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房建施工備案合同要求嗎?

周春花律師2021.12.28277人閱讀
導讀:

合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。那么房建施工備案合同要求嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。關于房建施工備案合同要求嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

目前房屋施工已經不要求合同進行備案了,但原來房建施工備案合同要求,是根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”

由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項:

(一)網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站,然后在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合同備案表。

(二)辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

(三)正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

(一)和解。和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經程序。當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

(二)調解。凋解是指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調解有兩種方式:

一是人民調解委員會調解當事人發生合同糾紛,可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發生地的人民調解委員會申請調解。

二是行政調解。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。申請行政調解的糾紛必須具備以下條件:申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人,有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據;符合工商行政管理機關受理案件范圍的規定。但已經向人民法院起訴的或者已經向仲裁機構申請裁的。從及一方要求調解另一方不同意調解的,調解申請不于受理。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以采用其他方式來解決爭議。

(三)仲裁。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人,根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質,仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力,當事人應當履行。

(四)訴訟。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后,當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書,調解書必須履行,拒不履行的,另一方當事人可以申請人民法院強制執行。

綜上所述,房建施工備案合同的簽訂是需要由雙方當事人在達成一致意見后進行認定,進行備案的目的在于減少后期發生矛盾和爭議的事項,但如果不進行備案并不影響合同本身的有效性,但可能造成后期的有關糾紛事項難以進行合法的處理。

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  • 貴陽施工合同備案手續是什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    貴陽施工合同備案手續是什么?

    內容:施工合同不需要進行備案。原本的備案手續是:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么貴陽施工合同備案手續是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28628人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 施工合同備案需要幾本施工合同?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    施工合同備案需要幾本施工合同?

    內容:施工合同備案需要六本施工合同,一般不需要區分正副本。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。從及一方要求調解另一方不同意調解的,調解申請不于受理。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以采用其他方式來解決爭議。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么施工合同備案需要幾本施工合同?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.28739人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 2021年施工合同備案新標準范本什么樣?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    2021年施工合同備案新標準范本什么樣?

    內容:在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。如在規定交貨地點之外交貨,其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。成套設備和專用設備,由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存,安裝時交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。具有合格證書的建筑材料、設備,任何一方如有異議要求檢驗時,可以重新檢驗,檢驗后如屬合格產品,其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品,檢驗費用由供料一方負擔。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責任一方負責。那么2021年施工合同備案新標準范本什么樣?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.28668人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工合同備案需要什么資料?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    施工合同備案需要什么資料?

    內容:施工合同不需要進行備案,原本的施工合同備案需要的資料:1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委托書原件;3、招標工程,應提交招標文件和建設工程招標程序完成證明書或中標通知書復印件等。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。工程變更的原因包括產生了新技術還有新的知識,政府部門對工程的新的要求,合同的實施出現問題之后需要調整合同的目標或者修改合同的條件,工程環境的變化要求實施方案變更等。那么施工合同備案需要什么資料?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28324人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 是否是同一家單位?當時改簽5年合約有沒有簽過其他資料?
  • 民營企業施工合同如何備案

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民營企業施工合同如何備案

    內容:由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。第七百九十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

    張蕓律師
    2022.04.124266人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑施工合同備案什么時間開始?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建筑施工合同備案什么時間開始?

    內容:我國現在已經取消了施工合同備案,如果要備案一般是需要在7天之內進行辦理;根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么建筑施工合同備案什么時間開始?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.28972人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 武漢市施工合同備案機構已停止備案了嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    武漢市施工合同備案機構已停止備案了嗎?

    內容:武漢市已經停止工程施工合同備案。根據國務院辦公廳《關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》和市人民政府辦公廳《關于印發〈武漢市工程建設項目審批制度改革試點實施方案〉的通知》的要求,經研究,在全市取消施工合同備案。由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么武漢市施工合同備案機構已停止備案了嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.281061人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 施工合同備案人員撤銷有哪些具體要求?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    施工合同備案人員撤銷有哪些具體要求?

    內容:施工合同備案撤銷是可以的,但是需要滿足規定的條件,具體要求如下:1、基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。那么施工合同備案人員撤銷有哪些具體要求?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.28763人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房建施工備案合同要求嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房建施工備案合同要求嗎?

    內容:合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。那么房建施工備案合同要求嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28277人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 上傳施工備案合同要求嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    上傳施工備案合同要求嗎

    內容:已取消施工合同備案、建筑節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。建設工程施工合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。因此,此類糾紛應當按照一般合同糾紛的法律規定來確定管轄,即被告住所地與施工行為地法院均有管轄權。那么上傳施工備案合同要求嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 陳明月律師

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  • 施工合同備案方式是怎么樣的?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    施工合同備案方式是怎么樣的?

    內容:法律對于建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》對建筑施工合同的備案提出了明確的要求,需要在7日內完成合同備案,合同備案通過網上申請以及合同備案管理機構現場審核的方式進行備案,對于當事人提交資料審核合格的,加蓋合同備案專用章。那么施工合同備案方式是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 段建國律師

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  • 施工合同哪些需要備案?

    于海明律師

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    于海明

    施工合同哪些需要備案?

    內容:施工合同不需要備案的,可以根據實際由雙方協商來簽訂。由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。(三)正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。雙方當事人接受調解達成協議的,應當制作調解協議書,當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。由于調解協議書不具有法律強制力,一方當事人不履行的,對方當事人不能就此請求人民法院強制執行,但可以采用其他方式來解決爭議。那么施工合同哪些需要備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.28239人收看
  • 周春花律師

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  • 施工合同備案修改可以嗎?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    施工合同備案修改可以嗎?

    內容:施工合同備案是可以修改的,依據相關法律的規定,進行建設工程施工時要簽訂施工合同的,施工合同簽訂后要進行備案,備案的機關是縣級以上地方人民政府建設行政主管部門。此外,依據國務院辦公廳有關通知要求,目前我國已經取消了施工合同備案的事項,施工合同不需要備案,而建設施工合同在雙方協商的情況下,可以依法修改。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。那么施工合同備案修改可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 許瑞林律師

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  • 工程的施工合同備案在哪

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程的施工合同備案在哪

    內容:由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。尤其是不同的施工合同的內容和類型所承認的具體施工條件是不同的。那么工程的施工合同備案在哪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28722人收看
  • 楊一凡律師

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  • 與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?

    內容:當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。在司法實踐中,不管具體是房屋施工合同、還是其他類型的建筑施工合同簽署后,都是需要辦理備案手續的,需要先收集備案需要的相關材料,所以在備案合同與其它合同存在誤差的情況下,肯定要以備案的合同為準。那么與備案合同不一致的施工合同以哪個為準?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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周春花律師

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