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農村危房拆遷補償標準
孔孟廷律師2022.01.03310人閱讀
導讀：
農村危房拆遷補償標準目前的危房拆遷賠償一般是按照房屋拆遷補償的相關政策來規定的。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。那么農村危房拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
農村危房拆遷補償標準目前的危房拆遷賠償一般是按照房屋拆遷補償的相關政策來規定的。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。關于農村危房拆遷補償標準的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
農村危房拆遷補償標準
目前的危房拆遷賠償一般是按照房屋拆遷補償的相關政策來規定的。
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
2、搬遷費和臨時安置費
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
3、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
農村危房改造補貼有哪些條件?
(一)補助對象范圍
1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4、其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
(二)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1、擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;
2、屬于農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3、屬于農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
(三)補助標準
按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。
(責任編輯：小云)
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