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民法典中如何確定與父母共有房屋產權

于海明律師2022.02.11423人閱讀
導讀:

二是三個以上的人按份共有房屋時,房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后,再按比例分割房屋。那么民法典中如何確定與父母共有房屋產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

二是三個以上的人按份共有房屋時,房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后,再按比例分割房屋。關于民法典中如何確定與父母共有房屋產權的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中如何確定與父母共有房屋產權

民法典規定,房屋的所有權是以登記為準的,所以如果房屋登記在當事人和父母名下的,可以確定與父母共有房屋產權。

《中華人民共和國民法典》

第一百一十四條【物權的定義及類型】民事主體依法享有物權。

物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。

第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百九十七條【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、共有房屋怎樣分割

按分共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割,分割的方式有四種,共有人可根據具體情況進行選擇:

1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。

2、房屋作價補償房屋由按份共有人中的一人獨有,其他共有人的所有權份額折成價款,由獨自取得所有權的人補償。

3、直接分割房屋與房屋作價補償相結合這主要包括兩種情況:一是對房屋進行直接分割時,由于房屋結構的原因,各按份共有人無法按各自擁有的所有權份額比例分配,對部分所有權份額作價補償。二是三個以上的人按份共有房屋時,房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后,再按比例分割房屋。

4、房屋變價分割即將房屋出售,賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中撫養權未確定能否要求撫養費

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典中撫養權未確定能否要求撫養費

    內容:成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。撫養費包括孩子生活費、教育費、醫療費等費用。離婚孩子撫養費標準如下:1、有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入20%-30%的比例給付。那么民法典中撫養權未確定能否要求撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 根據我國相關法律的規定,因欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的,應作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同,但未損害國家利益的,應作為可撤銷合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權將合同撤銷。《中華人民共和國民法典》 第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 民法典中養父母能否爭奪孩子的撫養權

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中養父母能否爭奪孩子的撫養權

    內容:未成年子女造成他人損害的,父母應當依法承擔民事責任。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。撫養費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。那么民法典中養父母能否爭奪孩子的撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 1、 婚后由一方父母出資為子女購買的房產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房產應認定為服役一方的個人財產。因此,在此種情況下,獲得的房產屬于夫妻一方個人財產,不計入共同財產的分割。 2、 婚后雙方父母出資購房,產權登記在一方名下,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人有約定的按照約定處理。此時,也可將自己占有的份額視為個人財產,婚后財產分割時不參與分割?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。第一千零五十條 登記結婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:1、重婚;2、有禁止結婚的親屬關系;3、未到法定婚齡。
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    民法典子女撫養費如何確定

    內容:前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。雖然非婚生子女是非法婚姻的產物,但孩子是無辜的,其法律地位和權利、義務與婚生子女是一樣的。依據法律規定,是應該給非婚生子女撫養費的,因為非婚生子女與婚生子女同等的權利,不直接撫養非婚生子女的生父或生母,應當負擔子女的生活費和教育費。并且,父母雙方負擔非婚生子女撫養費的標準如下:1、有固定收入的,撫養費一般可按其月總收入的20%至30%的比例給付。撫養費可以根據雙方當事人協商及經濟給付能力一次性給付或定期給付和以物折抵。那么民法典子女撫養費如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條 父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十七條 父母對子女有撫養教育的義務;子女對父母有贍養扶助的義務。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。子女不履行贍養義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利。
  • 民法典中父母對子女的撫養期限為多久

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    翁玉素

    民法典中父母對子女的撫養期限為多久

    內容:十六周歲以上不滿十八周歲,以其勞動收入為主要生活來源,并能維持當地一般生活水平的,父母可以停止給付撫養費。在具體實踐中,在確定子女撫養費的要從以下幾方面給予考慮:1、子女實際需要;2、父母雙方的負擔能力;3、當地的實際生活水平。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。那么民法典中父母對子女的撫養期限為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典中如何確定與父母共有房屋產權

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民法典中如何確定與父母共有房屋產權

    內容:二是三個以上的人按份共有房屋時,房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后,再按比例分割房屋。那么民法典中如何確定與父母共有房屋產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典撫養權能由小孩來確定嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典撫養權能由小孩來確定嗎

    內容:已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。夫妻離婚后的任何時間內,一方或雙方的情況或撫養能力發生較大變化,均可提出變更子女撫養權的要求。變更子女撫養權一般先由雙方協商確定,如協議不成,可通過訴訟請求人民法院判決變更。那么民法典撫養權能由小孩來確定嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 《民法典》規定:女婿沒有贍養岳父母義務,兒媳沒有贍養婆婆的義務;子女對父母有贍養義務;子孫子女、外孫子女在特定情況下對祖父母、外祖父母有贍養義務;兒媳不是公婆財產的法定繼承人,女婿不是岳父母財產的法定《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
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    陳明月律師

