
# 工程設計費是否可以協(xié)商 #
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欠工程款有欠條怎么起訴(工程欠款有欠條不還款如何起訴)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
欠工程款有欠條怎么起訴(工程欠款有欠條不還款如何起訴)
內容:按實際情況欠工程款,有欠條,債務人拒絕支付欠款的,雙方協(xié)商無效,由于此類爭議屬于人民法院管轄,債權人可以向法院起訴,要求債務人償還欠款,判決生效后,債務人仍然拒絕償還欠款的,債權人可以向法院申請強制執(zhí)行,通過法院強制要求債務人償還欠款,工地欠錢起訴的,需要準備好起訴狀和相關證據(jù)材料到工程所在地或被告所在地基層人民法院起訴,憑借欠條可以直接起訴建設單位,但是應當盡可能提供施工合同,竣工結算文件,工程款拖欠的訴訟方法是首先依法收集能證明對方欠款事實的施工合同等證據(jù),然后書寫起訴狀,寫明訴訟請求,明確訴請數(shù)額等,再向法院提交上述材料,由法院審查后決定是否受理。
張嘉娛律師
2023.04.02226人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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新樓盤的工程抵押房可以買嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
新樓盤的工程抵押房可以買嗎
內容:c. 在購買工程抵押房時,建議選擇知名開發(fā)商的房產,這樣可以降低風險,一、案例背景李先生在考慮購買一套新樓盤的房產,但在查閱相關信息時發(fā)現(xiàn)該房產屬于工程抵押房,以下是一些建議:a. 如果你資金充裕,且對房產市場有一定了解,可以考慮購買工程抵押房,c. 手續(xù)復雜:購買工程抵押房需要與銀行或投資者等第三方進行協(xié)商,辦理相關手續(xù)較為復雜,二、分析1)工程抵押房的概念工程抵押房是指在房地產開發(fā)過程中,開發(fā)商為了獲取資金,將新建的房產抵押給銀行或投資者等第三方,3)是否值得購買在考慮是否值得購買工程抵押房時,需要根據(jù)個人實際情況進行權衡。
張蕓律師
2023.09.07292人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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建筑工程施工是否具備勞務關系?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建筑工程施工是否具備勞務關系?
內容:建筑工程施工是否具備勞務關系應是具體簽訂的合同而定。勞務關系是指提供勞務的一方為需要的一方以勞動形式提供勞動活動,而需要方支付約定的報酬的社會關系。勞務關系由《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》進行規(guī)范和調整,建立和存在勞務關系的當事人之間是否簽訂書面勞務合同,由當事人雙方協(xié)商確定。《中華人民共和國合同法》第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。而勞務關系中,不存在一方當事人是另一方當事人的職工這種隸屬關系。那么建筑工程施工是否具備勞務關系?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.10164人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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工程結算完了是否可以在結算款中扣質量款
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工程結算完了是否可以在結算款中扣質量款
內容:如果施工單位在工程質量管理方面存在嚴重問題,工程結算時可以根據(jù)相關條款扣除質量款,總的來說,在工程結算中是否可以在結算款中扣除質量款,取決于多方面因素的綜合影響,在實際操作中,有些業(yè)主可能濫用權力,對項目的每一個小問題都要扣除質量款,這不僅影響施工單位的合法權益,也不利于健康的工程合作關系的建立,作為一個綜合性解決方案,我們建議在工程結算中,雙方應以合同為基礎,明確質量款的扣除事宜,因此,施工單位在工程施工過程中應確保項目的質量符合要求,避免給業(yè)主提供理由扣除質量款,監(jiān)理單位有權對工程質量進行評估,并提出相應的意見,這對是否扣除質量款具有重要影響。
馮清琴律師
2023.12.25223人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答項目不得分包給個人。建設工程招標承包的,發(fā)包人應當將建設工程承包給依法中標的承包人。建設工程直接承包的,發(fā)包人應當將建設工程承包給具有相應資質的承包人。
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設計單位是否可以承接工程
段建國律師
北京天用律師事務所
設計單位是否可以承接工程
內容:設計單位是否可以承接工程設計單位具有相應資質的可以對工程進行總承包工程的勘探、設計、施工、設備安置等都由設計單位完成。第條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位但是除總承包合同中約定的分包外必須經建設單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。那么設計單位是否可以承接工程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.10950人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內部承包人將工程分包是否違法
李維律師
北京市元甲律師事務所
內部承包人將工程分包是否違法
內容:內部承包人將工程分包是否違法內部承包人將工程分包違法。建筑法第條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。那么內部承包人將工程分包是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.10493人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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建筑工程無效工程款是否屬于不當?shù)美?/h4>
