.png)
施工問題如何賠償業(yè)主
許瑞林律師2021.11.03234人閱讀
導(dǎo)讀：
在現(xiàn)實生活中，工程施工是非常多，進行工程施工時，施工單位要盡量減少施工造成的影響，維護施工過程中的安全，如果損害他人合法權(quán)益，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，那么施工問題怎樣賠償業(yè)主?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
一、施工問題如何賠償業(yè)主
施工單位施工過程中，造成業(yè)主損失的，由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任，一般是依據(jù)實際造成的損失賠償。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第一千二百五十八條【公共場所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
二、業(yè)主的權(quán)利有哪些
1、依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利;
2、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場所(地)的權(quán)利;
3、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進行室內(nèi)裝飾裝修;
4、有權(quán)自己或聘請他人對物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構(gòu)施工的除外;
5、有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時組織修繕;
6、有權(quán)參加業(yè)主大會，并擁有對本物業(yè)。重大管理決策的表決權(quán);
7、有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)事項向業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復(fù);
8、有權(quán)要求業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司按照規(guī)定的期限定期公布物業(yè)管理收支賬目;
9、有權(quán)對物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評
10、有權(quán)向物業(yè)管理主管部門進行投訴或提出意見與建議;
11、有權(quán)要求房屋建設(shè)毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任，對方不維修養(yǎng)護或不予配合的，可要求業(yè)主管理委員會或物業(yè)管理公司強制維修養(yǎng)護，按規(guī)定分?jǐn)傎M用。
點贊
收藏
