房屋拆遷起訴的時效是多久?

導讀:
但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議后,一共獲得3百余萬元,而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利,導致原告至今無房可住。原告在無奈之下,為了維護自己的合法權利,唯有提起訴訟,要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效,并且要求拆遷人對原告重新安置。那么房屋拆遷起訴的時效是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
三年。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
拆遷補償的標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
起訴書
原告:xxx,女,漢族,xxxx年xx月xx日生,住址:上海市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室
被告:xxx,男,漢族,xxxx年xx月xx日生,住址:上海市xxxxx路xxxx村xxx號xxxx室
被告:上海xxxxx實業有限公司,住所地:上海市xxxxxx區xxxxx路xxxx號xxxx室
法定代表人:xxxx,聯系電話:xxxxxxxx
被告:上海xxxxxxxx房地產開發有限公司,住所地:上海市xxxxxx區xxxxx路xxxx號xxxx室
法定代表人:xxxxx,聯系電話:xxxxxxxx
訴訟請求:
1.確認三被告簽訂的關于本市xxxx區xxxx路xxx弄xxx號房屋的拆遷補償安置協議無效;
2.請求法院重新做出拆遷補償安置;
3.本案訴訟費用由三被告共同承擔。
事實理由:
被告二、三于20xx年取得原告居住地xxxx路xxxx弄xxx號所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號2003年xxx號),同期開始拆遷工作。
原告居住于xxx路xxxx弄xxx號底后的房屋(以下簡稱“動遷房屋”),由于歷史原因xxx路xxxx弄xxx號底前、底后房屋只有一本房屋租賃證,但原告戶口在動遷房屋底前,單獨一個戶口簿并作為戶主,是該房屋動遷安置對象;被告一以及xxx(被告一的妻子)、xxxx(被告一的兒子)、xxxx(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內底后的戶口本內。
xxxxx年xxx月xxx日動遷房屋被強行推到。原告于xxxxx年xxx月xxx日至該地塊動遷項目組辦公室交涉,要求動遷組出示動遷方案,說明對原告的安置情況,遭拒絕。原告多方維權無果,無奈于xxxxx年xxx月xxx日訴至xxxxx區人民法院后,通過法院調取了xxxxx區xxxxx路xxxxx弄xxx號底前、底后房屋的部分拆遷補償安置協議【協議編號為:滬安(xxxx)拆協字第xxx、xxx號】。通過該協議原告得知xxxx年xx月xx日被告一在原告不知情的情況下,與被告二、被告三共同簽訂本市xxxx區馬當路xxx弄xx號底前、底后房屋的拆遷補償安置協議,并且擅自將被告一的兩個兒媳xxxxx(戶口在xxxx區xxx路)、xxxx(戶口在xxxx區xxx路)一并作為動遷安置人口在動遷房屋安置協議中進行安置。被告一在與被告二、三簽訂動遷房屋的拆遷安置補償協議后,一共獲得3百余萬元,而原告僅獲得動遷款10余萬元。由于3被告簽訂的安置協議侵害了原告依法享有安置房屋的權利,導致原告至今無房可住。
原告在無奈之下,為了維護自己的合法權利,唯有提起訴訟,要求確認被告一與被告二、三簽訂的拆遷補償安置協議無效,并且要求拆遷人對原告重新安置。望法院支持原告訴請。
此致
上海市xxxxxx區人民法院
具狀人:
xxxx年xx月xx日