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    陳明月

    婚后繼承父母遺產夫妻共有嗎

    內容:婚后繼承父母遺產夫妻共有嗎視情況而定。在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產,屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產,又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。夫妻對共同財產,有平等的處理權?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚后繼承父母遺產夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產權證和房產權共有證,是所有權共同所有。而共用,是使用權共同所有。所有權人可以出售房產,而使用權人只能在一定范圍內處分財產,但無權銷售房產?!恫粍赢a登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:1、登記申請書;2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;4、不動產界址、空間界限、面積等材料;5、與他人利害關系的說明材料;6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  • 民法典中離婚時小孩的監護權怎么確定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中離婚時小孩的監護權怎么確定

    內容:離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。對指定不服提起訴訟的,由人民法院裁決。沒有上述監護人的,由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。只要該項遺囑具有法律效力,這種指定應受到法律保護。那么民法典中離婚時小孩的監護權怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 姚平律師

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  • 民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎

    內容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。協議確定監護人應當尊重被監護人的真實意愿。此權利由監護人行使。對被監護人無法定扶養義務之人,不承擔此項義務。未成年人或精神病人,不能獨立行使身份行為和獨立決定身上事項,必須經監護人同意,方能行使。如限制民事行為能力人職業的許可,法律行為的補正等,都由監護人為之。應根據具體情況,對被監護人進行醫治,促使其康復。那么民法典父母能夠轉讓孩子的監護權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11297人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 民法典中離婚時確定的輪流撫養子女可否變更

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中離婚時確定的輪流撫養子女可否變更

    內容:第五十六條具有下列情形之一,父母一方要求變更子女撫養關系的,人民法院應予支持:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或者因傷殘無力繼續撫養子女;(二)與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為,或者其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響;(三)已滿八周歲的子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養能力;(四)有其他正當理由需要變更。第五十七條父母雙方協議變更子女撫養關系的,人民法院應予支持。那么民法典中離婚時確定的輪流撫養子女可否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 《民法典》規定無父母孩子監護人是祖父母、外祖父母。對于監護人的確認有爭議的,被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門可以指定監護人。法律依據:《民法典》第二十六條父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。第二十七條父母是未成年子女的監護人。未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意擔任監護人的個人或者組織,但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意?!缎谭ā返诙倭粭l對于年老、年幼、患病或者其他沒有獨立生活能力的人,負有扶養義務而拒絕扶養,情節惡劣的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
  • 民法典離婚子女撫養權是否需要確定

    李維律師

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    李維

    民法典離婚子女撫養權是否需要確定

    內容:離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。那么民法典離婚子女撫養權是否需要確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典父母與子女間房屋買賣協議有效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
  • 民法典的父母子女之間的法律義務有哪些規定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典的父母子女之間的法律義務有哪些規定

    內容:贍養費一般按家庭總收入減去家庭成員城市居民平均生活標準,剩余部分按其贍養人數的平均數額計算。需要指出的是,給付贍養費的數額,是根據贍養人的經濟狀況、當地的實際生活水平和被贍養人的實際情況來確定的。那么民法典的父母子女之間的法律義務有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 是《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條。子女對父母有贍養扶助的義務。子女不履行贍養義務時,無勞動能力或生活困難的父母,有要求子女給付贍養費的權利。這里的子女包括、非婚生子女、養子女、有撫養關系的繼子女,而不包括女婿、兒媳,即法律沒有規定女婿對岳父負有贍養義務。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。
  • 父母離婚子女撫養費的確定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    父母離婚子女撫養費的確定

    內容:2003年12月,樂樂的父母經法院調解離婚,雙方約定,樂樂隨母親陸女士生活,樂樂的父親華先生自2003年12月起每月支付樂樂撫育費500元,至樂樂18周歲止。對于子女問題的處理,不僅僅涉及撫育費的給付,子女對精神需求及教育也是不容忽視的。我國的民法典規定,離婚后,父母對于子女仍有撫養和教育的權利與義務。為了解決探視孩子的問題,翁小姐起訴到法院要求每月至少與孩子共同生活一天。應當指出,法院判決小寶有權每月一次與自己的親生母親翁小姐共同生活一天并未變更小寶的撫養權歸屬,并不違反法律規定,所以,張先生應予正確對待和協助。那么父母離婚子女撫養費的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.12187人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典婚姻家庭編子女撫養費怎么確定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典婚姻家庭編子女撫養費怎么確定

    內容:依據《民法典婚姻家庭編》的規定,子女撫養費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。

    王學瑞律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中夫妻離婚孩子監護權怎么確定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典中夫妻離婚孩子監護權怎么確定

    內容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。(二)在父母離婚的情況下,應考慮子女監護權行使的決定能使子女目前以及未來的教育、發展獲得一致性。那么民法典中夫妻離婚孩子監護權怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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于海明律師

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