山東德衡律師事務(wù)所劉金玲律師解答： 根據(jù)《招投標(biāo)法》第三條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目,所以說，商品住宅建設(shè)項目屬于《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目，是依法必須招標(biāo)的工程項目,由此可以看出，商品住宅建設(shè)工程因為關(guān)系社會公共利益，所以，商品房建設(shè)工程必須經(jīng)過招標(biāo)程序。