間長了,犯罪嫌疑人犯罪的證據已經消失或者難以取得。建議及時報案,以利于公安機關及時偵破案件。《中華人民共和國刑法》 第八十七條 犯罪經過下列期限不再追訴:(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的,經過十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的,經過十五年;(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的,經過二十年。如果二十年以后認為必須追訴的,須報請最高人民檢察院核準。
-
答公司是不怕員工勞動爭議仲裁調解法的。勞動爭議仲裁,是指勞動爭議仲裁委員會根據當事人的申請,依法對勞動爭議在事實上作出判斷、在權利義務上作出裁決的一種法律制度。勞動爭議仲裁不僅保護勞動者的合法權利,同時也保護用人單位的合法權利。更何況,用人單位擁有比勞動者豐富得多的資源,可以窮盡法律手段讓勞動者筋疲力盡。最后即使敗訴也只是付出了自己本應當承擔的責任。《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議,適用本法:1、因確認勞動關系發生的爭議;2、因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議;3、因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議;4、因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發生的爭議;5、因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議;6、法律、法規規定的其他勞動爭議。第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。前款規定的仲裁時效,因當事人一方向對方當事人主張權利,或者向有關部門請求權利救濟,或者對方當事人同意履行義務而中斷。從中斷時起,仲裁時效期間重新計算。因不可抗力或者有其他正當理由,當事人不能在本條第一款規定的仲裁時效期間申請仲裁的,仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起,仲裁時效期間繼續計算。勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的,勞動者申請仲裁不受本條第一款規定的仲裁時效期間的限制;但是,勞動關系終止的,應當自勞動關系終止之日起一年內提出。
-
答十八歲網絡詐騙會判刑。已滿十六周歲未滿十八歲網絡詐騙,詐騙金額較大,涉嫌詐騙罪的,應當判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。不滿十六周歲的人實施網絡詐騙的,不會判處刑事處罰,但可能會受到行政處罰或者其他處罰,例如政府收容教育。《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的,依照規定。