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2021.12.24 09:18:17
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需要根據產權情況確定。一般可以憑生效的法院判決書(法院調解書書也是同具法律效力的司法文書)辦理房產登記變更手續。在對房屋進行過戶的時候，如果雙方不存在買賣關系，那么就不需要請中介了。
《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
(一)因合法建造房屋取得房屋權利;
(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;
(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;
(四)有本辦法所列變更登記情形之一;
(五)房屋滅失;
(六)權利人放棄房屋權利;
(七)法律、法規規定的其他情形。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：如果案件涉及到復雜的法律問題或需要進行大量調查取證，法院需要更多的時間來審理案件并作出判決4. 法院工作量：不同地區、不同法院的工作量不同，這也會影響判決書送達的時間,2. 當事人地址：如果當事人提供的地址不準確或無法送達，法院需要通過公告的方式送達判決書，這會增加判決書送達的時間,因此，當事人在立案和審理過程中提供準確的聯系方式非常重要關鍵詞：上訴、審理期限、判決書另外，如果李某對判決結果不滿意，他可以在收到判決書后的上訴期內提起上訴。
于海明律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如果案件比較復雜，需要進行多次開庭和證據審查，可能會導致判決書的出具時間較長,3、案件復雜性：如果案件比較復雜，需要進行多次開庭和證據審查，可能會導致判決書的出具時間較長,2、法院遲遲不下判決書是因為該案件是采取定期宣判的方式進行宣判，所以不會在開庭當天出具判決書,因為該案件是采取定期宣判的方式進行宣判，所以不會在開庭當天出具判決書,法官拖著不開庭用意何在法律分析：法院延遲開庭審理案件的原因包括必須出庭的當事人沒有出庭、提出回避申請、通知新的證人等。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：總而言之，民事案件開庭后下發判決書的時間會受到多種因素的影響，但無論如何，法院在下發判決書的過程中都會充分保障當事人的權益,在某些時候，法院會有大量的案件等待審理，這意味著他們需要投入更多的時間和精力來處理案件，甚至需要推遲一些案件的審理時間，因此對于民事案件，下發判決書的時間就會相應的延長,例如，如果當事人需要出國，需要趕時間，可以向法院提出申請，并說明原因，法院可以根據情況根據當事人的申請來安排庭審時間和下發判決書的時間,對于一些復雜的案件，因為需要審核材料、取證、勘驗等程序比較繁瑣，所以判決書下發的時間會比較長,二、判決內容判決書是法院裁定結果的正式表述，對于當事人來說是非常重要的,對于當事人而言，即便等待的時間有點長，也應該耐心等待，不斷向律師和法院咨詢，了解自己的案件的進展情況。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：三、調解書和判決書的區別調解書和判決書在性質、效力和適用范圍上存在明顯的區別：1. 性質：調解書是當事人自愿達成的協議，具有合同性質,了解調解書和判決書的區別有助于當事人更好地理解其法律效力和適用范圍，并依法履行相應義務,其特點和作用如下：1. 協議性質：調解書是當事人自愿達成的協議的書面表達，具有合同性質,其特點和作用如下：1. 法律效力：判決書是法院對案件作出的正式裁決結果，具有法律效力,判決書是法院依法作出的裁決，具有法律決定性質。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，有些離婚案件的二審判決書可能會在三個月內下達，而有些案件則可能需要更長的時間,此外，離婚案件的二審判決書的下達時間還可能受到當事人的行為的影響,例如，如果當事人在二審期間提交了新的證據或者提出了新的上訴理由，那么法院可能需要對案件進行重新審查，這可能會導致判決書的下達時間延長,因此，如果您正在等待離婚二審判決書的下達，建議您與律師保持聯系，了解案件的進展情況，并及時采取適當的法律措施,但是，這只是法律規定的最長時間，實際上判決書的下達時間可能會因案件的具體情況而有所不同,在實踐中，離婚二審判決書的下達時間可能會受到多種因素的影響。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：一般判決下發后的15天內，如雙方均未對該民事判決提起上訴，則該民事判決書已經生效，判決書生效后判決主文規定的履行期限過了，就可以申請強制執行,一審判決下發后的15天內，如雙方均未對該民事判決提起上訴，則該民事判決書已經生效，判決下發的15天之后，就可以向法院申請強制執行,判決書生效后就可以申請執行，一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴，就生效，二審的判決，判決書下來后就已經生效,裁決書下來多久強制執行決書下來申請強制執行的時間如下：（1）法院判決書下來之后，如果雙方當事人沒有上訴，自雙方收到法院判決書后15天的上訴期滿后，即可向法律申請強制執行。
