
# 代償已經(jīng)還清怎么清理征信 #
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征信有逾期怎么貸款以及還能貸款買房嗎?
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
征信有逾期怎么貸款以及還能貸款買房嗎?
內(nèi)容:征信有逾期怎么貸款買房1、如果自己有信用卡逾期情況,建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款2、如果自己有信用卡逾期情況,盡可能的向銀行提供你的還款能力證明,比如提供名下資產(chǎn)證明,或是提供擔(dān)保3、如果自己有信用卡逾期情況,在選擇銀行時(shí),盡量與開發(fā)商協(xié)商,選擇外資銀行,股份制銀行或是地方性銀行,避開國(guó)有大中型銀行如果貸款或信用卡曾發(fā)生過(guò)逾期記錄,即使個(gè)人貸款已還清或信用卡銷戶,曾經(jīng)逾期的記錄都會(huì)保留,銷戶不能消除負(fù)面記錄。那么征信有逾期怎么貸款以及還能貸款買房嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.09381人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答協(xié)商解決,收集你們已經(jīng)還完錢的證據(jù),協(xié)商不成訴訟
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還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦
內(nèi)容:欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財(cái)物而立下的字據(jù),一種憑據(jù)類應(yīng)用文體。法律咨詢: 購(gòu)買房產(chǎn),首付款有4萬(wàn)打欠條給開發(fā)商,欠條說(shuō)明在期限內(nèi)還清,如果未還清費(fèi)用,將支付違約金,但是還清款項(xiàng)后,開發(fā)商不返還欠條,只提供發(fā)票,是否會(huì)有問(wèn)題?收訖章無(wú)開發(fā)商公司名稱,只讓收銀人員簽字。讓開發(fā)商出具收條,注明首付款已經(jīng)付清,之前4萬(wàn)元借條作廢。你最好通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬形式支付這4萬(wàn)元款項(xiàng),并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發(fā)商不歸還欠條怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.06140人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。
黃東潔律師
2023.12.04466人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎?
內(nèi)容:一旦逾期,就會(huì)讓自己的征信背上污點(diǎn),那么信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎?辦理信用卡的時(shí)候,你的實(shí)名信息已經(jīng)被銀行記錄,一旦你跑路,銀行會(huì)認(rèn)定你惡意透支和欠款,會(huì)報(bào)警的,警方會(huì)把你列為通緝對(duì)象。然后給銀行信用卡中心打電話,申明非惡意欠款,如果以前一直記錄良好,且逾期時(shí)間短,發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好,則有可能不被記不良記錄。因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,最好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。那么信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.09574人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答您好,如果警方?jīng)]有扣留住被告人的贓款的化,通過(guò)民事程序還得要找到女方轉(zhuǎn)移的款項(xiàng)去向。轉(zhuǎn)移款項(xiàng)可定是有據(jù)可查的,沒人承諾勝算,因?yàn)椴涣私馇闆r,都是具體案情具體分析。
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征信報(bào)告有問(wèn)題怎么辦,征信異議處理的流程
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
征信報(bào)告有問(wèn)題怎么辦,征信異議處理的流程
內(nèi)容:征信報(bào)告有問(wèn)題怎么辦
翁玉素律師
2023.04.1435人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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網(wǎng)貸逾期了會(huì)怎么樣,網(wǎng)貸逾期最好的辦法
陳宗瓊律師
網(wǎng)貸逾期了會(huì)怎么樣,網(wǎng)貸逾期最好的辦法
