信用卡有逾期,房貸不批怎么辦

導(dǎo)讀:
惡意透支進行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責(zé)任,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處2萬元以上20萬元以下罰金。那么信用卡有逾期,房貸不批怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
惡意透支進行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責(zé)任,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處2萬元以上20萬元以下罰金。關(guān)于信用卡有逾期,房貸不批怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、貸款買房之前,想去查查征信,看有沒有不良信用,若是因為信用卡有過逾期,那么看下逾期是否已經(jīng)把欠款還清,沒還清的話就馬上要還款,還款之后想去售樓部咨詢下這種情況要怎么辦貸款。
2、要是逾期后沒多久就還款了,并且不是惡意逾期的話,你可以找發(fā)卡行開具一份“非惡意逾期證明”,然后將其提供給批貸行,有條件的話,盡可能向銀行提供你的還款能力證明,比如提供名下資產(chǎn)證明,或是提供擔(dān)保。
3、若是發(fā)卡行說你可以辦理貸款,但是首付比例會提高或者是貸款利率上浮,這個你也是要接受的。
2、用戶使用信用卡透支以后,一般有20多天到50多天不等的免息還款期,如果持卡人還款逾期,那么該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇,而循環(huán)日息高達萬分之五,即年利率達到18%。
3、信用卡逾期還款記錄會進入央行征信系統(tǒng)生成不良信用記錄。
4、如果信用卡超過3個月不還款,銀行就請律師向用戶發(fā)出律師函,并向法院提起訴訟,訴訟費用將由持卡人承擔(dān)。
5、惡意透支的刑事責(zé)任。根據(jù)我國《刑法》第196條及有關(guān)司法解釋的規(guī)定,惡意透支是指持卡人以非法占有為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡行催收后仍不歸還的行為。惡意透支進行信用卡詐騙活動,數(shù)額較大的將以信用卡詐騙罪追究刑事責(zé)任,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處2萬元以上20萬元以下罰金。
1、在司法解釋中,對“惡意透支”增加了兩個限制條件:一是發(fā)卡銀行的兩次催收;二是超過三個月沒有歸還所欠款項。這里面就排除了因為沒有收到銀行的催款通知或者其他的催款文書、而沒有按時歸還的行為。持卡人沒有接到有關(guān)通知或者文書而導(dǎo)致過了一定的期限沒有歸還的,不屬于“惡意透支”。
2、因為“惡意透支”這種信用卡詐騙犯罪是故意犯罪,因此在主觀上具有非法占有的目的,這是該行為犯罪非常重要的構(gòu)成要件。“非法占有”是區(qū)分“惡意透支”和“善意透支”的一個主要界限,只有具備“以非法占有為目的”進行透支的才屬于“惡意透支”,才構(gòu)成犯罪。
3、這次司法解釋明確了“惡意透支”的數(shù)額,“惡意透支”的數(shù)額是指拒不歸還和尚未歸還的款項,不包括滯納金、復(fù)利等發(fā)卡銀行收取的費用。




