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建筑工程的預算和決算步驟

黃東潔律師2021.12.27820人閱讀
導讀:

預算定額,是在編制施工圖預算時,計算工程造價和計算工程中勞動量、機械臺班、材料需要量而使用的一種定額。預算定額在施工企業內部被廣泛用于編制施工組織計劃,編制工程材料預算,確定工程價款,考核企業內部各類經濟指標等方面。所以,預算定額在工程建設定額中占有很重要的地位。從編制程序看,施工定額是預算定額的編制基礎,而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎。那么建筑工程的預算和決算步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

預算定額,是在編制施工圖預算時,計算工程造價和計算工程中勞動量、機械臺班、材料需要量而使用的一種定額。預算定額在施工企業內部被廣泛用于編制施工組織計劃,編制工程材料預算,確定工程價款,考核企業內部各類經濟指標等方面。所以,預算定額在工程建設定額中占有很重要的地位。從編制程序看,施工定額是預算定額的編制基礎,而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎。關于建筑工程的預算和決算步驟的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

預算定額是在指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的分項工程(gongcheng)或結構構件所需人工、材料、機械臺班消耗和價值貨幣表現的數量標準。

預算定額,是在編制施工圖預算時,計算工程(gongcheng)造價和計算工程中勞動量、機械臺班、材料需要量而使用的一種定額。它以工程中的分項工程,即在施工圖紙上和工程實體上都可以區別開的產品為測定對象,其內容包括人工、材料和機械臺班使用量三個部分,經過計價后編制成為建筑安裝工程單位估價表(手冊)。它是編制施工圖預算(設計預算)的依據,也是編制概算定額、估算指標的基礎。預算定額在施工企業內部被廣泛用于編制施工組織計劃,編制工程材料預算,確定工程價款,考核企業內部各類經濟指標等方面。因此,預算定額是用途最廣的一種定額。預算定額主要以施工定額中的勞動定額部分為基礎,經匯列、綜合、歸并而成。

預算定額是一種計價性的定額。在工程委托承包的情況下,它是確定工程造價的評分依據。在招標承包的情況下,它是計算標底和確定報價的主要依據。所以,預算定額在工程建設定額中占有很重要的地位。從編制程序看,施工定額是預算定額的編制基礎,而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎??梢哉f預算定額在計價定額中是基礎性定額。

一般情況下都是叫預決算定額

竣工結算應根據"工程竣工結算書"和"工程價款結算賬單"進行。

①竣工結算的作用

ⅰ施工與建設單位辦理工程價款結算的依據;ⅱ建設單位編制竣工決算的基礎資料;

ⅲ施工單位統計最終完成工作量和竣工面積,核算工程成本、考核企業盈虧的依據;

ⅳ施工單位進行同類工程經濟分析、編制概算定額、概算指標的基礎資料。

②竣工結算的編制方式

ⅰ施工圖預算加簽證的結算方式ⅱ施工圖預算加包干系數的結算方式

ⅲ平方米造價指標的結算方式ⅳ合同價的結算方式

③竣工結算的編制依據

工程量清單;工程施工合同;竣工圖;工程竣工報告和竣工驗收單;圖紙會審紀要;設計變更通知;施工現場簽證和施工記錄;工程停工復工報告;材料代換與價差;有關的法律、規范、定額及費用調整的補充項目等。

④竣工結算書的內容

a封面b編制說明c工程結算表d附表e工程竣工資料

⑤竣工結算的要求及審核

ⅰ竣工結算的要求

a業主收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。業主確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付業主。

b業主收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款,從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。

c業主收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款,承包商可以催告業主支付結算價款。業主在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的,承包商可以與業主協議將該工程折價,也可以由承包商申請人民法院將該工程依法拍賣,承包商就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

d工程竣工驗收報告經業主認可后28天內,承包商未能向業主遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,業主要求交付工程的,承包人應當交付;業主不要求交付工程的,承包商承擔保管責任。

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  • 發生工程決算糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;協商不成時可以根據建筑工程合同決算的內容交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。
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    建筑工程預算定額有哪些作用

    內容:建筑工程預算定額的編制原則如下:1、社會平均水平原則,預算定額理應遵循價值規律的要求,按生產該產品的社會平均必要勞動時間來確定其價值。也就是說,在正常的施工條件下,以平均的勞動強度、平均的技術熟練程度,在平均的技術裝備條件下,完成單位合格產品所需的勞動消耗量就是預算定額的消耗水平。那么建筑工程預算定額有哪些作用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    超預算的費用怎么處理(工程超預算怎么處理)

    內容:,應分情況給予相應處罰.實際工程量超出預算工程量的百分之五十 合同是否可以推翻合同是永遠不能推翻的,當然出現規定的風種情況列外,那就是1合同損害國家,集體,他人利益的,2合同一方以威脅,或剩人之危的情況下簽訂的,3一方對合同有重大誤解的,4無民事行為能力的人簽訂的,等等,具體去翻翻合同法吧,象你這種情況合同是不能推翻的,不過有二種處理方式可供參考,如果你是施工單位:1如果單價明顯不合理的,過高或過底,可以要求調整價格,依據是工程量清單中有這樣規定,工程量增減超過15%的,單價可做調整.不過這一條執起來太難啦,一般合同中都有這樣一條規定,工程量超過15%單價調整,但是如果合同中沒有這一條規定,那么這種方法就行不通啦,2對超過部分只要不是原施工圖范圍內的,施工單位可以不施工,因為我合同簽訂是原來的工程量,超過部分可以不做,如果是原施工圖內的,屬于施工單位報底了,那么,我想施工單位還是得無條件執行,因為甲方承擔量的風險,施工單位要承擔價的風險,當時報價是施工單位報的,你報底了怨誰啊,要不然簽合同干嘛啊.如果你是建設單位,1如果合同中有規定工程量超出規定范圍的,就給施工單位調整,2如果是施工單位不平衡報價,即使是價格底了,你有權利要求施工單位按原價施工.超預算批復列支公務車費用如何處罰第九十二條各級政府及有關部門有下列行為之一的,責令改正,對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員追究行政責任:(一)未依照本法規定,編制、報送預算草案、預算調整方案、決算草案和部門預算、決算以及批復預算、決算的。

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