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答律師回復中...
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答1.雙方信息2.合同效力3.費用承擔4.過戶相關事宜《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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答外地車牌在網上辦理了進京證,也不能在二環主路和二環內行駛。外埠號牌載客汽車的限行規定是只針對二環主路的,二環輔路及其跨線橋橋下路段均不在限行范圍之列。 駕駛外埠號牌載客汽車如果要前往二環路周邊,只要避開工作日早晚高峰及尾號限行的時段,都是可以在二環輔路正常通行的。《中華人民共和國道路交通安全法》 第二十二條 機動車駕駛人應當遵守道路交通安全法律、法規的規定，按照操作規范安全駕駛、文明駕駛。飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病，或者過度疲勞影響安全駕駛的，不得駕駛機動車。任何人不得強迫、指使、縱容駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車。
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答合同有公司的公章，但沒有加蓋法人印章的，如果合同沒有違反法律規定的，并且是雙方自愿簽訂的，應該認定合同有效。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
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答補辦時間須視具體情況而定，建議到相關部門咨詢。農村土地使用證補辦流程：1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請; 2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況; 3、相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況; 4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年; 2、工業用地50年; 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; 4、商業、旅游、娛樂用地40年; 5、綜合或者其他用地50年。
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答拆遷房屋時，拆遷地區負責拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產權人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協議。拆遷補償款也只會給房主，并不會給租戶和其他居住的人員，房主與其家人之間的補償款利益分配需雙方協商，協商不成通過法院解決。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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答集體建設用地使用權價值=土地取得費(耕地開墾費+耕地占用稅+水利建設基金+新菜田開發建設基金)+土地開發費(集體農地開發為宅基地開發程度需要的開發費)+利息(集體農地開發為宅基地投資產生的利息，計算基數為土地取得費與開發費)+利潤(集體農地開發為宅基地投資產生的利潤)+增值收益(集體農地開發為宅基地之后產生的增值)《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準（含標準樣品），是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準，行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
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答物業協助業主維修協助是法定的義務費用是動用維修基金。
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