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男方的婚前福利房算婚前財產嗎

楊一凡律師2022.03.22748人閱讀
導讀:

如果沒有產權證,則離婚時房子歸房子使用權一方。婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。

一、男方的婚前福利房算婚前財產嗎

1、男方的婚前福利房,屬于婚前個人財產。如果沒有產權證,則離婚時房子歸房子使用權一方。婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。

2、法律依據:

《中華人民共和民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

對于房產分割,首先看雙方是否達成協議,如果有協議并且有效離婚時按照協議分割,沒有協議要看房子登記在誰名下。

1、房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚后共同還貸,婚前的部分屬于男方的個人財產,離婚時不予分割;婚后還貸的部分以及對應增值部分屬于夫妻共同財產,原則上雙方平均分割,同時會依照照顧女方、照顧無過錯一方、照顧帶孩子一方有適當傾斜。

2、房子登記在女方名下,男方婚前出資買房,婚后共同還貸,婚前的部分通常法院會認定為是共同財產,房產整體視為夫妻共同財產,原則上雙方平均分割,同時會依照照顧女方、無過錯一方、及帶孩子一方的利益。另外,雙方可以協商房子的所有權歸一方,給予另一方折價款,協商不成法院可以判給登記一方,未還貸部分可以是登記一方還貸也可以是夫妻共同還。另外,如果雙方都不要房子,房子可以拍賣或者依法分割。

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