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貸款擔(dān)保人退休了還能做擔(dān)保嗎
王學(xué)瑞律師2022.02.09303人閱讀
導(dǎo)讀：
只要擔(dān)保人有擔(dān)保能力的，即使是退休的，仍然可以擔(dān)保。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任《擔(dān)保法規(guī)定》第二十一條，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。《擔(dān)保法規(guī)定》第二十二條，保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。那么貸款擔(dān)保人退休了還能做擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
只要擔(dān)保人有擔(dān)保能力的，即使是退休的，仍然可以擔(dān)保。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任《擔(dān)保法規(guī)定》第二十一條，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。《擔(dān)保法規(guī)定》第二十二條，保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。關(guān)于貸款擔(dān)保人退休了還能做擔(dān)保嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
我們在進(jìn)行一些商業(yè)或者其他的合作交易的時(shí)候由于種種原因都會(huì)簽上一些交易合同或者承諾保證書等等，為了增加雙方彼此的信任所以基本上都會(huì)設(shè)立一個(gè)擔(dān)保人，如果遇到貸款擔(dān)保人退休的話是否能擔(dān)保呢?針對這個(gè)問題很多人應(yīng)該也不理解，所以今天催天下小編帶著這個(gè)問題為大家解答。
只要擔(dān)保人有擔(dān)保能力的，即使是退休的，仍然可以擔(dān)保。
擔(dān)保人的分類
擔(dān)保人的分類主要依據(jù)擔(dān)保的方式，而擔(dān)保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔(dān)保
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價(jià)值全額用于貸款抵押;
以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;
借款人對設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。
對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈(zèng)。
2、質(zhì)押擔(dān)保
采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時(shí)中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
3、抵押加保證
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責(zé)任保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔(dān)保人。
4、保證擔(dān)保
借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。
保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任
《擔(dān)保法規(guī)定》第二十一條，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
《擔(dān)保法規(guī)定》第二十二條，保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。
以上就是小編為大家整理的內(nèi)容，很多交易的雙方大多都是一些比較陌生的人，這時(shí)候雙方對于彼此基本上都或多或少有一些疑問，所以擔(dān)保人可以有效的降低這種疑慮，增加雙方之間的信任，所以了解了上述內(nèi)容之后在以后的生活能更好的幫助到大家。
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