-
答街道（鎮）綜合行政執法辦公室是機關，城管是職能部門。行政執法權下放到街道（鎮）一級，這是成立街道（鎮）綜合行政執法辦公室的由來。綜合行政執法辦公室是作戰指揮部，它負責糾集城管、治安大隊、市場監管、民警、交通等等職能部門去干街道地盤范圍內政府想干的事情。并對各職能部門在每次行動中的成績打分。辦公的日常是承擔轄區內綜合行政執法工作，責轄區內文化 、 廣電 、旅游、體育 、新聞出版、版權、衛生健康 、農業農村、 發改、 網信、工信 、林業、民宗、民政、教育、水務等領域的綜合行政執法等工作。《中華人民共和國行政處罰法》第十七條 行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定職權范圍內實施。第十八條 國家在城市管理、市場監管、生態環境、文化市場、交通運輸、應急管理、農業等領域推行建立綜合行政執法制度，相對集中行政處罰權。國務院或者省、自治區、直轄市人民政府可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權。限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關和法律規定的其他機關行使。
-
答申請商標可以自己親自到商標局注冊大廳辦理，也可以委托商標代理機構辦理。申請注冊的商標，應當有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權利相沖突。《中華人民共和國商標法》 第七條 申請注冊和使用商標，應當遵循誠實信用原則。商標使用人應當對其使用商標的商品質量負責。各級工商行政管理部門應當通過商標管理，制止欺騙消費者的行為。第五條 兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以共同向商標局申請注冊同一商標，共同享有和行使該商標專用權。第七條 申請注冊和使用商標，應當遵循誠實信用原則。商標使用人應當對其使用商標的商品質量負責。各級工商行政管理部門應當通過商標管理，制止欺騙消費者的行為。
-
答房屋財產損害的，侵權人需要按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算財產損失。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
-
答若有書面的授權和權限的限制，則股東代簽行為有效，股東可以委托代理人出席股東大會會議，代理人應向公司提交股東授權委托書，并在授權范圍內行使表決權。《中華人民共和國公司法》第四十二條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權;但是，公司章程另有規定的除外。第四十三條 會的議事方式和表決程序，除本法有規定的外，由公司章程規定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。
-
答“40年土地使用年限房”，年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業主的，而土地是國家的，業主只有使用權。土地出讓是有償的，土地使用權到期后如需繼續使用，需提出申請并繳納土地出讓金。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十一條 土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。
-
答開發票的話需要提供下列信息和材料：1、持稅務登記證件；2、經辦人身份證明；3、按照國務院稅務主管部門規定式樣制作的發票專用章的印模。相關的主管稅務機關根據領購單位和個人提交的開發票材料，確認其經營范圍和規模，確認領購發票的種類、數量以及領購方式，最后在5個工作日內發給發票領購簿。單位和個人領購發票時，應當按照稅務機關的規定報告發票使用情況，稅務機關應當按照規定進行查驗。《中華人民共和國發票管理辦法》第十五條 需要領購發票的單位和個人，應當持稅務登記證件、經辦人身份證明、按照國務院稅務主管部門規定式樣制作的發票專用章的印模，向主管稅務機關辦理發票領購手續。主管稅務機關根據領購單位和個人的經營范圍和規模，確認領購發票的種類、數量以及領購方式，在5個工作日內發給發票領購簿。單位和個人領購發票時，應當按照稅務機關的規定報告發票使用情況，稅務機關應當按照規定進行查驗。
-
答不可以,抵押后再補辦屬于違法行為。不動產抵押是需要辦理抵押登記的，原則上不能再進行補辦。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
-
答可以貸款的，確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
-
答行政拘留是指法定的行政機關(專指公安機關)依法對違反行政法律規范的人，在短期內限制人身自由的一種行政處罰。而具有以下條件的不予行政拘留：已滿十四周歲不滿十六周歲的；已滿十六周歲不滿十八周歲，初次違反治安管理的；七十周歲以上的；懷孕或者哺乳自己不滿一周歲嬰兒的。《 中華人民共和國治安管理處罰法》 第二十一條 違反治安管理行為人有下列情形之一，依照本法應當給予行政拘留處罰的，不執行行政拘留處罰：1、已滿十四周歲不滿十六周歲的；2、已滿十六周歲不滿十八周歲，初次違反治安管理的；3、七十周歲以上的；4、懷孕或者哺乳自己不滿一周歲嬰兒的。
-
答預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；4、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