內(nèi)容:網(wǎng)貸逾期了會(huì)怎么樣催收: 短信催收: 短信電話不斷,打擾你正常工作生活緊急聯(lián)系人:聯(lián)系你緊急聯(lián)系人,很多人借貸時(shí)都填寫的父母家人的手機(jī)號(hào)碼爆通訊錄:這個(gè)不用多說(shuō),大殺器利息違約金:利息本來(lái)就很高,加上罰金更是水漲船高征信:征信肯定黑了起訴:有可能,具體情況具體分析坐牢:這個(gè)一般不會(huì),除非被判定為詐騙(明知還不了還借)或者法院判決后明明能還卻故意不還知道了有哪些后果,我們就可以有的放矢地去應(yīng)對(duì),強(qiáng)制上岸只是給你一個(gè)賺錢的時(shí)間,最后解決問(wèn)題還是要靠賺錢,相信你也經(jīng)歷了一段以貸養(yǎng)貸的日子,現(xiàn)在就強(qiáng)制上岸吧,暫時(shí)放棄還款,攢夠了錢以后一次性還清,解決網(wǎng)貸逾期最好的辦法一、跟家人坦白,尋求幫助,這些金融公司借錢給大家,目的就是賺取高額的利息,根本不值得同情,就算到了法院,也是民事糾紛,退一萬(wàn)部說(shuō),法院判還款,也是會(huì)根據(jù)你們的實(shí)際情況,銀行利率,來(lái)決定還多少,分多久還的,這些貸款 你就等以后,錢有賺到,再考慮跟他們打官司,一切以法院判的為準(zhǔn),還可以省下很多利息,別傻乎乎地跟他們?nèi)f(xié)商,告訴他們,有本事法院見。
陳宗瓊律師
2023.08.04205人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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房貸欠款怎么還(房貸欠款怎么還款)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房貸欠款怎么還(房貸欠款怎么還款)
內(nèi)容:2、貸款逾期超三個(gè)月處理:征信報(bào)告上已經(jīng)顯示了,要做的是除了還清欠款還要還清罰息,在以后的貸款期限中保持良好的還款習(xí)慣,在5年后征信不良記錄會(huì)自動(dòng)消除,值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內(nèi)的信用記錄,擴(kuò)展資料:1、短時(shí)間逾期處理:通常是因?yàn)閭€(gè)人疏忽而發(fā)生的,并不是所有逾期個(gè)人征信報(bào)告都會(huì)及時(shí)顯示,通常征信系統(tǒng)的更新會(huì)有幾天的延時(shí),貸款短時(shí)間逾期需要做的就是補(bǔ)足欠款積極和銀行聯(lián)系溝通,同樣是20萬(wàn)的貸款,采用等額本息還款方式,30年期的還款總額為40.92萬(wàn)元,利息支付20.92萬(wàn)元,但25年的只需要支出利息16.88萬(wàn)元,20年的為13.04萬(wàn)元,15年的則為9.43萬(wàn)元,不及30年期的一半,10年期的貸款利息支出僅有6.06萬(wàn)元。
元甲交通律師律師
2023.04.0193人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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欠款還完了欠條怎么辦(欠款還清后欠條怎么處理)
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠款還完了欠條怎么辦(欠款還清后欠條怎么處理)
內(nèi)容:欠條到期了如何處理呢如果對(duì)方欠款到期不還的,債權(quán)人可以先與債務(wù)人協(xié)商還款,如果債務(wù)人拒絕還款的責(zé)任,債權(quán)人可以到法院進(jìn)行起訴要求對(duì)方還錢,法律分析還款后應(yīng)及時(shí)索回借據(jù)原件,以避免被債權(quán)人以借據(jù)為憑重復(fù)要求還錢,還完錢時(shí)債主不給借條的,應(yīng)當(dāng)讓債權(quán)人寫收條或者保留還款的證據(jù),若是之后被對(duì)方起訴自己不還錢,那么可以用這些證據(jù)來(lái) ...,在欠款還清以后就應(yīng)該及時(shí)收回借條,并且把借條給銷毀,這樣才能避免債權(quán)人拿著借條重復(fù)要求自己還錢,如果借條丟失或債權(quán)人不歸還借條的話,原則上應(yīng)該讓對(duì)方寫一張收條,或保留好自己已經(jīng)還款的證據(jù),只要已經(jīng)全部還款,借條也就失去了法律效力。
姚平律師
2023.04.0179人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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答如果是調(diào)查組的頭來(lái)打電話要求還錢,你家只有你爸簽了字,并不代表其他家庭就一定要由你家?guī)ь^償還其他家庭的錢,因此,你可以盡量與調(diào)查組協(xié)商,如果無(wú)法協(xié)商解決的話,也可以向法院提起訴訟。關(guān)于你媽是否承擔(dān)這個(gè)債務(wù)的問(wèn)題,這要看當(dāng)時(shí)她是否也簽字了。在未經(jīng)考慮到她的情況前,并沒有將她作為出借人納入到五戶聯(lián)保中去,因此她不會(huì)承擔(dān)這一債務(wù)。考慮到孩子能否得到戶頭上的錢之外,孩子在離婚當(dāng)中并沒有什么特別的影響。由于孩子在法律上不可能“帶頭”承擔(dān)這一債務(wù),因此其征信情況不會(huì)受影響。
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信用卡和貸款逾期了怎么辦?這幾招讓你遠(yuǎn)離征信黑名單
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
信用卡和貸款逾期了怎么辦?這幾招讓你遠(yuǎn)離征信黑名單
內(nèi)容:在這其中,信用卡、貸款成為了很多年輕消費(fèi)者的首選,然而在辦理貸款或者信用卡后,很多人因?yàn)閭€(gè)人原因沒有及時(shí)歸還欠款,于是便產(chǎn)生了逾期,一旦出現(xiàn)了逾期,很多小伙伴就開始擔(dān)心自己是否會(huì)上了征信的黑名單!如果你是因?yàn)樾庞每ㄓ馄诋a(chǎn)生了不良記錄,那么你要做得就是第一時(shí)間還清所有欠款,然后繼續(xù)使用這張信用卡,用良好的信用記錄將以前的負(fù)面記錄進(jìn)行掩蓋。那么信用卡和貸款逾期了怎么辦?這幾招讓你遠(yuǎn)離征信黑名單。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.09611人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣怎么處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣怎么處理
