
# 六稅二費(fèi)都包括什么 #
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債權(quán)關(guān)系,債權(quán)關(guān)系包括哪五種
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)關(guān)系,債權(quán)關(guān)系包括哪五種
內(nèi)容:債權(quán)關(guān)系包括哪五種1、法律主觀:債權(quán)關(guān)系是指權(quán)利人可以請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,具體包括合同之債、侵權(quán)之債、無(wú)因管理之債、以及不當(dāng)?shù)美畟?4、屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系的情況主要包括:不當(dāng)?shù)美?主要包括侵權(quán)行為之債、不當(dāng)?shù)美畟o(wú)因管理之債及締約過(guò)失之債,2、債權(quán)包括合同債權(quán)、因侵權(quán)行為發(fā)生的債權(quán)、無(wú)因管理的債權(quán)、以及不當(dāng)?shù)美膫鶛?quán)等,(2)侵權(quán)行為之債,債權(quán)關(guān)系也可分為法定之債和意定之債。
張嘉娛律師
2023.11.24351人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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傷殘鑒定賠償包括醫(yī)療費(fèi)嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
傷殘鑒定賠償包括醫(yī)療費(fèi)嗎
內(nèi)容:傷殘賠償金有哪些賠償項(xiàng)目包括:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi),3、傷殘賠償金有哪些賠償項(xiàng)目包括:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi),傷殘賠償金有哪些賠償項(xiàng)目包括:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi),傷殘鑒定賠償包含什么費(fèi)用賠償項(xiàng)目:通常包括殘疾賠償金、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)等,2、傷殘賠償金項(xiàng)目主要包括:醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等,行為人造成受害人人身?yè)p害的,應(yīng)當(dāng)賠受害人償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。
任冰峰律師
2024.01.23880人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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應(yīng)收賬款的債務(wù)人分析具體包括
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
應(yīng)收賬款的債務(wù)人分析具體包括
內(nèi)容:對(duì)于應(yīng)收賬款分析,應(yīng)主要從哪幾個(gè)方面進(jìn)行1、應(yīng)收賬款分析包括以下內(nèi)容:與上期相比應(yīng)收賬款增加了多少,應(yīng)收賬款回收天數(shù),應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率,應(yīng)收賬款賬齡分析、壞賬準(zhǔn)備計(jì)提及壞賬核銷等,2、對(duì)應(yīng)收賬款的分析應(yīng)從幾個(gè)方面進(jìn)行:從應(yīng)收賬款比例看企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量,應(yīng)收賬款這種東西,一方面會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的資金被占用,使企業(yè)的資金沒(méi)有回流,另一方面又存在要不來(lái)錢、直接計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的窘境,應(yīng)收賬款分析包括以下內(nèi)容:與上期相比應(yīng)收賬款增加了多少,應(yīng)收賬款回收天數(shù),應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率,應(yīng)收賬款賬齡分析、壞賬準(zhǔn)備計(jì)提及壞賬核銷等。
張旭律師
2023.11.16918人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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房子裝修土建工程包括哪些
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子裝修土建工程包括哪些
內(nèi)容:土建工程包括哪些項(xiàng)目1、土建工程包括哪些內(nèi)容 包括了房屋項(xiàng)目、道路工程、水務(wù)工程、防洪工程、交通項(xiàng)目等等,基本上需要施工建設(shè)的項(xiàng)目都屬于土建的一種,2、土建工程是指建筑物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),通常包括包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料工程、土木工程、環(huán)境工程、施工管理等方面的知識(shí),3、土建工程是指建筑物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),通常包括包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料工程、土木工程、環(huán)境工程、施工管理等方面的知識(shí)。
李孟陽(yáng)律師
2023.10.20438人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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施工單位竣工資料包括哪些內(nèi)容
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工單位竣工資料包括哪些內(nèi)容
