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買賣合同履行地的確定

2022.04.18 13:48:19
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
買賣合同履行地的確定標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、一般根據(jù)合同約定的地點(diǎn)予以確定;
2、如果合同未約定的,當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;
3、達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;
4、仍不能確定的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行等。法律依據(jù):《民法典》第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。 (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    內(nèi)容:車輛買賣糾紛原告提交什么證據(jù)1、銷售合同的書面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料:證明合同關(guān)系存在的材料,如買賣合同原件或復(fù)印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據(jù)1、買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料:證明合同關(guān)系存在的材料,如買賣合同原件或復(fù)印件,在銷售合同中,買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù),賣方需要 ...,在銷售合同中,買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù),賣方需要提供貨物已經(jīng)提供的證據(jù)。

    林艷英律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,購房者是否可以要求退房

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,購房者是否可以要求退房

    內(nèi)容:總之,購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟(jì)因素外,實(shí)際操作也對購房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述,購房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,是否可以要求退房取決于多個(gè)因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同,通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次,開發(fā)商有權(quán)對購房者的退房申請進(jìn)行審核,并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應(yīng)的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利:根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定,可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權(quán)利,例如開發(fā)商未按時(shí)交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。

    陳明月律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 商品房買賣合同的違約責(zé)任怎么確定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    商品房買賣合同的違約責(zé)任怎么確定

    內(nèi)容:2、“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,2、法律主觀: 買賣合同 逾期 違約金 標(biāo)準(zhǔn)出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,3、法律主觀:買賣合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

    張蕓律師
    2024.01.24120人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 買賣合同履行地怎么確定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    買賣合同履行地怎么確定

    內(nèi)容:買賣合同履行地如何確定1、買賣合同履行地應(yīng)該這樣確認(rèn):合同約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同的合同履行地如何確定買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同怎么確定合同履行地1、買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,買賣合同的合同履行地的確定1、買賣合同履行地以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地,5、買賣合同履行地應(yīng)該如何確認(rèn) (一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。

    李楠楠律師
    2023.12.22154人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn))

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn))

    內(nèi)容:房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買方違約,賣方可向法院提起訴訟請求,要求買方承擔(dān)違約責(zé)任,并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易,當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。

    翁玉素律師
    2023.12.28249人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    內(nèi)容:總結(jié)起來,買賣合同有效期是為保障交易雙方權(quán)益而制定的重要法律要求,合同是商業(yè)交易中雙方之間的約定,通過設(shè)定有效期,確保雙方在一定的時(shí)間內(nèi)能夠履行各自的權(quán)利和義務(wù),從而減少糾紛的發(fā)生,而合同有效期是保障交易雙方權(quán)益的關(guān)鍵法律要求,其次,交易雙方的實(shí)力也會(huì)對有效期的設(shè)定產(chǎn)生影響,合同有效期受多種因素的影響,其中包括合同的性質(zhì)、交易雙方的實(shí)力、市場環(huán)境以及法律法規(guī)等,首先,合同有效期的設(shè)定可以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同質(zhì)量問題賠償糾紛(買賣合同質(zhì)量問題賠償范圍)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    買賣合同質(zhì)量問題賠償糾紛(買賣合同質(zhì)量問題賠償范圍)

    內(nèi)容:買賣合同質(zhì)量問題抗辯法律主觀:《民法典》第六百一十條,第六百一十七以及第六百一十八條規(guī)定了買賣合同中出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決辦法,即當(dāng)事人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,拒絕接受標(biāo)的物或解除合同,第六百一十七條規(guī)定,出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任,《民法典》第六百一十條規(guī)定,因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。

    孔孟廷律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    內(nèi)容:總之,民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定,買賣合同是指買方向賣方支付價(jià)款,賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,本文將全面解讀其中的細(xì)節(jié),并且深入探討實(shí)際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實(shí)際應(yīng)用中更好地理解和運(yùn)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 未簽訂正式書面買賣合同如何打贏官司

    趙金保律師

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    趙金保

    未簽訂正式書面買賣合同如何打贏官司

    內(nèi)容:最終判決被告李坤、李廣坤、A公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付劉某貨款360000元及逾期付款利息并支付訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi),針對案件特點(diǎn)多策并用李坤、李廣坤和A公司的行為令劉某十分氣憤,多次溝通未果后,劉某找到了擅長做債權(quán)債務(wù)的北京天用律師事務(wù)所,希望天用律師能夠幫助要回欠款,劉某與李坤、李廣坤、A公司長期存在買賣合同關(guān)系,但一直未簽訂正式的買賣合同,劉某與上述三個(gè)主體的交易習(xí)慣即李坤、李廣坤、A公司提出貨物要求,由劉某送貨到A公司的所在地。

