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銀行有房產(chǎn)證的貸款利息是多少?

2022.01.26 21:00:59
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

5.88%~6.37%年利率。利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數(shù)表示,如年息7.2%,即表示本金100元一年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數(shù)表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數(shù)表示,如日息20/000,表示本金10000元一日應計利息2元。 在計算過程中要注意,利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算,年利率、月利率、日利率也可以換算: 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 。

《個人貸款管理暫行辦法》

第十八條 貸款審查應對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準確性進行全面審查,重點關注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質(zhì))押比率、風險程度等。

第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎,采取定量和定性分析方法,全面、動態(tài)地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

第二十條 貸款人應根據(jù)審慎性原則,完善授權管理制度,規(guī)范審批操作流程,明確貸款審批權限,實行審貸分離和授權審批,確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 房屋抵押銀行貸款流程是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋抵押銀行貸款流程是什么

    內(nèi)容:房屋所有人把自己已經(jīng)有的并且可以交易的商品房為了貸款抵押給了銀行,這個指的就是房屋抵押貸款。而想要申請房屋抵押貸款也是有著年齡限制的,年齡在二十二歲到六十歲之間的,才能夠申請房屋抵押貸款,而且還必須具有一定的經(jīng)濟能力,保證自己能夠按時償還貸款的本金加上利息,并且個人的征信也要良好,申請貸款的一定要是收入穩(wěn)定并且具有完全民事行為能力的自然人。那么房屋抵押銀行貸款流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10964人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 提前還銀行貸款怎樣計算利息

    崔玉君律師

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    崔玉君

    提前還銀行貸款怎樣計算利息

    內(nèi)容:一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的,利息怎樣計算,要看借款合同是否有約定:如果有約定的,按合同約定支付利息;如果沒有約定的,按照實際借款的期間計算利息。

    崔玉君律師
    2022.03.25532人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 銀行貸款擔保人承擔的責任是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    銀行貸款擔保人承擔的責任是什么

    內(nèi)容:雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。連帶保證的責任比較重。當借款人到期不能清償債務,擔保人應承擔的保證責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金,保證合同另有約定的按其約定。擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任,在法定或約定的保證期限內(nèi),如果債權人沒有主張保證責任,那么擔保人可以免除保證責任。那么銀行貸款擔保人承擔的責任是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 貸款銀行利息怎么算

    張旭律師

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    張旭

    貸款銀行利息怎么算

    內(nèi)容:貸款銀行利息怎么算貸款一般有兩種形式,等額本息和等額本金,計算方法見下:等額本息計算公式:〔貸款本金月利率乘方還款月數(shù)〕〔乘方還款月數(shù)-1〕等額本金計算公式:每月還款金額=+每月利率貸款是什么貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要,促進經(jīng)濟的發(fā)展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。那么貸款銀行利息怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 在我國銀行貸款還不上有什么后果

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    在我國銀行貸款還不上有什么后果

    內(nèi)容:在抵押貸款方式下,其會主張法院對抵押財產(chǎn)進行拍賣,拍賣所得將優(yōu)先用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等一系列費用,假使還有剩余金額,則將如數(shù)返還給借款人。所以說如果你貸款還不上了一定要去銀行申請延期,否則后果可要自己承擔!按照公積金貸款的有關規(guī)定,部分提前還款應在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。那么在我國銀行貸款還不上有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10335人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房子抵押貸款利息最高是多少?

    趙金保律師

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    趙金保

    房子抵押貸款利息最高是多少?

    內(nèi)容:公民在進行房屋抵押貸款的時候,也是要有貸款利息伴隨的,但是這些抵押貸款的利息最高又會是多少呢?房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款能貸多久如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。大家需要注意的是,辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。那么房子抵押貸款利息最高是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10368人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 銀行信貸是什么貸款,銀行信貸是啥

    李孟陽律師

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    李孟陽

    銀行信貸是什么貸款,銀行信貸是啥

    內(nèi)容:一、銀行信貸貸款的基本概念銀行信貸貸款是指銀行向客戶提供的資金借貸服務,客戶在約定的期限內(nèi)按照合同約定的利率和還款方式償還借款本金和利息,三、銀行信貸貸款的申請和審批流程申請銀行信貸貸款通常需要借款人提供相關的材料和信息,包括個人或企業(yè)的身份證明、收入證明、財務報表、擔保物評估報告等,四、風險與注意事項在申請銀行信貸貸款時,借款人需要注意以下幾個方面的風險和注意事項:1. 還款風險:借款人應確保自身有足夠的還款能力,并按時按量償還貸款本金和利息,以避免逾期還款和信用損害。

    李孟陽律師
    2023.09.011041人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 銀行小額貸款的利息怎么計算

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    銀行小額貸款的利息怎么計算

    內(nèi)容:本文介紹一下銀行小額貸款的利息怎么計算。例如,李某向銀行貸款10萬元,約定三個月后還,三個月李某還沒還款,經(jīng)過催告在第五個月才還清,期間第四個月的利息則不再按照前三個月那樣,而是按照一定利率加收利息。同時為商業(yè)銀行、P2P、小額貸款、電商金融、消費金融等小微金融機構提供大數(shù)據(jù)驅(qū)動的信貸風控決策服務。那么銀行小額貸款的利息怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09420人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?

