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信用卡有逾期,房貸不批怎么辦
楊一凡律師2021.12.09896人閱讀
導讀：
惡意透支進行信用卡詐騙活動，數額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金。那么信用卡有逾期,房貸不批怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
惡意透支進行信用卡詐騙活動，數額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金。關于信用卡有逾期,房貸不批怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、貸款買房之前，想去查查征信，看有沒有不良信用，若是因為信用卡有過逾期，那么看下逾期是否已經把欠款還清，沒還清的話就馬上要還款，還款之后想去售樓部咨詢下這種情況要怎么辦貸款。
2、要是逾期后沒多久就還款了，并且不是惡意逾期的話，你可以找發卡行開具一份“非惡意逾期證明”，然后將其提供給批貸行，有條件的話，盡可能向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保。
3、若是發卡行說你可以辦理貸款，但是首付比例會提高或者是貸款利率上浮，這個你也是要接受的。
2、用戶使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息還款期，如果持卡人還款逾期，那么該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇，而循環日息高達萬分之五，即年利率達到18%。
3、信用卡逾期還款記錄會進入央行征信系統生成不良信用記錄。
4、如果信用卡超過3個月不還款，銀行就請律師向用戶發出律師函，并向法院提起訴訟，訴訟費用將由持卡人承擔。
5、惡意透支的刑事責任。根據我國《刑法》第196條及有關司法解釋的規定，惡意透支是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡行催收后仍不歸還的行為。惡意透支進行信用卡詐騙活動，數額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責任，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處2萬元以上20萬元以下罰金。
1、在司法解釋中，對“惡意透支”增加了兩個限制條件：一是發卡銀行的兩次催收；二是超過三個月沒有歸還所欠款項。這里面就排除了因為沒有收到銀行的催款通知或者其他的催款文書、而沒有按時歸還的行為。持卡人沒有接到有關通知或者文書而導致過了一定的期限沒有歸還的，不屬于“惡意透支”。
2、因為“惡意透支”這種信用卡詐騙犯罪是故意犯罪，因此在主觀上具有非法占有的目的，這是該行為犯罪非常重要的構成要件。“非法占有”是區分“惡意透支”和“善意透支”的一個主要界限，只有具備“以非法占有為目的”進行透支的才屬于“惡意透支”，才構成犯罪。
3、這次司法解釋明確了“惡意透支”的數額，“惡意透支”的數額是指拒不歸還和尚未歸還的款項，不包括滯納金、復利等發卡銀行收取的費用。
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