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答遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶，辦理完遺產房屋繼承過戶后，便可以將房屋進行處分。《中華人名共和國民法典》 第一千一百四十五條 繼承開始后，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
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答1、農民進城農村宅基耕歸集體家定補償般說3-5萬元標準。2、農民工進城買房前稅務局規定首購買90平米住房免征契稅20145月家臺計劃取消農業戶口意見稅局隨取消農民工購房免征契稅規定說農民進城買房稅收面沒政策優惠補助。3、些政府鼓勱農民工買與發商合作推廣購房由政府補貼定費用具體要咨詢政府發商。《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。
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答公司交社保的人數對公司沒有影響。但最少是2個人，因為成立一個公司，至少要兩個或兩個以上的自然人和法人為代表（至少合伙人為兩個）。繳納保險是國家強制規定的，需要給在職員工繳納社保，因此至少交兩個人的保險。《中華人民共和國勞動法》 第七十二條 社會保險基金按照保險類型確定資金來源，逐步實行社會統籌。用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。
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答可以。無房產證的安置房可以辦理贈與公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》 五、辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。六、經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。
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答合同登記備案程序依照我國法律的規定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續，需要的文件包括：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書;(3)當事人的合法證件。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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答如果農村家庭戶口中并沒有全部遷入城市，還是留有一人或者以上戶口存在的，是不會影響農村宅基地使用權和承包期內的耕地使用權的。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第七條 嬰兒出生后一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。第八條 公民死亡，城市在葬前，農村在一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關通知常住地戶口登記機關注銷戶口。公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發現人應當立即報告當地公安派出所或者鄉、鎮人民委員會。第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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答征信黑了是可以申請公租房的，申請公租房跟信用卡沒有關系。所以征信不會影響申請公租房，也就是說，即使是有不良的貸款記錄，也是可以進行公租房的申請的。只要是符合了當地公租房申請條件，就可以提出申請。公租房申請條件有：申請者的實際年齡應滿十八周歲以上，并且要在當地的主城區內具有穩定的工作及經濟來源，同時還需具有能夠支付租金的能力。申請者應具有當地的戶籍，或具有在當地兩年以上的居住證明，并具有連續在當地連續繳納一年以上的社保。申請公租房的當事人應累積在當地繳納三年以上的社保或醫保，其中不包含少兒的醫療保險。若申請者具有大學或本科以上的學歷，又或者具有中級以上的職稱，即可在當地參加社保的繳納。申請者及配偶沒有任何違反計劃生育的超生行為，或存在違反超生行為，但已經依法進行處理滿五年之后。申請者在當地沒有住房的，并且一直租房生活的。還需經過當地的房管局相關部門確認是否在本市具有住房。《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件。(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準。(二)收入、財產低于規定標準。(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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答房產證能借給朋友做抵押貸款，房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同，住房按揭協議，住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 抵押財產的范圍，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，海域使用權，生產設備，原材料，半成品，產品，正在建造的建筑物，船舶，航空器，交通運輸工具，法律，行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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答中介吃差價是違法的，所以可以起訴要求中介返還或者賠償。吃差價的這種方式即中介盈利的方式，如果在已經支付了中介費的情況下，中介還這樣做的話，嚴重的情況下是可以進行起訴的，但是如果沒有支付中介費的話，那么這部分差價其實也就是中介的中介費，中介看似在這場交易中沒有付出什么但事實上中介在這次交易中花費了大量的時間和精力，支付中介費是非常應該的。《房地產經紀管理辦法》第二十五條 房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：1、捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；2、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；3、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；4、泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；5、為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；6、改變房屋內部結構分割出租；7、侵占、挪用房地產交易資金；8、承購、承租自己提供經紀服務的房屋；9、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；10、法律、法規禁止的其他行為。
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答不違法的，《民法典》明確規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果住宅商用的，經過法定程序的，是不違法的。住宅商用最起碼應當符合兩個條件，一是符合法律、法規及管理規約；二是征得有利害關系的業主同意。《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。
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