邢穎律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：法院審理完后,什么時候出判決1、法院開庭后什么時候宣判結果一般人民法院應當在受理公訴案件后的二個月以內宣判，至遲不得超過三個月,4、法律主觀：法院開庭后一般情況是六個月下 判決書 ，但是有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月，如果還需要延長的，需要報請上級人民法院批準,3、法院開庭后一般情況是六個月下判決書，但是有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月，如果還需要延長的，需要報請上級人民法院批準。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：人民法院在受理案件后，應當對案件進行審理，被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決，那么人民法院可以根據審理的情況，決定案件的宣判時間,法院缺席審判多長時間下判決被告缺席開庭后，必須按照宣判時間來下判決書，當庭宣判的，應當在10日內下判決書，擇期宣判的，應當立即下判決書,根據我國相關法律規定，對于開庭被告沒到場的情形，其人民法院是做缺席審判的，但是對于多久下判決書，我國法律是沒有明確規定，是可以比照著審限的時間來確定判決書下達時間的。
龍珊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：在一個案件中，如果兩個人都被判刑，他們的判決通常會在同一份判決書中出現,兩個人同一案件,同時判刑,判決書是一起的嗎1、要看他們是不是共同犯罪，若是共同犯罪，一起審理，一起判決，判決書是同一個,2、同一案件中，兩個人的判刑結果會在同一份判決書中顯示,如果兩個被告在同一案件中被判刑，他們每個人的情況都會在判決書中單獨列出,兩個人同一案件,同時判刑,判決書是一起的嗎,5、要是一起共同參與的案件，不管多少人，不管刑期長短，判決書都一起下。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,3、一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,法院一審開庭后多久下判決書1、一審開庭宣判的，通常會在五日內下達判決書，具體時間由人民法院根據實際情況決定,2、法律主觀：適用普通程序審理的民事一審案件，判決書會在立案之日起六個月內下來,6、法律主觀：適用普通程序審理的民事一審案件，判決書會在立案之日起六個月內下來。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：判決書裁定書不能同時送達當事人的，上訴期限從各自收到判決書，裁定書之次日起算。對刑事上訴案件，第二審人民法院不得加重對被告人的處罰。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：原告xxx訴稱他與被告經(xxxx)華民初字第xxx號民事判決書判決離婚判決長女xxx由他撫養次女xxx由被告撫養判決生效后次女xxx一直同他生活被告未曾到家里接過孩子也未探望過孩子被告未對孩子盡過撫養義務現次女已至上學年齡仍無法上戶口他于xxxx年7月曾起訴要求變更撫養權法院判決駁回訴訟請求后被告也未接過孩子現再次起訴要求法院變更次女xxx的撫養權,原、被告xxxx年經法院判決離婚并判決長女xxx由原告xxx撫養次女xxx由被告xxx撫養xxxx年寒假期間兩個孩子到被告娘家生活xxx年正月原告至被告娘家接孩子雙方因次女劉某乙的撫養權發生沖突被告向當地派出所報警但原告仍強行帶走次女劉某乙。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
于海明律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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??【支付寶到賬：51.6萬+！】 被告：拖款三年，閣下如何應對？ 我方律師團：謝邀，剛下法庭，錢已到賬? 從“畫餅大會”到“真香現場”， ‘516,634元’工程款+利息， 連小數點都帶著被告的悔恨顫抖?? 客戶認證錦旗： “優秀律師，擅長讓被告秒變ATM”?? 感謝團隊人均“法界滅霸”， 一個響指，判決書變提款機?? —— 正義可以嚴肅，但到賬必須囂張！
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
就是法院都判了，但是呢我這錢現在還是要不回來，打電話他也不接五六十萬呀，我們一家老小也得吃飯呀，你說這事兒怎么辦？這個判決是什么時間下的，上周，沒有去法院申請強制執行，其實這個事情很好解決啊，咱們已經拿到了這個法院生效的這個判決書了，拿到判決書之后的話，第一時間到法院申請強制執行。那么法院會一鍵查詢他名下的所有的這個錢款，包括像銀行的存款啊，微信的記錄，然后支付寶上們的記錄啊，包括他的花唄啊，這些的話都會進行查，進行執行就可以了。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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