
# 工程送審金額超合同價(jià) #
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最新工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
最新工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:如有項(xiàng)100萬投資額的工程。建筑工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成:1、基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1-0.3%左右;2、追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4-9%左右。希望文章對(duì)你了解這方面的知識(shí)有所幫助,為您解決工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)這方面的內(nèi)容是我們的榮幸,感謝您的閱讀,如果還有什么問題,歡迎咨詢。那么最新工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.16876人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答可以電話溝通
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甲方預(yù)付工程款(甲方預(yù)付工程款時(shí)乙方需要提供發(fā)票嗎)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方預(yù)付工程款(甲方預(yù)付工程款時(shí)乙方需要提供發(fā)票嗎)
內(nèi)容:二、在合同簽訂后,工程開工前,符合條件,施工單位可以申請(qǐng)建設(shè)單位(業(yè)主、甲方、發(fā)包人)支付工程預(yù)付款:1、工程預(yù)付款的比例為簽約合同價(jià)的15%(一般為10%)2、預(yù)付款擔(dān)保需采用銀行保函(預(yù)付款擔(dān)保也可以是:擔(dān)保公司保證擔(dān)保和抵押)3.發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款的時(shí)間:合同簽訂后,工程開工前,如果承包人中途毀約,中止工程,使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款,則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補(bǔ)償。
張旭律師
2023.04.21143人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程款支付情況表(工程款支付情況表怎么填)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款支付情況表(工程款支付情況表怎么填)
內(nèi)容:在建工程項(xiàng)目施工合同價(jià)款支付履約情況自查表是給誰的全省在建工程項(xiàng)目施工合同價(jià)款支付履約情況自查表一、工程基本情況 工程名稱:1、施工許可證編號(hào) 工程建設(shè)地址2、建設(shè)單位 聯(lián)系人及電話3、施工單位 聯(lián)系人及電話4、監(jiān)理單位 聯(lián)系人及電話5、勞務(wù)分包單位 聯(lián)系人及電話6、專業(yè)分包單位 聯(lián)系人及電話7、資金來源 開竣工時(shí)間8、工程合同價(jià) 合同備案時(shí)間9、合同約定的工程款支付方式二、工程合同履約自查情況1、合同是否備案:工程總包合同 工程分包(專業(yè)、勞務(wù))合同2、價(jià)款支付情況:合同約定目前應(yīng)付工程款 (萬元)已支付工程款 (萬元) 應(yīng)付專業(yè)分包工程款 (萬元)已支付專業(yè)分包工程款 (萬元) 應(yīng)付勞務(wù)款及農(nóng)民工工資 (萬元)已支付勞務(wù)款及農(nóng)民工工資 (萬元),工程款支付申請(qǐng)表怎么看支付工程款支付申請(qǐng)表是一張由招標(biāo)單位或建設(shè)單位準(zhǔn)備的表格,用于詳細(xì)說明工程款支付的申請(qǐng)情況,該表應(yīng)包括以下內(nèi)容:1. 基本信息:申請(qǐng)單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式,工程款支付明細(xì)表格怎么做首先,主題為工程款結(jié)算單,題頭寫工程名稱,和編制日期,內(nèi)容包括工程名稱,總包單位,施工單位施工日期,然后設(shè)置序號(hào)一欄,設(shè)置分項(xiàng)工程內(nèi)容一欄,設(shè)置單位一欄,設(shè)置數(shù)量一欄,設(shè)置單價(jià)一欄,設(shè)置金額一欄,末尾寫備注,然后合計(jì)一欄合計(jì)一欄寫工程的總價(jià),用大寫阿拉伯?dāng)?shù)字,這張表還要包括的內(nèi)容為,施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,統(tǒng)計(jì)員,以及預(yù)算員,我們可以先在電腦上進(jìn)行基本的excel的一些基本操作,這會(huì)對(duì)我們制作表格有很大的幫助,然后結(jié)合以上幾點(diǎn),我們可以大致設(shè)置出表格的總體樣本,工程款支付明細(xì)中所包含的其它元素可以適當(dāng)添加合并與表中,靈活掌握,這樣我們便可以設(shè)計(jì)出工程款支付明細(xì)表格了,2、然后打開一支筆,2. 申請(qǐng)信息:申請(qǐng)的工程款的用途、金額、支付方式。
張嘉娛律師
2023.03.091026人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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欠工程款寫欠條如何認(rèn)定
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠工程款寫欠條如何認(rèn)定
內(nèi)容:預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:一是按形象進(jìn)度分階段支付;二是按照已完工程量分期間支付;三是按照階段及期間混合支付。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。那么欠工程款寫欠條如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.07560人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建筑安裝工程承包合同印花稅計(jì)稅金額
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑安裝工程承包合同印花稅計(jì)稅金額
內(nèi)容:6、倉儲(chǔ)保管合同,例如倉庫存儲(chǔ)、合同保管等行為,在合同中印花稅按保管費(fèi)用1‰收取,由立合同人繳納,若在倉庫外或者保管范圍之外使用的,則按合同中的印花稅比例收取。那么建筑安裝工程承包合同印花稅計(jì)稅金額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.19897人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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湖北工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
