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答沒有產權證書，只有購買合同的房子，最好不要買，產權證書不能轉讓產權。產權證書是買方通過交易獲得房屋的合法所有權，并可以依法行使所購房屋的占有、使用、收入和處罰權的證書。
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答安置回遷房是指：政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣回遷房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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答律師回復中...
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答摩托車有合格證沒發票不能上牌。機動車上牌，所需資料有車輛發票、車輛合格證、交強險保單、車主身份證，只有這四樣材料齊全，才能在交警大隊或車管所辦理上牌業務。如果沒有車輛發票和車輛合格證，這是三無機動車，車管所是要扣車的。是會追究車輛來源的。《機動車登記規定》 第七條 申請注冊登記的，機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證： 1、機動車所有人的身份證明； 2、購車發票等機動車來歷證明； 3、機動車整車出廠合格證明或者進口機動車進口憑證； 4、車輛購置稅完稅證明或者免稅憑證； 5、機動車交通事故責任強制保險憑證； 6、車船稅納稅或者免稅證明； 7、法律、行政法規規定應當在機動車注冊登記時提交的其他證明、憑證。
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答1、農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農村集體資產。私下買賣宅基地屬于違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到他的名字下。2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉，需要經過政府部門依法批準，發放相關證件。如果是本村以外的人來買宅基地，自己賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點的是如果自己宅基地上房屋已經倒塌就不能在本村進行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現在就必須好好整修自己的房屋，不要出現倒塌情況。3、宅基地使用權人可以占有和使用土地，有權利該宅基地土地上的房屋以及附屬設施進行使用和轉讓的權利，宅基地不屬于農戶個人的財產，是村集體經濟組織的，是不能進行買賣的。《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施，但使用權人不擁有宅基地的所有權。
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答不動產權證與房產證的區別有以下：1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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答房屋轉租包括兩個不同的法律關系，涉及到三個主體，即出租人、承租人(俗稱二房東)和次承租人(俗稱租戶)。現行法律法規允許房地產轉租。《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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答房屋租賃協議的解除方式有三種：1、如果當事人協商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除。2、如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發生爭議的，應當起訴由法院審理。3、如果出現了法律規定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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答普遍存在公司股東出資不實以及超過章程約定出資時間仍未實繳出資的情形。這不僅使公司經營缺乏原始的資金基礎，也給其他股東帶來補繳出資的債權風險。《中華人民共和國公司法》 第十三條 股東逾期未出資或者未足額出資的，公司或其他股東可以要求其全面履行出資義務。
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答出租房屋因電引起火災由誰負責應該考慮以下幾種情況：如果因為本人使用或管理不當造成火災的，應該自行承擔責任；如果是由于出租方提供的設施、設備自身的質量問題所引起的火災的，則原則上應由出租方承擔責任；如果是由于第三方的原因引起的火災，則應該由第三方承擔責任。《中華人民共和國民法典》 第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。《中華人民共和國消防法》 第五條 任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務。
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