內(nèi)容:這些資料記錄了項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各個(gè)階段的情況和實(shí)際施工情況,對(duì)于項(xiàng)目的管理、驗(yàn)收和結(jié)算具有重要作用,四、施工技術(shù)資料竣工資料中必須包括與該項(xiàng)目相關(guān)的施工技術(shù)資料,包括施工方案、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等,施工單位竣工資料是指在一個(gè)項(xiàng)目完工、驗(yàn)收后,由施工單位按照合同和相關(guān)規(guī)定編制和提交的全部資料,用以記錄、反映工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各階段的情況和實(shí)際施工情況,是一個(gè)項(xiàng)目竣工后最終必須提交的重要文件,這些資料記錄了項(xiàng)目的實(shí)際施工情況,包括施工工藝、施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及解決方法等,對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量控制具有重要參考價(jià)值,綜上所述,施工單位竣工資料的內(nèi)容非常豐富和詳細(xì),包括基本資料、合同文件、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料、進(jìn)度管理資料、安全記錄資料以及財(cái)務(wù)資料等,這些資料記錄了項(xiàng)目的安全管理情況,包括安全制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等,對(duì)于項(xiàng)目管理和安全評(píng)估具有重要參考價(jià)值。
劉曉紅律師
2023.12.111059人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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債權(quán)包括什么,債權(quán)包括什么權(quán)利
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債權(quán)包括什么,債權(quán)包括什么權(quán)利
內(nèi)容:是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利,債權(quán)和債務(wù)一起共同構(gòu)成債的內(nèi)容,債權(quán)與物權(quán)相對(duì)應(yīng),成為財(cái)產(chǎn)權(quán)的重要組成部分,債權(quán)的概念1、債權(quán)是民法概念,債權(quán)與債務(wù)相對(duì),債權(quán)是債權(quán)人所擁有的債的權(quán)利,主體特定,屬于相對(duì)權(quán),財(cái)產(chǎn)權(quán),它的客體可以是物,也可以是特定的履行行為,債權(quán)包括什么權(quán)利1、債權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人享有的向債務(wù)人索取債務(wù)履行的權(quán)利,債權(quán)人是有權(quán)利向債務(wù)人要求償還債務(wù)的人,而債務(wù)人是欠債的人。
元甲交通律師律師
2023.11.24857人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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弱電工程包括哪些項(xiàng)目
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
弱電工程包括哪些項(xiàng)目
內(nèi)容:弱電項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容1、弱電工程包括哪些項(xiàng)目如下:主要包括:1,綜合布線系統(tǒng),2,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),3,智能消防工程,4,程控交換機(jī)系統(tǒng),5,數(shù)字無(wú)線對(duì)講系統(tǒng),6,有線電視分配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),7,數(shù)字監(jiān)控視頻系統(tǒng),8,保安報(bào)警系統(tǒng),弱電工程包括哪些1、弱電工程包括哪些項(xiàng)目如下:主要包括:1,綜合布線系統(tǒng),2,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),3,智能消防工程,4,程控交換機(jī)系統(tǒng),5,數(shù)字無(wú)線對(duì)講系統(tǒng),6,有線電視分配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),7,數(shù)字監(jiān)控視頻系統(tǒng),8,保安報(bào)警系統(tǒng)。
張嘉娛律師
2023.10.09182人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程合同糾紛包括哪些,建設(shè)工程合同糾紛該如何處理
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛包括哪些,建設(shè)工程合同糾紛該如何處理
內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同糾紛。
李孟陽(yáng)律師
2023.11.17374人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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債權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括哪些,債權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括哪些形式
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括哪些,債權(quán)請(qǐng)求權(quán)包括哪些形式
內(nèi)容:6、物權(quán)上的請(qǐng)求權(quán)包括確認(rèn)所有權(quán),排除妨礙請(qǐng)求權(quán),返還原物請(qǐng)求權(quán),恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán),物權(quán)請(qǐng)求權(quán),具體包括返還原物請(qǐng)求權(quán)、停止侵害請(qǐng)求權(quán),排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、妨礙預(yù)防請(qǐng)求權(quán),物權(quán)請(qǐng)求權(quán),具體包括返還原物請(qǐng)求權(quán)、停止侵害請(qǐng)求權(quán),排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、妨礙預(yù)防請(qǐng)求權(quán),請(qǐng)求權(quán)有哪些1、物權(quán)請(qǐng)求權(quán),具體包括返還原物請(qǐng)求權(quán)、停止侵害請(qǐng)求權(quán),排除妨礙請(qǐng)求權(quán)、妨礙預(yù)防請(qǐng)求權(quán),占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán),主要包括在占有受到侵害的情況下,而使占有人享有的占有返還請(qǐng)求權(quán),妨礙排除請(qǐng)求權(quán),消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。
吳夢(mèng)云律師