內(nèi)容:已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣怎么處理二手房已經(jīng)網(wǎng)簽賣方突然違約不想賣屬于賣方違約。民法典第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
龍珊律師
2022.02.22891人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦
內(nèi)容:貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦借條證明借款關(guān)系,如果債權(quán)人不給借條的,可以以銀行轉(zhuǎn)帳憑證,第三人證言來(lái)證明自己的還錢事實(shí)。借條,是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證,一般由債務(wù)人書寫并簽章,表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。還錢的過(guò)程也要小心,還錢時(shí)最好還要有其他人在場(chǎng),出借人在把借條給借款人時(shí)要確保能取回借款,有這樣的案例,借款人騙取借條后把借條撕了甚至吃了卻不還錢,結(jié)果打官司。而借款人還了款要把借條原件取回,不能取回復(fù)印件,而且借條要燒了,有這樣的案例,借款人還了錢卻沒取回借條原件結(jié)果出借人持借條原件起訴。那么貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.07393人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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欠債人已經(jīng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠債人已經(jīng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了怎么辦
內(nèi)容:欠債人已經(jīng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了怎么辦:我國(guó)民事訴訟法規(guī)定,作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請(qǐng)執(zhí)行前,債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定作出裁定,保全裁定應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。債權(quán)人可向有執(zhí)行管轄權(quán)的法院申請(qǐng)執(zhí)行前的財(cái)產(chǎn)保全,以維護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。
陳明月律師
2023.05.1136人收看 -
陳明月律師
主任律師
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貸款未還清離婚后怎么變更手續(xù)
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貸款未還清離婚后怎么變更手續(xù)
內(nèi)容:離婚時(shí)房貸沒有還清應(yīng)該如何變更還款人按照法律規(guī)定,變更成一方的名字后已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對(duì)方,今后的貸款由戶名一方的人獨(dú)自償還。關(guān)于貸款未還清離婚后怎么變更手續(xù)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.11216人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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借款人自稱借款已還清債權(quán)人怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借款人自稱借款已還清債權(quán)人怎么辦
內(nèi)容:借款人自稱借款已還清債權(quán)人怎么辦借款人稱借款已經(jīng)償還的債權(quán)人再主張債權(quán)的時(shí)候就需要提供相關(guān)的證據(jù)證明自己的主張。那么借款人自稱借款已還清債權(quán)人怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.25681人收看 -
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主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚后如物價(jià)上漲或是子女因突發(fā)事件需要經(jīng)濟(jì)支出的等因素,目前的撫養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)不能滿足孩子正常所需,怎么處理
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚后如物價(jià)上漲或是子女因突發(fā)事件需要經(jīng)濟(jì)支出的等因素,目前的撫養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)不能滿足孩子正常所需,怎么處理
