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析產訴訟起訴書怎么寫
元甲交通律師律師2021.12.13334人閱讀
導讀：
原告：蘇ｘｘ，男，漢族，1949年８月25日出生，住址同上。訴訟請求：１、請求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20號面積為130平方米ｘｘ房屋；２、本案訴訟費用由被告承擔。原告蘇ｘｘ及蘇ｘｘ和被告蘇ｘｘ共一戶，系農業戶口。被告的行為侵犯了原告的合法權益，現原告要求分割共同所有的訴爭14間房屋。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。那么析產訴訟起訴書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
原告：蘇ｘｘ，男，漢族，1949年８月25日出生，住址同上。訴訟請求：１、請求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20號面積為130平方米ｘｘ房屋；２、本案訴訟費用由被告承擔。原告蘇ｘｘ及蘇ｘｘ和被告蘇ｘｘ共一戶，系農業戶口。被告的行為侵犯了原告的合法權益，現原告要求分割共同所有的訴爭14間房屋。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。關于析產訴訟起訴書怎么寫的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
原告：彭ｘｘ，女，漢族，1950年７月２日出生，退休教師，住ｘｘｘ號。
原告：蘇ｘｘ，男，漢族，1949年８月25日出生，住址同上。
原告：蘇ｘｘ，女，漢族，1980年７月10日生，住址同上。
原告：蘇ｘｘ，女，漢族，1981年11月22日生，住址同上。
被告：蘇ｘｘ，女，漢族，1979年１月22日生，住ｘｘｘ號。
訴訟請求：
１、請求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20號面積為130平方米ｘｘ房屋；
２、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
原告彭ｘｘ系被告之母，原告蘇ｘｘ系被告之父，原告蘇ｘｘ及蘇ｘｘ系被告之妹。原告蘇ｘｘ為城鎮戶口，2001年，彭ｘｘ民辦教師轉正，戶籍性質轉為非農業戶口。原告蘇ｘｘ及蘇ｘｘ和被告蘇ｘｘ共一戶，系農業戶口。2002年１月２日，被告以戶主的身份在原告蘇ｘｘ、蘇ｘｘ及被告共有的基地上申請建房，當時在冊人口有原告蘇ｘｘ及蘇ｘｘ及被告三人。經有關部門批準后，在四原告共同出資下，于2002年９月15日，建成面積為120平方米的房屋14間，原告及被告共同遷入新居。同10月，原告因與被告不和，被告將原告逐出家門，致使原告搬回老家。
原告認為，訴爭房雖以被告名義辦理建房證，但系原告共同出資，系家庭共有財產，原被告共同共有。被告的行為侵犯了原告的合法權益，現原告要求分割共同所有的訴爭14間房屋。
此致
ｘｘ人民法院
具狀人：
年月日
兄弟分家時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。
分家析產只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的。
兄弟分家時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。
分家析產直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。
調解分家析產糾紛時應按照我國憲法、婚姻法、繼承法和民法通則的有關規定，遵循以下幾項基本原則：
１、對家庭財產進行分割時，只能分割家庭成員間共有的那部分財產，不能對屬于家庭成員個人的財產進行分割。
２、共同共有人對共有財產享有平等的所有權，同等地承擔義務，在共同共有關系存續期間，共同共有人不得未經全體共有人同意劃分共有財產中屬于自己的份額。
３、分家析產優先照顧鰥寡孤獨人、喪失勞動能力人和未成年人，并落實贍養、撫養費用，安排好他們的物質和精神方面的生活。
４、對共有物的分割不得損害物的經濟價值。共有財產是可分物在分割后無損于物的使用價值的，可以進行實物分割；不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可對其他共有人作價補償；如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作價出售由共有人分割價金。
５、沒有分配的遺產，只能屬于有繼承權的人共有，沒有繼承權的家庭成員，不是未分配遺產的共有人，原則上不能分得遺產。如果繼承人放棄繼承權或同意分給其他家庭成員，才可以作為共有財產參加分割。
６、原家庭承包的土地不屬于家庭共有財產，在進行分家析產時，應由村民委員會根據規定重新承包到人。但土地上的收獲物仍屬家庭共有財產，可以分割。
７、對原屬家庭成員共同經營的生產資料，雖然是可分物，但應本著有利于生產和生產的原則，實行按份共有的辦法，共有人中有愿意取得的，可對其他共有人作價補償，共有人都不愿取得的可作價出售，分割價金。
８、共有人對家庭的貸款、欠款也有共同償還的義務，在分割共有財產時，也要分攤貸、欠款。鰥寡孤獨人、喪失勞動能力人和未成年人不負擔償還貸、欠款的義務。
１、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；
２、辦理抵押權銀行規定的事項；
３、到房管局辦理免征契稅申請（大約10個工作日，各區略有不同）；
４、到房管局辦理離婚析產登記手續（各區時間不同），并繳交50元登記費；
５、領取新房產證和他項權證。
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