2023.11.30597人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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律師費(fèi)用包括訴訟費(fèi)嗎,律師費(fèi)包含在訴訟費(fèi)用中嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
律師費(fèi)用包括訴訟費(fèi)嗎,律師費(fèi)包含在訴訟費(fèi)用中嗎
內(nèi)容:雖然律師費(fèi)用有可能包括訴訟費(fèi)用,但具體是否包括還需要根據(jù)合同約定來(lái)確定,其中一個(gè)最常見(jiàn)的問(wèn)題就是:律師費(fèi)用是否包括訴訟費(fèi)用,那么,律師費(fèi)用中是否包括訴訟費(fèi)用呢,因此,委托人在與律師簽訂合同之前,應(yīng)該明確詢問(wèn)律師律師費(fèi)用中是否包括訴訟費(fèi)用的問(wèn)題,而訴訟費(fèi)用則是指在訴訟過(guò)程中需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括法院立案費(fèi)、律師代理費(fèi)、鑒定費(fèi)、取證費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等等,律師費(fèi)用是由委托人支付給律師的報(bào)酬,而訴訟費(fèi)用是指在訴訟過(guò)程中需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
崔玉君律師
2023.12.29518人收看 -
周春花律師
主任律師
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實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括哪些
內(nèi)容:出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi),訴訟費(fèi)等由借款人承擔(dān)所表明的意思是,一旦發(fā)生欠款未償還的情況,債權(quán)人為了討回欠款所產(chǎn)生的律師費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用,由借款人承擔(dān),實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用法律規(guī)定是指?jìng)鶆?wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用,當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí),并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充:實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用法律規(guī)定債務(wù)人主動(dòng)清償債務(wù),然而沒(méi)有主動(dòng)清償,債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其本應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人主動(dòng)清償?shù)膫鶛?quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān),此外相應(yīng)損失和利息也應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)。
楊一凡律師
2024.01.29908人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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訴訟請(qǐng)求包括哪些(訴訟請(qǐng)求包括哪些內(nèi)容)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訴訟請(qǐng)求包括哪些(訴訟請(qǐng)求包括哪些內(nèi)容)
內(nèi)容:一、訴訟請(qǐng)求的構(gòu)成要件 民事法律行為的成立著眼于民事行為因符合法律構(gòu)成要素,而在法律上視為一種客觀存在,2,《 民事訴訟法 》規(guī)定: 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式,(2)被告?zhèn)€人信息,包括姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
趙金保律師
2024.01.17987人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么
內(nèi)容:民事訴訟法保全期限規(guī)定包括什么1、訴訟保全時(shí)間多長(zhǎng)人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年,訴前保全期限的最新規(guī)定法律主觀:訴訟保全是多長(zhǎng)時(shí)間人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年,3、法律主觀:訴訟保全是多長(zhǎng)時(shí)間人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。
于海明律師
2023.11.08269人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答律師回復(fù)中...
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容
內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常包括:受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購(gòu)的權(quán)益、交易期限、交易價(jià)格、違約條款等內(nèi)容,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指由雙方共同簽署的文件,以正式定義雙方之間的股權(quán)交易,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中簽署的一份文件,它包含了雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保雙方在交易中都能充分得到保護(hù),股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要包括以下內(nèi)容:1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例,該協(xié)議包括以下內(nèi)容:1、雙方的基本信息:股權(quán)出質(zhì)人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。
劉曉紅律師
2023.10.20128人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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問(wèn)法院判決15日內(nèi)賠償是包括周六日嗎?答律師回復(fù)中...
