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房屋裂縫鑒定標準是什么

王熙律師2021.11.03149人閱讀
導讀:

隨著我國經濟的不斷發展,越來越多人買房。要是新買的房屋就發現出現了裂縫的話,其實很多人都會懷疑房屋的質量是存在問題,是不合格的,對于這樣的房屋自然也就不能放心入住了。下面,大律網小編就這個問題為大家帶來詳細的法律解答,詳情請看下文。

房屋裂縫鑒定標準是什么

從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話,墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品,而如果超過1毫米則說明是不合格房屋,那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。

如果整個墻面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了,一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年,斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。

經過房屋安全鑒定之后,就可以得出房屋的危險性鑒定等級,那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢

A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。

B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。

房屋裂縫的幾種情況

1、正常性裂縫

墻壁裂縫如果是室內墻上對應,而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,而后填補水泥干燥后出現裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長,而且墻與地面都有,連在一起,多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題,這是正常的結構裂縫。

2、溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于最常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大。像這種基于環境溫度導致的墻面裂縫,只影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫,再用膩子粉找平,然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。

3、接縫處裂縫

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫,通常發生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發必須預留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的,它與原墻體如果不能自然連接成一片,也會產生裂紋。這種裂縫,建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。

4、沉降裂縫

第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫,房屋在建成后,地基一般都會下沉,如果地基沉降不均勻的話,沉降沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移,在墻體中產生剪力和拉力,當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產生裂縫。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋拆遷評估鑒定費如何確定

    段建國律師

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    段建國

    房屋拆遷評估鑒定費如何確定

    內容:據記者了解,現已有市民委托專家委員會對房屋拆遷評估報告進行鑒定,而對于市民較為關心的收費問題,也于近日得到確定。目前,北京市發改委批復了北京房地產估價師和土地估價師協會報送的《關于房屋拆遷評估技術鑒定收費的請示》,明確了房屋拆遷評估結果技術鑒定費按拆遷房屋評估收費標準的20%-40%收取,并可根據具體情況上浮30%.同時,北京市發改委在批復中指出,此項收費為經營服務性收費,要按有關規定明碼標價。那么房屋拆遷評估鑒定費如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 頸椎骨折傷殘鑒定標準及賠償

    崔玉君律師

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    崔玉君

    頸椎骨折傷殘鑒定標準及賠償

    內容:根據《中華人民共和國侵權責任法》規定,殘疾賠償金應當結合患者的傷殘等級、當地人均可支配收入等因素進行計算,并結合鑒定機構的意見進行賠償,根據《中華人民共和國侵權責任法》規定,誤工費應當按照患者的實際誤工損失進行計算,并結合鑒定機構的意見進行賠償,根據《中華人民共和國侵權責任法》規定,精神損害撫慰金應當根據當地的生活水平、當事人的實際情況等因素進行計算,并結合鑒定機構的意見進行賠償,總結頸椎骨折的傷殘鑒定標準和賠償問題涉及到個人和家庭的切身利益,需要認真對待。

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    買賣合同違約的判定標準是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標準)

    內容:房屋買賣合同違約賠償有什么標準第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額,若買方違約,賣方可向法院提起訴訟請求,要求買方承擔違約責任,并按照合同要求繼續進行交易,當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。

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  • 半月板損傷傷殘鑒定標準(半月板損傷傷殘鑒定標準最新)

    張蕓律師

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    張蕓

    半月板損傷傷殘鑒定標準(半月板損傷傷殘鑒定標準最新)

    內容:半月板切除一部分算幾級傷殘法律分析:根據我國相關法律規定,對于半月板切除一部分的情形,算工傷九級傷殘的,其具體鑒定標準請參考《勞動能力鑒定職工工傷與職業病致殘等級》,法律客觀:《工傷保險條例》第十四條職工有下列情形之一的,應當認定為工傷: (一)在工作時間和工作場所內,因工作原因受到事故傷害的,《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標準》規定,膝關節半月板損傷、膝關節交叉韌帶損傷未做手術者,屬于十級傷殘,《 工傷保險條例 》第三十條規定,職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行治療,享受 工傷醫療待遇。

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  • 李維律師

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  • 建筑工程司法鑒定收費標準,建筑工程司法鑒定中心收費標準

    陳明月律師

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    陳明月

    建筑工程司法鑒定收費標準,建筑工程司法鑒定中心收費標準

    內容:法律主觀:對工程造價進行司法鑒定的收費標準是:如果該工程造價的司法鑒定是涉及財產案件的,則需選擇訴訟標的和鑒定標的二者中的較小值,然后按照標的額的比例施行分段累計收取,5、法律分析:依據我國相關法律的規定,建筑工程司法鑒定收費標準般是按一定比例收取的,例如鑒定標的價值超過1000萬的,按0.1%收取,建筑工程司法鑒定收費標準1、法律主觀:依據我國相關法律的規定,建筑工程 司法鑒定 收費標準般是按一定比例收取的,例如鑒定標的價值超過1000萬的,按0.1%收取。

    陳明月律師
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  • 眼睛受傷傷殘鑒定標準,眼睛受傷傷殘鑒定標準賠償標準

    任冰峰律師

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    任冰峰

    眼睛受傷傷殘鑒定標準,眼睛受傷傷殘鑒定標準賠償標準

    內容:以下是一般情況下用于眼睛受傷傷殘鑒定的一些常見標準和指標,但請注意這些標準僅供參考,具體的鑒定標準應根據當地法律和專業機構的規定進行評估:視力損傷:視力損傷是眼睛受傷傷殘鑒定的主要指標之一,二級傷殘標準為一只眼睛有或者是無光感,另外一只眼睛矯正視力小于或等于0.02,或視野小于或等于8%,眼部1-10級傷殘鑒定標準主要根據視力以及視野結果來判定分級,較嚴重程度是矯正視力小于或等于0.02,以此類推,0.1、0.2、0.3、0.5、0.8都是視力分級標準。

