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換房協議范本如何書寫
李楠楠律師2021.12.26190人閱讀
導讀：
與買家協議遷戶時間延后，簽訂戶口遷出承諾書或支付遷戶保證金。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。那么換房協議范本如何書寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
與買家協議遷戶時間延后，簽訂戶口遷出承諾書或支付遷戶保證金。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。關于換房協議范本如何書寫的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權證原件、業主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續。
2、價格評估：初評須上門實地詳細勘察，再經過專業人員認真計算，進行復評，從而提出房屋的評估價格。
3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司（也就是房屋中介公司）進行房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議書。
4、簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專門人員推薦房源或者尋找下家并陪同實地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關交易合同或確認書。
5、辦理手續：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認書后，根據合同約定，房屋置換委托人需要支付有關房款定金和代理費等，并可以開始辦理相關手續，完成房屋交割的全過程。
6、交割物業：交割驗收時，必須符合以下幾個條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出；室內物件搬空，水、電、煤、通訊費用等全部結清。
與買家協議遷戶時間延后，簽訂戶口遷出承諾書或支付遷戶保證金。（常用方法）；
可以將戶口暫時掛靠到人才市場（這樣做會使常住戶口變為集體戶口，購房、入學、醫療等方面的政策可能有所不同）；
也可以選擇在親戚朋友的房產上掛靠戶口。
2、買房戶口遷入；
提前核定原業主戶口掛靠情況--遷戶時，攜帶相關證件資料到房屋所在區的人口服務管理中心--如證件齊全當場辦理（無論原業主遷戶與否）。
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
協議相對人：
姓名： 身份： 住址： 聯系方式： 交換房屋地址：
一、換房類型：
交換居住 、交換租賃 、交換度假 、交換產權 .
二、雙方約定：
雙方當事人已經就入住人數、電話和家用電器使用事宜等達成協議（如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意）。
1、交換期限：從 年 月 日 到 年 月 日。
2、具體交換日期：
3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。
4、房主將支付該房的土地、財產稅、按揭、及現有財產有關的全部費用。
三、雙方當事人進一步責任約定：
1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設施必須處于良好狀態，并做過全面的安全和維護檢驗。
2﹒正常情況下房屋及其設施出現損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。 3﹒使用者對房屋和設施不當使用造成的損壞由使用者負責適當賠償。對于房間內物品的損壞，必須以同等質量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應在24小時內通知房主或房主的代理人，并允許其進入房間檢查和安排維修。
4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉租給別人。
5. 使用者在未經房主書面同意不得對房屋結構、裝修等進行改造。
6. 換房期間使用者負責對第三方人或物造成的損害賠償。
7. 換房期間的物業費、衛生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。
8. 使用者有義務將房主的所有郵件轉交給房主或房主的代理人。
9. 交換產權雙方還應當簽訂產權置換協議，并向當地房管登記部門辦理相關手續。
雙方當事人均聲明：換房（交換產權除外）不是房屋產權交易。它既不能用于財產借貸，也不應涉及任何經濟利益的收取與給付。換房協議的當事人只是在約定期間內邀請另一方當事人作為客人來訪居住。
房主或代理人： 協議相對人：
簽約時間：
簽約地點：
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