一旦在婚前需要購置房產等價值較大財產的，應當對于財產的出資情況及歸屬有明確的約定，進行婚前財產公證，就是明智之選。關于"婚前財產怎么公證才有法律效力"的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

婚前財產怎么公證才有法律效力

1、婚前財產作為財產性關系在當事人確有困難，不能親自到公證處的，也可以委托他人代為申辦，有法律效力。

2、公民或有關單位申辦公證，一般來說應親自到公證處提出申請，如果確有困難，不能親自到公證處的，也可以委托他人代為申辦。但是，下列公證事項不得委托他人代辦：(一)遺囑公證;(二)遺贈扶養協議公證;(三)贈與公證;(四)認領親子公證;(五)收養公證;(六)解除收養公證;(七)委托公證;(八)聲明書公證;(九)生存公證;(十)其他與當事人的人身有密切關系的公證事項。

辦理這些項目的公證，如果遇到當事人確有實際困難而不能親自前往公證處，申辦時可以由公證員親自前往當事人住所地或者由當事人指定的地點受理公證。婚前財產作為對財產的公證，確有困難，不能親自到公證處的，也可以委托他人代為申辦。

3、婚前財產沒有公證的必要

根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條、《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第31條規定，一方的婚前財產為夫妻的個人財產，一方婚前的個人財產，不管夫妻雙方在一起生活了多少年，也依然是個人財產，不會變成夫妻共同財產。一般情況下沒有辦理婚前財產公證的必要。

什么情況下需要進行婚前財產公證

1、再婚者

多數再婚者再婚前都有自己的積蓄，有的還會有房屋、汽車等價值較高的資產。為了保持經濟上的合理平等，以及防止婚姻破裂而產生經濟糾紛，雙方或一方婚前財產較大的再婚家庭應當做婚前財產公證。以避免以后產生財產糾紛，穩定家庭關系。

2、男女雙方家庭生活條件貧富差距懸殊者

雖說結婚應當選擇門當戶對者，但是當愛情來臨時一切都可以不顧，現實和童話中也不乏一些灰姑娘的故事。現代社會中夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊者越來越多，其中不否認有真心相愛結婚的，但也有不少因圖謀財產而結婚的。婚前財產較多方應當進行婚前財產公證，明確財產產權，避免以后賠了夫人又折兵。

3、經商辦企業的夫婦

隨著經濟發展，夫妻雙方共同出資辦理企業、進行投資的現象是屢見不鮮，公司股份和經營收入已成為夫妻共同財產中最復雜的形式，也是離婚財產糾紛矛盾的焦點。辦理婚前財產公證就是這些夫婦的當務之急，婚前財產公證不僅可以理順夫妻之間的財產關系，還可以對日后公司股份和經營收益進行分配，避免了日后紛繁復雜財產糾紛。

4、戀愛期間購買房產準備結婚的年輕夫妻

戀愛期間共同買房，已經越來越多的發生在現在的都市人之間，共同買房是體現了感情的進一步加深。而戀愛中的雙方往往為了今后結婚而共同出資或由雙方父母共同出資購買房產等財產，但房產一般只登記在一人名下，這樣雙方一旦因故沒有結婚或結婚后又離婚，那么對于財產的權屬就可能會產生糾紛。所以一旦在婚前需要購置房產等價值較大財產的，應當對于財產的出資情況及歸屬有明確的約定，進行婚前財產公證，就是明智之選。

5、一方或者雙方負有婚前債務

一方的婚前債務應當由負有債務的一方償還，而締結婚姻后為了避免雙方的財產無法分清而被執行還債，這類人有必要進行婚前財產公證。

6、提倡婚后AA制的新新夫婦

進入二十一世紀，中國社會文化全面開放，很多西方概念開始大舉在中國蔓延，AA制，無疑是其中的佼佼者，很多受過高等教育的高中低層白領一族，不僅朋友間開始AA制，就連婚姻生活也開始了AA制。對于AA制的夫妻來說，進行婚前財產公證乃是一條必經之路。只有將財產進行約定、公證，才能為以后執行AA制鋪平道路。

7、附條件的贈與者