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李維律師
2022-06-27
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北京市元甲律師事務所
內容：征信有逾期怎么貸款買房1、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款2、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時，盡量與開發商協商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行，避開國有大中型銀行如果貸款或信用卡曾發生過逾期記錄，即使個人貸款已還清或信用卡銷戶，曾經逾期的記錄都會保留，銷戶不能消除負面記錄。那么征信有逾期怎么貸款以及還能貸款買房嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。法律咨詢： 購買房產，首付款有4萬打欠條給開發商，欠條說明在期限內還清，如果未還清費用，將支付違約金，但是還清款項后，開發商不返還欠條，只提供發票，是否會有問題？收訖章無開發商公司名稱，只讓收銀人員簽字。讓開發商出具收條，注明首付款已經付清，之前4萬元借條作廢。你最好通過銀行轉賬形式支付這4萬元款項，并保留支付憑證。那么還清房屋尾款后,開發商不歸還欠條怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：一旦逾期，就會讓自己的征信背上污點，那么信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎？辦理信用卡的時候，你的實名信息已經被銀行記錄，一旦你跑路，銀行會認定你惡意透支和欠款，會報警的，警方會把你列為通緝對象。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發現逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。因此，信用卡發生逾期還款后，最好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統里去掉。那么信用卡逾期記錄怎么辦可以消除嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：征信報告有問題怎么辦
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：網貸逾期了會怎么樣催收： 短信催收： 短信電話不斷，打擾你正常工作生活緊急聯系人：聯系你緊急聯系人，很多人借貸時都填寫的父母家人的手機號碼爆通訊錄：這個不用多說，大殺器利息違約金：利息本來就很高，加上罰金更是水漲船高征信：征信肯定黑了起訴：有可能，具體情況具體分析坐牢：這個一般不會，除非被判定為詐騙（明知還不了還借）或者法院判決后明明能還卻故意不還知道了有哪些后果，我們就可以有的放矢地去應對,強制上岸只是給你一個賺錢的時間，最后解決問題還是要靠賺錢,相信你也經歷了一段以貸養貸的日子，現在就強制上岸吧，暫時放棄還款，攢夠了錢以后一次性還清,解決網貸逾期最好的辦法一、跟家人坦白，尋求幫助,這些金融公司借錢給大家，目的就是賺取高額的利息，根本不值得同情，就算到了法院，也是民事糾紛，退一萬部說，法院判還款，也是會根據你們的實際情況，銀行利率，來決定還多少，分多久還的,這些貸款 你就等以后，錢有賺到，再考慮跟他們打官司，一切以法院判的為準，還可以省下很多利息，別傻乎乎地跟他們去協商，告訴他們，有本事法院見。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2、貸款逾期超三個月處理：征信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以后的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年后征信不良記錄會自動消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄,擴展資料：1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，并不是所有逾期個人征信報告都會及時顯示，通常征信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通,同樣是20萬的貸款，采用等額本息還款方式，30年期的還款總額為40.92萬元，利息支付20.92萬元，但25年的只需要支出利息16.88萬元，20年的為13.04萬元，15年的則為9.43萬元，不及30年期的一半，10年期的貸款利息支出僅有6.06萬元。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：欠條到期了如何處理呢如果對方欠款到期不還的，債權人可以先與債務人協商還款，如果債務人拒絕還款的責任，債權人可以到法院進行起訴要求對方還錢,法律分析還款后應及時索回借據原件，以避免被債權人以借據為憑重復要求還錢，還完錢時債主不給借條的，應當讓債權人寫收條或者保留還款的證據，若是之后被對方起訴自己不還錢，那么可以用這些證據來 ...,在欠款還清以后就應該及時收回借條，并且把借條給銷毀，這樣才能避免債權人拿著借條重復要求自己還錢，如果借條丟失或債權人不歸還借條的話，原則上應該讓對方寫一張收條，或保留好自己已經還款的證據，只要已經全部還款，借條也就失去了法律效力。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在這其中，信用卡、貸款成為了很多年輕消費者的首選，然而在辦理貸款或者信用卡后，很多人因為個人原因沒有及時歸還欠款，于是便產生了逾期，一旦出現了逾期，很多小伙伴就開始擔心自己是否會上了征信的黑名單！如果你是因為信用卡逾期產生了不良記錄，那么你要做得就是第一時間還清所有欠款，然后繼續使用這張信用卡，用良好的信用記錄將以前的負面記錄進行掩蓋。那么信用卡和貸款逾期了怎么辦？這幾招讓你遠離征信黑名單。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：已經網簽的房子賣方不同意賣怎么處理二手房已經網簽賣方突然違約不想賣屬于賣方違約。民法典第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。民法典第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦借條證明借款關系，如果債權人不給借條的，可以以銀行轉帳憑證，第三人證言來證明自己的還錢事實。借條，是表明債權債務關系的書面憑證，一般由債務人書寫并簽章，表明債務人已經欠下債權人借條注明金額的債務。還錢的過程也要小心，還錢時最好還要有其他人在場，出借人在把借條給借款人時要確保能取回借款，有這樣的案例，借款人騙取借條后把借條撕了甚至吃了卻不還錢，結果打官司。而借款人還了款要把借條原件取回，不能取回復印件，而且借條要燒了，有這樣的案例，借款人還了錢卻沒取回借條原件結果出借人持借條原件起訴。那么貸款還清后出借人不返還欠條怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：欠債人已經財產轉移了怎么辦：我國民事訴訟法規定，作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照《民事訴訟法》第九十二條的規定作出裁定，保全裁定應當立即執行。債權人可向有執行管轄權的法院申請執行前的財產保全，以維護債權人的權益。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚時房貸沒有還清應該如何變更還款人按照法律規定，變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方，今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。關于貸款未還清離婚后怎么變更手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：借款人自稱借款已還清債權人怎么辦借款人稱借款已經償還的債權人再主張債權的時候就需要提供相關的證據證明自己的主張。那么借款人自稱借款已還清債權人怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：撫養孩子一方可以提起訴訟，要求增加子女撫養費，或是要求非直接撫養子女一方承擔額外支出的50%。那么離婚后如物價上漲或是子女因突發事件需要經濟支出的等因素，目前的撫養費已經不能滿足孩子正常所需，怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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只知道丈夫出軌，什么材料證據都沒有，怎么才能離婚？很簡單，只要向法院申請一份調查申請書，請認真看完視頻，如果有婚姻家事問題，歡迎私信我。
離婚時，對老公財產一無所知，該怎么辦？
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
借錢不還報警了警察會怎么處理？ 1、欠錢不還的報警警察會一般情況下是不會受理的，畢竟這是屬于民事方面的糾紛，并不會屬于刑事犯罪。只是說如果已經獲得生效判決，在申請執行階段存在著拒不履行判決的，可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛，而公安機關主要負責刑事案件和治安管理。所以，欠錢不還不屬于公安機關的管轄范圍，警方不會立案處理。當事人可以通過協商、訴訟、仲裁、調解來解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會立案。如果以欺詐罪來報案，那么警方會非常慎重，欠錢不還的人是否能構成欺詐罪還不一定。 4、當事人報警的，警察一般只會做調解處理。如果調解不成功，當事人可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或者是向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
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