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趙金保律師 2022-07-11 628 人收看
1 銷售營業稅 實際銷售金額或實際銷售金額減去原登記價的差價(見附注4) 賣方 5% 2 城市建設維護稅 營業稅 賣方 1% 3 教育附加稅 營業稅 賣方 3% 4 印花稅 實際銷售金額 買賣雙方 0.05%*2 5 個人(單位)所得稅實際轉讓收入減去房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用的余額 賣方 個人20% 6 土地增值稅 房地產轉讓收入全額-原值-轉讓環節發生各項稅費后的余額 賣方 30%--60% 7 契稅 實際銷售金額 買方 1.5%-3% 8 登記費 買方 個人50元 單位80元 9 《房地產證》貼花 買方 5元 10 服務費 按建筑面積 買賣雙方 3元/平方米 有關稅費說明: (一)營業稅: 1、對購買住房不足5年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額依5%的稅率繳納營業稅。
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