湖北工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成,基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1--0.3%左右,追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4--9%左右。現(xiàn)在對(duì)工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),國家不做硬性規(guī)定,只是做指導(dǎo)價(jià),具體價(jià)格可以與具體審計(jì)部門協(xié)商二、工程審計(jì)內(nèi)容包括以下八個(gè)方面:1、審查決算資料的完整性。當(dāng)然如果遇到了工程審計(jì)違規(guī)收費(fèi)的情況,可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門就行舉報(bào)和投訴。那么湖北工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.16657人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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法院工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法院工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成,基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1--0.3%左右,追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4--9%左右。其他工程造價(jià)咨詢服務(wù),服務(wù)費(fèi)一律由委托單位支付。按本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足1000元的,按1000元計(jì)費(fèi)。計(jì)時(shí)收費(fèi)按耗用工時(shí)計(jì)費(fèi)。所有隱蔽工程除應(yīng)有甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、監(jiān)理人員簽字外,還必須有跟蹤審計(jì)人員簽字。那么法院工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.16649人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程超合同價(jià)10%的規(guī)定
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程超合同價(jià)10%的規(guī)定
內(nèi)容:二、《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》的主要內(nèi)容《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》主要包括以下內(nèi)容:1. 合同變更:規(guī)定在工程建設(shè)過程中,如果合同約定的工程造價(jià)發(fā)生變化,承包商和發(fā)包商可以通過協(xié)商進(jìn)行合同變更,法院經(jīng)過審理認(rèn)為,根據(jù)《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合同變更,并經(jīng)過造價(jià)審核機(jī)構(gòu)的審核確認(rèn),3. 違約責(zé)任:規(guī)定如果承包商和發(fā)包商違反合同約定,造成工程造價(jià)超過合同價(jià)的10%,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,結(jié)語:在建筑工程領(lǐng)域,合同變更和造價(jià)審核是非常重要的環(huán)節(jié),合同雙方應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)定的程序和方法,確保工程造價(jià)的合理性和公平性。
李維律師
2023.10.124371人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成,基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1--0.3%左右,追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4--9%左右。審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位支付,在工程投資中單獨(dú)列支。其他工程造價(jià)咨詢服務(wù),服務(wù)費(fèi)一律由委托單位支付。2、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。計(jì)時(shí)收費(fèi)按耗用工時(shí)計(jì)費(fèi)。4、進(jìn)行建設(shè)工程工程量清單編制或?qū)徍俗稍兎?wù)時(shí),工程設(shè)有標(biāo)底的,以標(biāo)底價(jià)作為收費(fèi)基數(shù);沒有標(biāo)底的,以招標(biāo)工程中標(biāo)價(jià)或非招標(biāo)工程承發(fā)包合同價(jià)作為收費(fèi)基數(shù)。那么建設(shè)工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.16505人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別
內(nèi)容:工程造價(jià)和合同價(jià)范圍和概念都是不一樣的,工程造價(jià)的范圍是比合同價(jià)要廣泛很多的,工程造價(jià)包括了概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等項(xiàng)目。更多關(guān)于工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別的相關(guān)知識(shí),接下來大律網(wǎng)小編就為您來解答這個(gè)疑惑。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。合同價(jià)是指我國對(duì)外承包勞務(wù)企業(yè)開展對(duì)外承包工程、對(duì)外勞務(wù)合作和對(duì)外設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)與外商簽約的合同所定金額。那么工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.02123人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程款包括哪些項(xiàng)目
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款包括哪些項(xiàng)目