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建設(shè)工程施工包括哪些工程
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工包括哪些工程
內(nèi)容:綜上所述,建設(shè)工程施工涵蓋了房屋建筑、公路和橋梁、水利工程以及許多其他類型的工程,以下是一些常見(jiàn)的建設(shè)工程施工階段:1. 前期準(zhǔn)備工程:這包括了項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、材料采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查、測(cè)量、布置等,建設(shè)工程施工包括哪些工程建設(shè)工程施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,包括多個(gè)階段和多種類型的工程,讓我們一起深入了解建設(shè)工程施工包括哪些工程吧,此外,建設(shè)工程領(lǐng)域還涉及到許多其他類型的工程,如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境工程和能源工程等。
林艷英律師
2023.10.13387人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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溫暖陪伴當(dāng)事人每一個(gè)艱難的時(shí)刻,元甲律所婚姻家事律師詳細(xì)梳理5套房產(chǎn)情況(包括海外房產(chǎn))、上百萬(wàn)存款、基金、股票等各類財(cái)產(chǎn),幾十次談判、無(wú)數(shù)次修改和解協(xié)議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。北京市元甲律師事務(wù)所 359評(píng)論
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溫暖陪伴當(dāng)事人每一個(gè)艱難的時(shí)刻,元甲律所婚姻家事律師詳細(xì)梳理5套房產(chǎn)情況(包括海外房產(chǎn))、上百萬(wàn)存款、基金、股票等各類財(cái)產(chǎn),幾十次談判、無(wú)數(shù)次修改和解協(xié)議,最終以和解方式圓滿解決離婚糾紛。
元甲婚姻家事 436評(píng)論 -
自2024年1月29日施行《最高人民法院關(guān)于內(nèi)地與香港特別行政區(qū)法院相互認(rèn)可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》,判決包括調(diào)解書、支付令。
姚平 186評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 245評(píng)論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準(zhǔn)確選擇被告。 在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準(zhǔn)確合理的訴訟請(qǐng)求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí),盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。 4、訴訟請(qǐng)求的范圍。 在訴訟案件中,只要當(dāng)事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。
拖欠工程款怎么起訴 664評(píng)論 -
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見(jiàn)的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過(guò)書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來(lái)證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國(guó)民法通則》中對(duì)于“無(wú)因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來(lái)作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無(wú)法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 69評(píng)論 -
無(wú)證駕駛?cè)嗆嚤蛔藏?zé)任劃分: 1、根據(jù)各個(gè)地區(qū)規(guī)定的不同,三輪電動(dòng)車不得載人。發(fā)現(xiàn)三輪電動(dòng)車載2人(含電動(dòng)車駕駛員2人)以上的,路面執(zhí)勤民警將現(xiàn)場(chǎng)制止、糾正。核查駕駛員的駕駛資格、車輛來(lái)源,對(duì)駕駛員有涉嫌無(wú)駕駛資格駕駛等交通違法行為的,可以依法扣留車輛; 2、對(duì)扣留的車輛送交有鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定,如屬機(jī)動(dòng)車,對(duì)駕駛員無(wú)駕駛資格的,按照未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證駕駛其他機(jī)動(dòng)車進(jìn)行處罰(處二百元以上二千元以下罰款,可以并處十五日以下拘留); 3、對(duì)電動(dòng)三輪車、三輪摩托車非法營(yíng)運(yùn)的處罰措施。相關(guān)法律法規(guī)雖然沒(méi)有明確規(guī)定適用于哪種車輛的營(yíng)運(yùn),但從該條例排除對(duì)公交車和出租車的適用規(guī)定可知,其適用范圍應(yīng)當(dāng)包括除公交車和出租車以外的所有機(jī)動(dòng)車輛。因此,草案規(guī)定,對(duì)電動(dòng)三輪車、三輪摩托車的非法營(yíng)運(yùn)行為,依照相關(guān)法律法規(guī)處罰。
交通事故在線咨詢 513評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 247回復(fù)快熱心律師很有幫助