2022離婚新政策財產(chǎn)如何分配

導(dǎo)讀:
房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于2022離婚新政策財產(chǎn)如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于2022離婚新政策財產(chǎn)如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
2022離婚新政策財產(chǎn)如何分配
(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產(chǎn)。
夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。
(二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋,屬一方的財產(chǎn)。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方,不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少,該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上,這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤,所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。
(五)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,一般均等分割
如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟,此種法律關(guān)系較簡單,一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天,夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數(shù),大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付,銀行支付開發(fā)商剩余房款,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。




