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質押率計算公式是什么，高好還是低好？
于海明律師2022.02.10352人閱讀
導讀：
中國庫券的抵押率最高，達90%左右。（二）抵押率的主要依據：抵押率的主要依據是：第一：選擇抵押物適用性要強，根據適用性判斷抵押物的變現能力，變現能力比較差的，抵押率應適當降低。抵押率是抵押貸款中比較重要的一個內容，借款人和銀行對其都相當重視。所謂抵押率，也叫墊頭，具體是指抵押貸款本息之和所占抵押物評估價值的比值，所以其計算公式就是抵押率=抵押貸款本息之和/抵押物評估價值*100%。那么質押率計算公式是什么，高好還是低好？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
中國庫券的抵押率最高，達90%左右。（二）抵押率的主要依據：抵押率的主要依據是：第一：選擇抵押物適用性要強，根據適用性判斷抵押物的變現能力，變現能力比較差的，抵押率應適當降低。抵押率是抵押貸款中比較重要的一個內容，借款人和銀行對其都相當重視。所謂抵押率，也叫墊頭，具體是指抵押貸款本息之和所占抵押物評估價值的比值，所以其計算公式就是抵押率=抵押貸款本息之和/抵押物評估價值*100%。關于質押率計算公式是什么，高好還是低好？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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質押率是一種常見于貸款中的詞匯，一般來說，經常涉及到貸款行業的朋友可能會比較了解。當然，質押率也有具體的計算辦法，那么質押率計算公式是什么?高好還是低好?下面，就讓律師365為您詳細解答一下吧!
一、質押率計算公式是什么?
（一）抵押率的公式為：
抵押率=(借款本金加借款利息)÷抵押物的估價×100%
銀行借款抵押率一般是在70%左右的，抵押率的高低主要取決于借款人的資質信用程度、抵押物的金額、借款時間等因素。依據前述的抵押權沒定范圍規定的抵押物，抵押率的高低順序一般是：
1、有價證券(不含股票)
2、流動資產
3、房地產
4、其他固定資產
5、無形資產。中國庫券的抵押率最高，達90%左右。
（二）抵押率的主要依據：
抵押率的主要依據是：第一：選擇抵押物適用性要強，根據適用性判斷抵押物的變現能力，變現能力比較差的，抵押率應適當降低。第二：抵押物價值變動可以根據以下幾種來看，
1、實體性貶值，使用磨損和自然損耗造成的貶值。
2、功能性貶值，技術落后造成的貶值。
3、經濟性貶增值，外部環境變化所造成的貶增值。
二、質押率高好還是低好?
抵押率是抵押貸款中比較重要的一個內容，借款人和銀行對其都相當重視。所謂抵押率，也叫墊頭，具體是指抵押貸款本息之和所占抵押物評估價值的比值，所以其計算公式就是抵押率=抵押貸款本息之和/抵押物評估價值*100%。銀行或貸款公司在確定抵押率時，一般會根據抵押物的品種及變現能力、申請人資信情況以及貸款期限長短綜合評估。除股票外的有價證券、流動資產、房地產的抵押率都很高，一般在7成以上，其中國庫券抵押率最高可達9成以上。
抵押率是高好還是低好？這個問題不同的對象有截然相反的看法，作為申請抵押貸款的借款人當然是希望抵押率越高越好，這樣自己就能獲得更高的貸款額度;作為銀行或貸款公司，出于防范風險的考慮，需要合理確定抵押率。
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