B、已領有選址意見書或土地批租地塊的建設工程從這個階段開始:建設單位送審設計方案-- 建設單位委托設計單位進行方案設計-- 消防、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、民防和綠化等管理部門對設計方案審查意見-- 規(guī)劃管理部門核定設計方案-- 委托設計單位進行施工圖設計-- 建設單位填報《建設工程規(guī)劃許可證申請表》并附送建筑工程施工圖、地形圖和建筑工程可行性研究報告批準文件等圖紙、文件--〉消防、環(huán)保、衛(wèi)生和交通部門的對施工圖審查意見--〉規(guī)劃管理部門核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證證》--〉建設單位向規(guī)劃管理部門繳納執(zhí)照費--〉建設單位向測繪院申請訂立城市道路規(guī)劃紅線界樁--〉建設單位委托施工單位放樣 --〉建設單位向規(guī)劃管理部門申請復驗灰線--〉建設單位必須按照《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖要求,全面完成建設基地內的各項建設和環(huán)境建設--〉工程竣工后,建設單位填報《建設工程竣工規(guī)劃驗收申請單》向規(guī)劃管理部門申請規(guī)劃驗收--〉規(guī)劃管理部門對工程全部檢查后如驗收合格發(fā)給規(guī)劃驗收合格證明--〉向市房地資源局辦理房地產(chǎn)權登記--〉工程竣工后六個月內建設單位應向城建檔案館報送建設工程竣工檔案。