    于海明律師

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    于海明

    銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?

    內(nèi)容:違約金和罰息是可以同時存在的。借款合同約定的履行期限內(nèi),借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規(guī)定,其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。二是按照人民銀行的有關規(guī)定計算利息。這種計息方式,對借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定,遇利率調(diào)整不分段計息,對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調(diào)整的利率,采取分段計息的辦法計算逾期利息,在收取逾期利息的同時,按一定比例加收罰息,或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率,隨罰息調(diào)整分段計算罰息。那么銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10251人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 銀行貸款利息是多少?貸款利息浮動的依據(jù)是什么?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    銀行貸款利息是多少?貸款利息浮動的依據(jù)是什么?

    內(nèi)容:銀行貸款利息是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利息由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利息參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利息可在基準利率基礎上上下一定范圍內(nèi)浮動。下面由催天下小編講解:銀行貸款利息是多少?銀行貸款利息是多少短期貸款一年:4.350;中長期貸款一年至五年4.750;個人住房公積金貸款五年以下(含):2.750;五年以上3.250。銀行貸款利息浮動的依據(jù)1、有利于突出中國銀行的信貸政策和業(yè)務特點。原則上低風險貸款實行低利率,高風險貸款實行高利率。那么銀行貸款利息是多少?貸款利息浮動的依據(jù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工商銀行抵押貸款利息是多少

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工商銀行抵押貸款利息是多少

    內(nèi)容:另外,如果申請房貸、車貸,借款人還需有一定比例的首付款。另外,應當注意的是:企業(yè)法人的分支機構未經(jīng)法人書面授權提供保證的,保證合同無效。央行只是站在宏觀角度上對銀行的貸款利率做出了規(guī)定,但是在國家規(guī)定的利率范圍內(nèi)各銀行都是有所浮動的,在不清楚抵押物及借貸時間長短的情況下沒有辦法準確的提供抵押貸款的利息。用不動產(chǎn)做抵押向銀行貸款的這種操作方法,期間還有很多的細節(jié)都需要自己到銀行去洽談。那么工商銀行抵押貸款利息是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 銀行貸款逾期未還擔保人要承擔什么責任

    王熙律師

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    王熙

    銀行貸款逾期未還擔保人要承擔什么責任

    內(nèi)容:并且,你還將承擔預期利息,滯納金。借款人逾期不還銀行貸款,不僅自己要承擔相應的法律后果,相應的擔保人也需要承擔法律責任。

    王熙律師
    2022.03.22943人收看
  • 張旭律師

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  • 銀行不良貸款清收措施有哪些?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    銀行不良貸款清收措施有哪些?

    內(nèi)容:不良貸款清收是指不良貸款本息以貨幣資金凈收回。不良貸款清收管理包括不良貸款的清收、盤活、保全和以資抵債。不良貸款清收管理的對象是全口徑不良貸款,重點是四級分類的呆滯貸款、呆賬貸款,實行五級分類后的可疑類、損失類貸款及其表內(nèi)外應收未收利息。依法清收是信用社必要而且十分有效的清收措施。補充:1、加強不良貸款清收力度,盡最大限度清收不良貸款。那么銀行不良貸款清收措施有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09477人收看
  • 許瑞林律師

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  • 怎樣辦理銀行貸款

    林艷英律師

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    林艷英

    怎樣辦理銀行貸款

    內(nèi)容:并不是所有的銀行貸款都需要抵押,目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款,此外有些貸款公司、還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應合理計劃用款期限長短。那么怎樣辦理銀行貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 龍珊律師

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  • 貸款到期未還清銀行會怎樣催收

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    貸款到期未還清銀行會怎樣催收

    內(nèi)容:合同法中明確規(guī)定了抵銷權。《合同法》第九十九條第二款規(guī)定:當事人主張抵銷的,應當通知對方。否則,銀行將承擔侵權責任。如果借款人未到期提前支取的,銀行可以在支取當日進行扣收貸款利息或者本金。在銀行借款實務當中,銀行會綜合運用法定抵銷權及協(xié)議抵銷權。在合同中沒有約定的情況下,運用法定抵銷,要注意符合法定抵銷的條件并且要通知債務人,否則構成侵權。那么貸款到期未還清銀行會怎樣催收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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