邢穎律師
北京天用律師事務所
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李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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多付工程款是否屬于不當?shù)美m紛
王熙律師
北京天用律師事務所
多付工程款是否屬于不當?shù)美m紛
內容:多付工程款是否屬于不當?shù)美m紛屬于不當?shù)美m紛。建設單位多付工程款后,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據(jù)的,所以是屬于不當?shù)美!睹穹ǖ洹返诰虐侔耸鍡l得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)為履行道德義務進行的給付;(二)債務到期之前的清償;(三)明知無給付義務而進行的債務清償。《民法典》第九百八十六條得利人不知道且不應當知道取得的利益沒有法律根據(jù),取得的利益已經不存在的,不承擔返還該利益的義務。那么多付工程款是否屬于不當?shù)美m紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.06525人收看 -
劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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裝修工程預定合同簽字是否有效
楊一凡律師
北京天用律師事務所
裝修工程預定合同簽字是否有效
內容:裝修工程預定合同簽字是否有效有效的。預約合同的本質為契約因此預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規(guī)定。但應注意的是預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為因而在性質上它只能是諾成契約合同換言之預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立排除了要物契約的可能性。在理論上預約合同與本合同或稱本約的區(qū)別是十分明確的因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此預約合同與本合同的界定不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。
楊一凡律師
2022.02.22519人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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建設工程合同補充協(xié)議是否有效
張旭律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同補充協(xié)議是否有效
內容:一、建設工程合同補充協(xié)議是否有效1、建設工程合同補充協(xié)議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協(xié)議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協(xié)議是無效的;2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。
張旭律師
2022.04.131549人收看 -
崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效
內容:承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據(jù)民法典第百條第款及第百條第款、第款的規(guī)定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.10328人收看 -
趙金保律師
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工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)
內容:依照《民法典》第803條的規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失,工程簽了合同,但甲方毀約怎樣談判遇到建筑工程合同違約的情況可以通過雙方協(xié)商調解解決、非官方第三協(xié)調解決以及去請求合同管理部門仲裁糾紛解決,實在沒有辦法解決的話可以直接向人民法院起訴的方式來進行處理的,2、工程質量違約的違約責任(一)是發(fā)包人與承包人對工程質量是否合格或者對導致工程質量出現(xiàn)問題的原因及雙方責任大小有爭議的,如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料予以認定,則應委托有相應鑒定資質的鑒定機構進行鑒定。
黃東潔律師
2024.01.091025人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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答簽署租房合同時出租人是否履行了誠信信用原則告知承租人房內甲醛問題,如果沒有可以協(xié)商補償一些費用。
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建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效
內容:建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規(guī)定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規(guī),本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2021.12.28643人收看 -
林艷英律師
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格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效