    任冰峰律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 脛腓骨骨折傷殘鑒定標準

    趙金保律師

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    趙金保

    脛腓骨骨折傷殘鑒定標準

    內容:骨折傷殘等級評定標準及賠償標準如工傷職工輕微骨折,經鑒定無傷殘等級的,那么工傷保險基金或用人單位應依支付以下實際產生的賠償項目:工傷醫療費和康復費、住院伙食補助費、統籌地區以外就醫的交通食宿費、生活護理費、工傷職工停工留薪期工資,法律分析:脛骨平臺骨折一般能鑒定為10級傷殘,左脛腓骨骨折可以鑒定為十級傷殘,大概能賠8萬左右,賠償的相關規定如下:醫療費:包括診療費、醫藥費、住院費、其他費用,根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋裝修質量鑒定標準 哪里可以檢測 問題找誰投訴

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    張嘉娛

    房屋裝修質量鑒定標準 哪里可以檢測 問題找誰投訴

    內容:關于房屋裝修質量鑒定標準 哪里可以檢測 問題找誰投訴的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 四級傷殘鑒定標準賠償多少錢

    姚平律師

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    姚平

    四級傷殘鑒定標準賠償多少錢

    內容:四級傷殘鑒定的法律依據:我國的傷殘鑒定依據《勞動能力鑒定傷殘等級標準》,該標準明確規定了不同等級的傷殘所對應的具體條件。在實際操作中,專業機構會根據受傷人員的醫療資料以及相關證據進行綜合評估,最終確定其傷殘等級。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 關于十級工傷鑒定的標準是怎樣規定的

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    關于十級工傷鑒定的標準是怎樣規定的

    內容:2、醫學評估:醫療機構或者鑒定機構將對勞動者的工傷部位進行醫學評估,以確定其傷害程度和傷殘等級,五、十級工傷鑒定的注意事項在進行十級工傷鑒定時,需要注意以下事項:1、申請時效:勞動者需要在規定的時間內提出工傷鑒定申請,超出時效將可能影響鑒定結果的認定,一、工傷鑒定的概念工傷鑒定是指對勞動者在工作中所遭受的意外傷害進行評估和認定,以確定其傷害程度、傷殘等級以及相應的賠償標準,四、十級工傷鑒定的意義進行十級工傷鑒定具有重要的意義:保障勞動者的權益:通過鑒定可以明確勞動者所受傷害的程度和傷殘等級,進而確定其應享受的工傷賠償標準和程序,有效保障其合法權益。

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  • 楊一凡律師

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  • 國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    內容:拆一補一&rdquo,一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷,可以實行產權調換、貨幣補償,或產權調換與貨幣補償相結合,3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的,其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額,且不得超過人均50平方米,5、持有合法批建手續,但在征地拆遷通告之前未建成的部分,實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價,4、批宅基地自建補償標準:征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的,被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。

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  • 臉部受傷怎么鑒定傷殘,面部傷殘鑒定標準

    翁玉素律師

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    翁玉素

    臉部受傷怎么鑒定傷殘,面部傷殘鑒定標準

    內容:4、法律依據:《人體損傷程度鑒定標準》2 面部、耳廓 3 輕傷一級 a)面部單個創口或者瘢痕長度0cm以上,2、法律主觀:標準:輕傷一級是頭皮創口或者瘢痕長度累累計20厘米以上或者頭皮撕脫傷面積累計50平方厘米以上,當臉部遭受到傷害時,通常會按照面部的愈合或受傷程度,來進行等級的標準判定,當臉部遭受到傷害時,通常會按照面部的愈合或受傷程度,來進行等級的標準判定,當臉部遭受到傷害時,通常會按照面部的愈合或受傷程度,來進行等級的標準判定。

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  • 馮清琴律師

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  • 法醫鑒定輕傷標準(2024年法醫鑒定輕傷標準)

    王學瑞律師

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    王學瑞

    法醫鑒定輕傷標準(2024年法醫鑒定輕傷標準)

    內容:(4)肢體軟組織挫傷面積在15cm²,輕微傷鑒定標準輕微傷鑒定標準主要從四肢損傷、會陰部和軀干部損傷、頭頸部損傷、其他損傷等方面進行鑒定,詳細如下1.四肢損傷:手、足骨骨折,(8)軀干部軟組織挫傷面積在15cm²,3 頭頸部損傷(1) 頸部軟組織創口長度在1cm以上,以上,或挫傷面積在cm²,淺二度燒燙傷面積在2cm²。

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  • 半月板損傷傷殘鑒定標準

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    陳明月

    半月板損傷傷殘鑒定標準

    內容:根據《人體損傷致殘程度分級》標準,半月板損傷的傷殘鑒定標準如下:半月板部分切除或者全切除術后,關節功能喪失程度達50%以上,但有足夠的穩定裝置,不影響下肢活動和功能的,可以評定為十級傷殘,總之,了解半月板損傷的傷殘鑒定標準對于受傷者及其家屬來說非常重要,此時,了解半月板損傷傷殘鑒定標準,對于受傷者及其家屬來說是十分必要的,在日常生活中,我們也要加強膝關節的保護和健康宣傳教育,預防半月板損傷的發生,二、半月板損傷的傷殘鑒定標準對于半月板損傷的傷殘鑒定,主要依據受傷者的病史、臨床表現、影像學檢查和肌骨超聲等檢查結果進行綜合評估。

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  • 邢穎律師

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