    趙金保律師
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  • 多份買賣合同能否一并起訴

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    多份買賣合同能否一并起訴

    內(nèi)容:多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí),構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí),構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí),構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,兩份合同可以一起訴訟嗎法律主觀:如果多個(gè)合同之間存在以下情況的,可以合并起訴: 多份合同的主體相同或相關(guān)的,兩份買賣合同可以一起起訴嗎法律主觀:如果多個(gè)合同之間存在以下情況的,可以合并起訴: 多份合同的主體相同或相關(guān)的。

    張旭律師
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  • 李孟陽律師

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  • 承包經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    承包經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    內(nèi)容:3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中,如果買賣合同簽署所使用的業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的,合同一方作為債權(quán)人,在在起訴時(shí)只將出借單位列為被告,在立案后認(rèn)為借用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任的,可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發(fā)生在勞動(dòng)合同法實(shí)施之后,勞動(dòng)仲裁委員會(huì)則應(yīng)受理李某等24名工人的仲裁申請,并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,實(shí)踐中存在,個(gè)人承包經(jīng)營者侵害勞動(dòng)者權(quán)益,卻沒有足夠的能力對勞動(dòng)者進(jìn)行賠償,或者個(gè)人承包經(jīng)營者逃避承擔(dān)賠償責(zé)任,勞動(dòng)者卻很難得到賠償?shù)默F(xiàn)象,為有效保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,勞動(dòng)合同法明確規(guī)定,個(gè)人承包經(jīng)營者招用勞動(dòng)者違反法律規(guī)定給勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 買賣合同的債權(quán)效力,買賣合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    買賣合同的債權(quán)效力,買賣合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

    內(nèi)容:城市房屋的產(chǎn)權(quán)與房屋占用土地的使用權(quán)實(shí)行權(quán)利人一致的原則,除法律法規(guī)另有規(guī)定的外,不得分離&rdquo,法律規(guī)定《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定:買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致其無法取得房屋為由,請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應(yīng)予支持,(一)房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓的,(現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)和地產(chǎn)分開轉(zhuǎn)讓的情形,房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓/地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓)法律規(guī)定:《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》(建設(shè)部頒布實(shí)施)的第三條規(guī)定:&ldquo。

    于海明律師
    2024.01.19614人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 租賃經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    租賃經(jīng)營買賣合同連帶責(zé)任(買賣合同連帶責(zé)任法律依據(jù))

    內(nèi)容:由此可見,車輛在交付后發(fā)生道路交通事故,盡管沒有辦理過戶手續(xù),所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于買受人,責(zé)任也應(yīng)當(dāng)由買受人負(fù)擔(dān),出賣人不再承擔(dān)由此而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任,2、機(jī)動(dòng)車輛雖然具有特殊性,但仍然是動(dòng)產(chǎn),仍應(yīng)遵循動(dòng)產(chǎn)以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的公示方式,其特殊性只是在于未經(jīng)登記不得對抗第三人,法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。

    王學(xué)瑞律師
    2024.01.17935人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的,但在購買前需要核實(shí)以下問題:1、房子的分配情況:確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房,并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù),一方單方面出資購買了房產(chǎn),那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬,并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù),那么這個(gè)合同是有效的,此外,如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益,那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行,必要時(shí)可以通過法院的申請強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定,在夫妻離婚時(shí),可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決,對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn),可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān),具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

    馮清琴律師
    2023.12.12368人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    內(nèi)容:經(jīng)過天用律師幾輪專業(yè)談判,與對方公司最終確定貨款本金124萬元,違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實(shí)際控制人,2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同,就合同價(jià)款、結(jié)算方式和違約金進(jìn)行了明確的約定,對方法務(wù)雖然弱,但也是個(gè)軟刀子,庭審時(shí)對方當(dāng)場要求違約金降低到20萬元,這已經(jīng)觸動(dòng)了我方的底線,天用律師堅(jiān)決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒有訂立買賣合同,或者訂立了買賣合同,但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計(jì)算方法的,出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    陳宗瓊律師
    2024.02.27368人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 752
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 460
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 523
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 321
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 937
    回復(fù)快熱心律師很有幫助