1、處理抵押權(quán)的方式債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償時(shí)，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價(jià)款受償,抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債權(quán)人清償,抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債權(quán)人清償,2、債權(quán)人清償順序同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押物拍賣清償順序按照以下規(guī)定清償： 抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。