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工業用地能貸款嗎?

于海明律師2021.12.10471人閱讀
導讀:

工業用地能不能貸款,還要看具體情況:1、如果是擁有土地產權證,且地上沒有建筑房屋的工業用地,那么是可以使用這塊工業用地申請貸款的;2、如果沒有土地產權證只是承包了這塊地,或者地上有房屋,那么是不可以用這塊工業用地申請貸款的。那么工業用地能貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工業用地能不能貸款,還要看具體情況:1、如果是擁有土地產權證,且地上沒有建筑房屋的工業用地,那么是可以使用這塊工業用地申請貸款的;2、如果沒有土地產權證只是承包了這塊地,或者地上有房屋,那么是不可以用這塊工業用地申請貸款的。關于工業用地能貸款嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

我國的土地都是有明確分類的,分類后也規定了具體用途,不可用作他途。按照功能進行分類我國土地一般可分為三大類:農用地、建設用地以及未利用土地。

而工業用地包含在建設用地之中,指的是一些獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。

工業用地能不能貸款,還要看具體情況:

1、如果是擁有土地產權證,且地上沒有建筑房屋的工業用地,那么是可以使用這塊工業用地申請貸款的;

2、如果沒有土地產權證只是承包了這塊地,或者地上有房屋,那么是不可以用這塊工業用地申請貸款的。

如果不確定能否申請貸款,還可以去當地的銀行咨詢,讓銀行工作人員幫忙核定。

三、辦理貸款的具體流程是怎樣的?

1、首先你需要確定申請貸款的銀行,不同銀行貸款的利率、條件以及還款規定也不一樣,建議多咨詢幾家銀行再決定;

2、要辦理工業用地抵押貸款,首先需要攜帶土地產權證、個人身份證以及銀行需要的其他資料,前往你要辦理貸款的銀行進行貸款申請;

3、在銀行工作人員的幫助下填寫貸款申請,提交后等待銀行的審核;

4、銀行初步核實之后會對申請貸款的土地進行價值評估,評估完成之后沒有別的問題就可以簽訂貸款合同了;

5、最后去國土局辦理抵押登記即可。

四、貸款申請注意事項

申請工業用地抵押貸款時,除了貸款利率和年限需要留意,也需要仔細查看貸款合同對還款的規定,一定要按照規定來還款。

因為銀行貸款對個人信用的影響比較大,如果沒有按時歸還貸款,那么逾期記錄就會被上傳到個人征信。

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