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答一、過戶流程：符合過戶條件的申請人準備好相關過戶所需的申請材料（登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明）；原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日；由所報國土資源局進行辦理。
二、過戶費用：1、農村宅基地過戶費同樣受到房屋面積、房屋年限、買賣方交易次數等因素的影響。2、由買房的一方支付的費用大約有:測繪費為1.36元/平方,評估費(根據具體的情況分配),契稅(依據房屋面積具體而定,大致范圍為1%-3%),稅率為1%的個人所得稅以及80元的工本費。3、由賣方的一方需要支付的費用是5.6%的營業稅以及其他費用。4、本次農村房屋過戶的交易費用是需要買賣雙方共同承擔繳納。農村房產證過戶費用：轉讓方需要交征地管理費，0.75元/平方米;出讓金;補出讓契稅，基由市財政局契稅征收窗口核收;土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費;國有土地使用證20元/本;印花稅;土地權屬調查、地籍測繪費等等。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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答工傷錢可以打到公司，也可以打給個人。打到個人賬戶或者單位賬戶都是可以的，需要看公司的規定，也可以與公司相關部門進行協商。工傷賠償標準，又稱工傷保險待遇標準。是指工傷職工、工亡職工親屬依法應當享受的賠償項目和標準。用人單位職工在未參加工傷保險期間發生工傷的，由該用人單位按照《工傷保險條例》規定的工傷保險待遇項目和標準支付費用。此項標準很大程度上保障了勞動者的權利。《工傷保險條例》第十四條 職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：1、在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的；2、工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害3、在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的；4、患職業病的；5、因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的；6、在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的；7、法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。
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答仲裁機構或仲裁庭依據法律的規定，在當事人約定的某種情況發生時對某一特定的爭議享有審理并做出裁決的權利，是國際商事仲裁機構或仲裁庭有權對特定的國際商事爭議進行審理并做出有拘束力的裁決的依據。管轄權異議就是對仲裁機構或仲裁庭審理案件并做出裁決的權力提出抗辯，以否定仲裁機構或仲裁庭的管轄權。管轄權問題是仲裁程序必須解決的首要問題，是否存在仲裁管轄權，對于仲裁庭和當事人都是十分關鍵的問題，它是仲裁程序進行的基石和條件。管轄權的問題沒有處理好，沒有管轄權，即使做出了裁決書，也可能被法院撤銷或者拒絕執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本轄區有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第十九條 高級法院管轄高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)在全國有重大影響的案件;(二)認為應當由本院審理的案件。第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。
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答兩車的維修費用都由追尾者所承保的保險公司賠償，被追尾者只有一個交強險的無責賠嘗。追尾，無論前車是因為什么原因，只要追尾就是后車全責。后車只能報保險，然后由保險公司給前車拍照并定損，然后按照定損價格付給前車修車費用，然后一般來說，后車也要給前車一定的補償金。這個補償金保險公司是不給報銷的。然后，后車也要去修車，保險公司再給后車定損，然后給后車報銷修車的費用。《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條 機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規定承擔賠償責任： 1、機動車之間發生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。 2、機動車與非機動車駕駛人、行人之間發生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任。有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的。承擔不超過百分之十的賠償責任。 交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任。
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答失業保險金的發放比例是繳費時間不滿5年的，按最低工資標準的70%發放；繳費時間滿5年不滿10年的，按75%發放；繳費時間滿10年不滿15年的，按80%發放；繳費時間滿15年不滿20年的，按85%發放；繳費時間滿20年以上，按90%發放。《中華人民共和國社會保險法》 第四十六條 失業人員失業前用人單位和本人累計繳費滿一年不足五年的，領取失業保險金的期限最長為十二個月；累計繳費滿五年不足十年的，領取失業保險金的期限最長為十八個月；累計繳費十年以上的，領取失業保險金的期限最長為二十四個月。重新就業后，再次失業的，繳費時間重新計算，領取失業保險金的期限與前次失業應當領取而尚未領取的失業保險金的期限合并計算，最長不超過二十四個月。
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答在正常的情況下，男性必須要達到60周歲才可以辦理退休手續，無論是男性干部、還是工人，退休年齡均為60周歲，但是也有特殊情況，以下三種情況，男性也可以提前辦理退休手續。1、具有特殊工種工作年限的男性。根據國家規定，對于從事井下、高溫等繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的職工，一般工作年限累計達8-10年，那么只要是經過當地勞動部門認定的特殊工種備案人員，且養老保險繳費年限達15年，那么男性年滿55周歲就可以辦理退休。2、因病或者是因工傷喪失勞動能力的男性。如果因為生病或者是因為受了工傷導致喪失了勞動能力，經勞動部門進行傷殘鑒定后，確定屬于已經喪失勞動能力的，只要養老保險繳費年限滿15年，那么年滿55周歲就可以辦理退休。3、工齡滿30年的公務員。根據公務員法的規定，工齡滿30年的國家公務員，經過本人申請，組織部門批準，可以提前辦理退休。雖然說對于公務員提前退休的年齡沒有明確限制，但是就算20歲開始工作，工齡30年也至少需要等到50歲才可以辦理退休手續。另外距離退休年齡時間不足5年的公務員，如果在工作崗位的時間已經滿20年的，也可以提前辦理退休。《國務院關于工人退休、退職的暫行辦法》 第一條 全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休。(一)男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續工齡滿十年的。(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年的。本項規定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(三)男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。(四)因工致殘，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確定，完全喪失勞動能力的。
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答犯罪嫌疑人被采取強制措施后，犯罪嫌疑人的近親屬和律師就可以向辦案機關申請取保候審了。《中華人民共和國刑事訴訟法》 第六十八條 人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審，應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。第六十九條 保證人必須符合下列條件： 1、與本案無牽連； 2、有能力履行保證義務； 3、享有政治權利，人身自由未受到限制； 4、有固定的住處和收入。
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答可以通過下列方式防范對方偽造債務：1.找到該債務的債權人要求說明債務形成的來龍去脈。虛假債權人大多編造的理由是，對方因公司經營需要向對方借款，若該債款不是用于股東出資，則不應由個人承擔。2.從借款的時間上的紕漏來說明該筆借款的虛假性，或根本沒必要用該筆借款，來達到不予認可該債務的目的。《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
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答凡達到法定退休年齡的科級及以下公務員，在到齡退休當月由所在單位報任免機關辦理退休；由本人或所在單位申請，經市勞動能力鑒定委員會鑒定為完全喪失勞動能力的，應當辦理退休；符合《中華人民共和國公務員法》規定提前退休條件的，由本人自愿提出申請，經任免機關批準，辦理提前退休。《中華人民共和國公務員法》 第九十三條 公務員符合下列條件之一的，本人自愿提出申請，經任免機關批準，可以提前退休：1、工作年限滿三十年的；2、距國家規定的退休年齡不足五年，且工作年限滿二十年的；3、符合國家規定的可以提前退休的其他情形的。
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答1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.0003——0.0005每年(各地規定略有不同)。2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.0004時)：貸款金額×0.0004×貸款年限。《住房公積金管理條例》 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
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