內容:格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效格式條款訂入合同后在簽訂合同時制定格式條款的一方必須要提請對方注意格式條款使對方了解格式條款內容對方與制定方對格式條款協(xié)商一致格式條款才有效。法院經審理認為干洗店取衣單背面的“顧客須知”屬格式合同該“顧客須知”第三條屬格式條款干洗店在交付取衣單時并沒有提請郭某注意該條款該格式條款并未由雙方達成一致意見并且該條款減輕干洗店的責任造成不公平結果。本案涉及的問題主要是格式條款的法律效力問題。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定的并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款是由提供商品或服務的一方單方擬定的。
翁玉素律師
2022.02.22411人收看 -
元甲交通律師律師
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建筑工程施工合同是否可以轉讓
陳宗瓊律師
建筑工程施工合同是否可以轉讓
內容:必須由轉讓人與受讓人之間達成協(xié)議,該協(xié)議應該是平等協(xié)商的,而且應當符合民事法律行為的有效要件,否則,該轉讓行為屬無效行為或可撤銷行為。對于按照法律規(guī)定由國家批準成立的合同,轉讓合同應經原批準機關批準,否則轉讓行為無效。那么建筑工程施工合同是否可以轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.10514人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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☆ 工程掛靠,工程欠款、質量糾紛如何解決? ☆ 沒有施工合同、其他證據(jù)缺失,怎么辦? ☆ 政府審計結論,是否應作為工程結算依據(jù)? 30年法院工作經驗的專家老師,幫你快速要回工程款!已幫助14000+人,成功要回工程款21億元!3月15日19:00,掃碼觀看,直播密碼私聊獲取。郭銘芝 246評論
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 240評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務所 483評論 -
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據(jù) ,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想,就應該經常去對方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的,所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業(yè) 律師 處理,他們會用他們所學的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師,現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司,對其催收手段也應了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ,提供擔保凍結對方資產。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權,最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產,以免贏了官司輸了錢。
拖欠工程款怎么起訴 53評論 -
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關法律法規(guī):需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規(guī)和處理方式; 2、與政府協(xié)商:可以與欠款的政府部門進行協(xié)商,了解欠款的原因和解決方案,協(xié)商解決欠款問題; 3、申請仲裁:如果協(xié)商無果,可以向仲裁部門申請仲裁,通過仲裁來解決欠款問題; 4、提起訴訟:如果仲裁無效,可以向法院提起訴訟,通過法院的判決來解決欠款問題。
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討要工程款最快的辦法。 首先,您需要檢查您所簽訂的合同中是否有明確的支付條款。如果合同中規(guī)定了具體的支付時間、金額和方式,則您可以根據(jù)這些條款來要求對方支付工程款。 如果合同沒有明確規(guī)定支付時間和金額,您可以嘗試與對方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成功,您可以考慮采取以下措施: 提交書面催款通知。在通知中說明合同條款、工程已完成情況、對方未支付的款項數(shù)額等,要求對方在一定時間內支付款項。如果對方同意支付,則應要求其寫下承諾并簽署確認。 向法院提起訴訟。如果對方拒絕支付工程款,您可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中,您需要提供合同和相關證據(jù),以證明對方有支付工程款的的責任和義務。 采取其他法律手段。除了訴訟外,您還可以考慮采取其他法律手段,如申請財產保全、申請強制執(zhí)行等。 需要注意的是,在采取任何措施前,您需要充分了解相關法律條文和程序,以避免因不恰當?shù)男袆佣斐刹槐匾膿p失。 總之,討要工程款的最快方法是根據(jù)合同條款、協(xié)商、法律手段等多種方式綜合運用,以盡快收回工程款。張嘉娛 90評論
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作為律師,我可以為您提供一些建議和法律條文來幫助您盡快討回工程款。 首先,您需要確認您是否有有效的合同來支持您的主張。合同應該是明確規(guī)定了工程款支付條款的,包括付款時間、金額和方式等。如果您沒有簽署正式合同,或者合同中沒有明確的工程款支付條款,那么您需要與對方協(xié)商并達成一個書面協(xié)議,以明確雙方的權責和支付方式。 其次,您可以通過法律途徑來追討工程款。這包括通過法院提起民事訴訟或者通過仲裁程序解決爭議。在法院訴訟程序中,您需要向法院提交訴狀和證據(jù),證明對方未履行合同或者違反了合同條款,要求對方支付工程款和違約金等。在仲裁程序中,您需要向仲裁機構提交仲裁申請,并按照仲裁機構的程序進行仲裁。 此外,您還可以通過一些其他方式來追討工程款,例如通過債務重組、破產清算等方式。這些方式可能需要更多的時間和資源,并且可能需要您尋求專業(yè)人士的幫助。 總之,討要工程款的最快方法取決于具體情況和當?shù)氐姆沙绦颉H绻枰唧w的的信息和幫助,請咨詢當?shù)氐穆蓭熁蚍蓹C構。
張嘉娛 413評論