內(nèi)容:撫養(yǎng)孩子一方可以提起訴訟,要求增加子女撫養(yǎng)費(fèi),或是要求非直接撫養(yǎng)子女一方承擔(dān)額外支出的50%。那么離婚后如物價(jià)上漲或是子女因突發(fā)事件需要經(jīng)濟(jì)支出的等因素,目前的撫養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)不能滿足孩子正常所需,怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.12663人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 731評(píng)論
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【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系,進(jìn)入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務(wù)正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語(yǔ)下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導(dǎo)丁女士通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來(lái)多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施,她強(qiáng)烈要求王某出具欠條,確認(rèn)截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無(wú)憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠(chéng)信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭(zhēng)取下,法院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議:王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬(wàn)元、貸款委托費(fèi) 3 萬(wàn)元、律師費(fèi) 11萬(wàn)元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了,本以為王某會(huì)乖乖還款,萬(wàn)萬(wàn)沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后,王某一直未予履行還款責(zé)任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話,讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無(wú)信與蔑視法律的威嚴(yán),為后來(lái)的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人,得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來(lái)經(jīng)過(guò)天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng),對(duì)此結(jié)果也很滿意,給天用律所送來(lái)了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 291評(píng)論
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只知道丈夫出軌,什么材料證據(jù)都沒有,怎么才能離婚?很簡(jiǎn)單,只要向法院申請(qǐng)一份調(diào)查申請(qǐng)書,請(qǐng)認(rèn)真看完視頻,如果有婚姻家事問(wèn)題,歡迎私信我。
林艷英 299評(píng)論 -
離婚時(shí),對(duì)老公財(cái)產(chǎn)一無(wú)所知,該怎么辦?
林艷英 253評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 657評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 453評(píng)論 -
借錢不還報(bào)警了警察會(huì)怎么處理? 1、欠錢不還的報(bào)警警察會(huì)一般情況下是不會(huì)受理的,畢竟這是屬于民事方面的糾紛,并不會(huì)屬于刑事犯罪。只是說(shuō)如果已經(jīng)獲得生效判決,在申請(qǐng)執(zhí)行階段存在著拒不履行判決的,可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛,而公安機(jī)關(guān)主要負(fù)責(zé)刑事案件和治安管理。所以,欠錢不還不屬于公安機(jī)關(guān)的管轄范圍,警方不會(huì)立案處理。當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解來(lái)解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件,一般情況下警方介入的會(huì)很淺,不會(huì)深入進(jìn)去,最多也就是調(diào)解調(diào)解,不會(huì)立案。如果以欺詐罪來(lái)報(bào)案,那么警方會(huì)非常慎重,欠錢不還的人是否能構(gòu)成欺詐罪還不一定。 4、當(dāng)事人報(bào)警的,警察一般只會(huì)做調(diào)解處理。如果調(diào)解不成功,當(dāng)事人可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或者是向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 142評(píng)論