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2021年裝修工程轉包協議書范本

王熙律師2021.12.10551人閱讀
導讀:

同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。9)乙方不得將依據本協議書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。那么2021年裝修工程轉包協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。9)乙方不得將依據本協議書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。關于2021年裝修工程轉包協議書范本的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方:

乙方(實際施工方):

甲方承建之工程,現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行:

(一)、工程內容

按施工圖紙設計方案單項工程項目的工作內容,具體為工程。

(二)、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心的結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。

(三)、組織領導:

1)乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。

2)乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3)乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

(四)、雙方責任:

1、甲方責任:

1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。

3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

2、乙方責任:

1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到等級以上。

2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

3)工人進入施工現場必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。

5)必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

6)具體施工作業中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施,并且必須符合所在地有關施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。

7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

8)該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

9)乙方不得將依據本協議書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。

10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。

(五)、本協議書一式兩份,甲、乙方執一份,具有同等法律效力。該協議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

目前在家裝市場上,幾乎所有裝修公司均采用工程轉包操作方法,相對來說,企業接到工程后再轉包給工頭,分散了風險,操作起來也簡便省事,不用為材料、工人等小事而操心,但對客戶來說,工程一轉包,風險就增加。首先,工頭是按照原造價的70%左右攬活,本來一個合同金額10萬的工程,他卻要以7萬元來做,造價變低,而工頭又要贏利,他只有降低材料成本和人工成本,從而給客戶增加了質量隱患。其次,工程如果發生問題,轉包的工頭往往是既不愿意拆,也不愿意換,為不增加他的施工成本,他一般對客戶搪塞其辭,百般推脫,不讓客房把問題反映到公司的管理部門,結果是不怎么在行的客戶往往是稀里糊涂被蒙混過關,而質量卻得不到真正解決。最后,轉包的工頭施工管理、材料采購要一起抓,分心無術,精力有限,他呆在工地的時間一般不會太長,施工質量的好與壞全靠現場工人的手藝和自覺性。而不轉包企業的工長,不用采購材料,只負責工程施工質量,時間充裕,幾乎可以天天都在工地,事無巨細,均要親力親為,做出來的工程肯定要細致。

在中國家裝界,大多數裝飾公司的工程都是轉包給施工隊長的。轉包工程隊裝飾公司的好處是:可以直接減少工程管理人員數量,很大程度上降低了管理成本;可以迅速擴大產值規模,提高市場占有率,因為在市場上可以隨時招聘到施工隊長、施工工人;避免了對工程管理人員的長期培訓,從而極大壓縮了金錢成本、時間成本。

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    工程轉包協議,工程轉包協議書怎么寫才有效

    內容:2. 詳細約定條件:工程轉包協議應詳細約定雙方的權益和義務,合同條款要明確具體,避免模糊造成糾紛,編寫工程轉包協議書時,建議咨詢專業的法律顧問或律師,以確保協議的合法性和有效性,三、工程轉包協議的注意事項1. 合法性審查:轉包方在選擇承包方時,應進行嚴格的背景、資質等合法性審查,確保選擇到有能力承擔工程的可靠承包方,5. 梳理糾紛解決途徑:工程轉包協議中明確糾紛解決方式非常重要,6. 確定價格和支付條款:明確約定工程轉包的價格和支付方式。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王熙律師

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