民法典第一千零八十七條離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形1婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房商品房經(jīng)濟適用房私有房屋2夫妻一方在婚前承租婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋3婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房商品房經(jīng)濟適用房等房屋4由一方在婚前購買或自建婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋僅有部分改建擴建的改擴建部分屬夫妻共同所有5結(jié)婚前父母出資購置的房屋明確表示贈與夫妻雙方的6結(jié)婚后父母出資為雙方購置的房屋未明確表示贈與夫或妻一方的7一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外8工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系職工工齡等福利分房形式分配的并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等,離婚后根據(jù)協(xié)議或法院判決書雙方一起把房產(chǎn)過戶到一人名下后可以出售房產(chǎn),對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護,或者雙方和他人簽訂協(xié)議后出售房產(chǎn)即可。