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二手房離婚稅怎么收費
劉曉紅律師2021.12.29359人閱讀
導讀：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1. 買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2. 買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3. 以下情況按照3%繳納：144（含144平）平方以上 ；買方不是首次購房 ；車庫 ；非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1. 房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2. 房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3. 房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售那么二手房離婚稅怎么收費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1. 買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2. 買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3. 以下情況按照3%繳納：144（含144平）平方以上 ；買方不是首次購房 ；車庫 ；非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1. 房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2. 房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3. 房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售關于二手房離婚稅怎么收費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1. 買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2. 買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3. 以下情況按照3%繳納：
144（含144平）平方以上 ；
買方不是首次購房 ；
車庫 ；
非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1. 房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2. 房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3. 房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4. 商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1. 房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2. 賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3. 商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
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