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答律師回復中...
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答房屋直系之間贈與：若戶口在一起，體現直系關系，贈與方與受贈方帶上身份證、房本、資格審核通過單、購房承諾書、家庭成員信息登記表辦理；若戶口不在一起，需辦理關系公證；房屋非直系之間贈與，先辦理關系公證，然后贈與方與受贈方帶上身份證和房本、資格審核通過單、家庭成員信息登記表辦理。法律依據：《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
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答經營飯店拆遷，對經營者的補償包括替代土地的價差損失；經營損失，停業停產損失；地上物即飯店、餐飲設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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答打騷擾電話一般是屬于違反治安管理處罰法的行為，影響到他人正常生活的，可以對騷擾者處行政拘留、罰款等處罰。一般會被判處五日以下的拘留或者是五百元以下的罰款，如果情節比較嚴重的話會被判處五至十日之間的拘留還有五百元以下的罰款?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十二條 有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：1、寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；2、公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的；3、捏造事實誣告陷害他人，企圖使他人受到刑事追究或者受到治安管理處罰的；4、對證人及其近親屬進行威脅、侮辱、毆打或者打擊報復的；5、多次發送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的；6、偷窺、偷拍、竊聽、散布他人隱私的。
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答土地證怎么證明土地是自己的問題的解答土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。辦理程序 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。《農村土地承包經營權確權登記方案》 第五條 對確權范圍、確權方式、面積、人員登記等事項進行充分討論，并形成確權方案決議，經戶代表簽字確認。同時，建立會議檔案，包括會議記錄、會議影像資料等；商定具體入戶調查時間，并通知農戶準備好證書、戶口簿、身份證、流轉合同等相關資料。
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答按照國家規定，退休年齡為男勞務工年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲。參加養老保險的勞務派遣工繳費年限(含視同繳費)累計滿15年以上?！豆ｋU條例》 第二十四條 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位，按月享受傷殘津貼；工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇；基本養老保險待遇低于傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。
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答1、落戶地方的區別。集體戶顧名思義就是集體人的戶口，落戶地址一般都是單位的地址。個人戶口是獨立的，是有自己的戶口本的。2、使用與管理的不一樣。戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續的居民，其戶籍關系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。3、戶口本的區別。集體戶的戶口本戶是誰，只有一個的，其它人的都是個人頁，人與人的關系不是親屬關系。個人戶口是什么戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。4、集體戶口的戶主是單位,是單位的所在地,居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明,集體戶口不算；集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效,一旦解除合同需要戶口遷移。5、集體戶口不可以個人自己交納社保,居民戶口可以個人交納?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
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答投資人股東以土地使用權出資是可以的。《中華人民共和國公司法》 第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
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答全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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答買賣二手房的時候雙方都需要繳納一定的稅費，其中契稅就是主要的稅種之一，既然繳納了稅費買家都會索取一定的發票?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第十一條 納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。
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