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答房地產(chǎn)所有權(quán)的訴訟期限不是兩年，而是三年。中國法律規(guī)定，向人民法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期限為三年。訴訟時效期限自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計(jì)算。
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答辦理房產(chǎn)證所需材料如下：身份證、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計(jì)劃原件、房屋購銷合同原件、補(bǔ)充合同原件、納稅憑證、戶籍簿或戶籍證明復(fù)印件、已婚婚姻證明復(fù)印件等。
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答拆遷一般由政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，但是如果是違法建筑，可以直接辦理拆遷手續(xù)，不需要申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果是征地拆遷活動，政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
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答辦理房產(chǎn)證需攜帶相關(guān)材料到房屋土地管理局登記申請。主要材料包括身份證、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計(jì)劃原件、房屋購銷合同原件、補(bǔ)充合同原件、納稅憑證等。
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答房地產(chǎn)糾紛訴訟程序如下：首先向法院提起訴訟，符合受理?xiàng)l件的法院受理立案，立案后送達(dá)被告，被告在規(guī)定期限內(nèi)答辯，法院安排開庭審理，法院作出判決。注意以下事項(xiàng)：提起房地產(chǎn)訴訟時，應(yīng)當(dāng)提出明確的請求；當(dāng)事人提起房地產(chǎn)訴訟時，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的三年訴訟時效內(nèi)提出。
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答二手房在轉(zhuǎn)讓過程中被法院查封。正常買賣行為的，可以對法院查封的房產(chǎn)提出異議。購房款仍可恢復(fù)的，可與賣方協(xié)商退款；購房款無法恢復(fù)的，要求法院支持正常買賣行為，剩余房款可配合法院查封。
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答房地產(chǎn)用途有住宅房地產(chǎn)和非住宅房地產(chǎn)兩類，其中非住宅房地產(chǎn)可分為商業(yè)房地產(chǎn)、辦公房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)和特殊用途房地產(chǎn)。
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答拆遷協(xié)議有爭議的，只要符合強(qiáng)制拆遷條件，法院就可以強(qiáng)制拆遷。在征地拆遷活動中，政府需要強(qiáng)制拆遷被拆遷人的合法房屋，政府需要向有管轄權(quán)的人民法院申請。
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答辦理產(chǎn)權(quán)證書需攜帶以下材料：房屋銷售合同原件、補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計(jì)劃原件、納稅憑證、身份證復(fù)印件、戶籍簿或戶籍證明復(fù)印件等。
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答可以向法院起訴的房地產(chǎn)糾紛，包括房地產(chǎn)開發(fā)合同、建設(shè)工程合同、房地產(chǎn)服務(wù)合同、房地產(chǎn)租賃合同、物業(yè)管理和其他權(quán)利侵權(quán)糾紛。
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