內(nèi)容:預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:按形象進(jìn)度分階段支付;是按照已完工程量分期間支付;是按照階段及期間混合支付。竣工結(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,在合理期限內(nèi)未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款受償。工程款共計(jì)______元人民幣,。
楊一凡律師
2022.03.21933人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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財(cái)政評(píng)審中心作出的審核結(jié)論原則上不能作為工程結(jié)算依據(jù)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
財(cái)政評(píng)審中心作出的審核結(jié)論原則上不能作為工程結(jié)算依據(jù)
內(nèi)容:最高人民法院民一庭經(jīng)研究認(rèn)為:財(cái)政部門對(duì)財(cái)政投資的評(píng)定審核是國家對(duì)建設(shè)單位基本建設(shè)資金的監(jiān)督管理,不影響建設(shè)單位與承建單位的合同效力及履行D但是,建設(shè)合同中明確約定以財(cái)政部門對(duì)財(cái)政投資的審核結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)的,審核結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為結(jié)算的依據(jù)。某開發(fā)公司辯稱,根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)(結(jié))算竣工決算審查管理工作的通知》的規(guī)定,本案工程決算須經(jīng)該市財(cái)政評(píng)審中心審核,且訟爭(zhēng)工程決算須以財(cái)政評(píng)審中心作出的審核結(jié)論為依據(jù)。該市財(cái)政評(píng)審中心對(duì)訟爭(zhēng)工程的審核結(jié)論為:項(xiàng)目送審金額1800萬元,審核結(jié)論1500元。那么財(cái)政評(píng)審中心作出的審核結(jié)論原則上不能作為工程結(jié)算依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.27591人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理
內(nèi)容:工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理,那么工程結(jié)算時(shí)的暫列金額和暫估價(jià)怎么處理,(2)暫估價(jià):是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額,招標(biāo)投標(biāo)中的暫估價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格而由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定的工程、貨物、服務(wù)的金額,的區(qū)別,讓大家能清晰明白在工程結(jié)算時(shí),投標(biāo)中的&ldquo,暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)相似的概念,指的是工程量清單中暫未確定的兩項(xiàng)費(fèi)用,發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。
郭銘芝律師
2023.04.1987人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程合同履約擔(dān)保金額
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程合同履約擔(dān)保金額
內(nèi)容:否則,由銀行負(fù)責(zé)賠償一定金額,最高不超過履約保函的總金額。因此,履約保證金具有獨(dú)立性,必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲(chǔ)存、執(zhí)行和返還。那么工程合同履約擔(dān)保金額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.10759人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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工程審計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程審計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:審計(jì)的工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成,基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1—0.3%左右,追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4—9%左右。審計(jì)的審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位支付,在工程投資中單獨(dú)列支?,F(xiàn)在對(duì)工程審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),國家不做硬性規(guī)定,只是做指導(dǎo)價(jià),具體價(jià)格可以與具體審計(jì)部門協(xié)商。六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_____________________________________________。那么工程審計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.16781人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 523評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 655評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 625評(píng)論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 54評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清?!? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 386評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 444評(píng)論 -
很多建工企業(yè)老板問我們:對(duì)方是政府的案件你們處理過嗎?對(duì)方有關(guān)系你怎么辦?從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題,專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對(duì)了!幾乎全部支持我方的訴訟請(qǐng)求,大獲全勝,很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
王熙 317評(píng)論