承包方一般會(huì)與一些單位簽訂工程承包合同，需要兩者進(jìn)行協(xié)商并且達(dá)成一致而簽訂的工程承包合同，其中是會(huì)規(guī)定相關(guān)的內(nèi)容以及工程的報(bào)價(jià)，那么他的合同范本具體是怎樣的呢？接下來(lái)大律網(wǎng)小編為大家整理關(guān)于工程承包合同范本問(wèn)題的解答，我們帶著問(wèn)題一起往下看。至于分段工程則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。關(guān)于工程承包合同范本的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

承包方一般會(huì)與一些單位簽訂工程承包合同，需要兩者進(jìn)行協(xié)商并且達(dá)成一致而簽訂的工程承包合同，其中是會(huì)規(guī)定相關(guān)的內(nèi)容以及工程的報(bào)價(jià)，那么他的合同范本具體是怎樣的呢？接下來(lái)大律網(wǎng)小編為大家整理關(guān)于工程承包合同范本問(wèn)題的解答，我們帶著問(wèn)題一起往下看。

本合同經(jīng)下述雙方簽署:__市

(單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲

方);代表人:_建筑工程承包公司海外工程部

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);經(jīng)理___先生(___年___月___日

建筑工程承包公司授權(quán))

出生地:(國(guó)家)

國(guó)籍:.(國(guó)家)

總部:_(國(guó)).__市

在_國(guó)的通訊地址:_信箱

鑒于甲方要興建的__,乙方

提交報(bào)價(jià)已于.年___月___日被_招

標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)__國(guó)部

__年___月___.日第

號(hào)決議，雙方締

約于下:

(一)合同內(nèi)容

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技

術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在

__市_

_進(jìn)

行施工。

乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有

正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。

所有上述文件、附件均是本合同不可分割

的組成部分。

(二)合同金額

本合同總金額為

兌美元比例為

70%。

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)

算出來(lái)的，這是指概算工程而言。至于分段工程則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所

承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高,調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù),在

國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

(三)工期

乙方必須根據(jù)本合同第__號(hào)附件的說(shuō)

明，在自移交場(chǎng)地之日起的___天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交

接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要,雙方各持一-份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席,甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地

乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及

周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天

內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條

規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完

成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。

甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索

取其拖欠的債務(wù)。

甲方:

代表:_年_月___日

乙方:

代表:_年___月___日。

第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解通用條款十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時(shí)，通用條款中對(duì)應(yīng)的條款會(huì)成為簽約雙方一致同意的合同約定。

第二、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。

第三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。

第四、建設(shè)工程總承包合同應(yīng)當(dāng)具體約定發(fā)包人、總承包人、分包人相互關(guān)系及各自的責(zé)任。總包合同應(yīng)當(dāng)將各方關(guān)系和責(zé)任具體化，便于操作，避免糾紛。

第五、明確約定監(jiān)理工程師等各方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。建設(shè)工程在施工過(guò)程中，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人參與與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為他方所知，造成各方不必要的糾紛。

第六、應(yīng)當(dāng)明確約定材料設(shè)備供應(yīng)。

第七、不可抗力要量化。合同通用條款對(duì)不可抗力發(fā)生以后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作了詳細(xì)規(guī)定。

第八、運(yùn)用擔(dān)保條款，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。在簽訂合同時(shí)，可以運(yùn)用法律制度中的擔(dān)保制度來(lái)防范或減少合同條款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。如承包人在向發(fā)包人提供履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人也應(yīng)該向承包人提供工程款支付擔(dān)保。

第九、約定違約條款應(yīng)當(dāng)注意的情況。應(yīng)當(dāng)約定違約金或賠償金具體的數(shù)額和計(jì)算方式，要具有可操作行，以防止事后爭(zhēng)議。

第十、約定爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)。爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，簽約雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

合同撤銷(xiāo)權(quán)的除斥期間是多久沒(méi)有統(tǒng)一的一個(gè)規(guī)定，需要根據(jù)不同的事實(shí)而定，短的有幾個(gè)月，長(zhǎng)的有五年。如《民法典》第六百六十五條規(guī)定，繼承人、法定代理人對(duì)贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)權(quán)、工程款優(yōu)先受償權(quán)的除斥期間為六個(gè)月；第一百九十四條規(guī)定的保全撤銷(xiāo)權(quán)除斥期間為五年。

合同撤銷(xiāo)權(quán)是指撤銷(xiāo)權(quán)人享有的對(duì)意思表示不真實(shí)，但已經(jīng)生效的合同予以撤銷(xiāo)，使合同歸于消滅的權(quán)利。

《民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

第一百五十二條，有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);

(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);

(三)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

也就是說(shuō)，合同撤銷(xiāo)權(quán)行使期限是除斥期間，該期限不能中斷、中止或者延長(zhǎng)，權(quán)利人如果不及時(shí)行使，將喪失該項(xiàng)權(quán)利。