夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋的分割： 首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn),夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋的分割：首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn),夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割：按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn),夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割： 按最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn),也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息,也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。