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馮清琴律師
2022-07-05
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北京天用律師事務所
內容：本文提供經紀機構代理成交版的北京市房屋租賃合同，用于房屋中介代理進行房屋租賃行為的范本。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。那么北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：交通事故評殘在什么部門交通事故的評殘部門是公安部門推薦的鑒定機構交通事故保留傷殘等級鑒定應當向公安交通管理部門提出申請由公安部門推薦鑒定機構由當事人自行選擇。由傷殘鑒定的時間是在治療終結應有出院診斷證明。交通事故的當事人因交通事故受傷致殘并需要進行傷殘評的必須在治療終結后15日內即應以事故直接所致的損傷或確因損傷所致的并發癥治療終結后15日內由受傷的當事人先向公安機關申請傷殘評定公安機關才可以進行評定如受傷的當事人不提出申請的則視為般受傷。超過申請期限提出的申請是無效申請即醫療終結后15日以后的申請為無效申請公安交通管理機關不再受理。那么交通事故評殘在什么部門。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第三條本指引適用于北京市轄區內融資性擔保機構。第二章申報條件及申報流程第五條在京融資性擔保機構按本指引進行擔保業務風險分級，需向市監管部門征求意見，否則市監管部門有權要求限期整改，未在限期內完成整改的，市監管部門可暫停辦理融資性擔保機構的變更申請。那么北京抵押擔保公司需要遵循什么規范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：北京天平司法鑒定中心經國家司法部批準成立、北京市司法局審核批準，自二零零八年開展了DNA鑒定業務,旨在宣傳和普及相關DNA鑒定的常識，使大家對于DNA概念及DNA檢測的科學性、真實性、簡易性有比較全面的認識。那么北京天平司法鑒定機構。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：北京市道路工程質量如何保證一是預防性養護+精細化管理。養護質量和養護水平得到明顯提升。三是質保體系化+應急機制化。養護工程項目全覆蓋式設立項目現場辦，實行項目法人制、工程招投標制、監理制和合同制，進行全過程監管。委托檢測機構參與項目全程質量監控，從進場材料、配合比、實體強度等關鍵環節嚴格把關，確保養護大中修工程合格率100℅，質量優良率90℅以上;認真做好雨雪冰凍、臺風、水毀等突發事件的搶險工作，不斷完善突發事件應急預案，加強各類應急物資儲備，做到人員、物資、設備三落實。做到有問題及時發現，有隱患及時整改，有事故及時處理。那么北京市道路工程質量如何保證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：3可以通過哪些途徑獲取北京法院入圍司法鑒定機構信息,解答：2020年3月，北京法院在全國率先實現專業機構信息&ldquo,解答：在審判和執行過程中，如果碰到一些專業性很強的問題，比如人身損害賠償中的傷殘等級鑒定、婚姻家庭糾紛中的房地產評估、買賣合同糾紛中的產品質量鑒定等，當事人可以就此向法院提出申請，要求由專業機構進行鑒定評估,根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》(以下簡稱：《規定》)第三十二條和《北京市高級人民法院對外委托鑒定評估工作辦法(試行)》(以下簡稱：《辦法》)第八條規定：專業機構的確定以當事人協商選擇與人民法院確定相結合的方式進行。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。那么北京市房屋租賃合同（經紀機構居間成交版）（BF。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。那么北京市房屋租賃合同（經紀機構居間成交版）（BF--2008--0605）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：第二條本辦法適用于本市行政區域內的物業服務收費管理。第七條實行市場調節價的物業服務收費標準需要調整時，應由業主大會或共同履行業主大會、業主委員會職責的全體業主與物業管理企業協商確定。第十一條實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務支出屬于代管性質，為所交納的業主所有，物業管理企業不得將其用于物業服務合同約定以外的支出。第十二條物業服務收費采取酬金制方式的，物業管理企業或者業主大會可以按照物業服務合同約定聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計。那么北京市物業服務收費管理辦法（試行）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：3、不服鑒定結果的可以申請重新鑒定，也可以起訴到法院，不提供自己已經申請傷殘評定的評定內容，要求法院委托專業傷殘評定機構進行傷殘評定。通過上述手段對鑒定結論進行充分質證。那么什么是交通事故評殘,不服鑒定結果怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：北京傷殘鑒定機構電話咨詢首先，我們來了解如何選擇權威的傷殘鑒定機構,希望本文能夠為您對北京傷殘鑒定機構電話咨詢提供全面的了解和指導,在北京，有許多專業的傷殘鑒定機構提供電話咨詢服務,辦理傷殘鑒定需要提供相關材料，并按照機構的流程和要求進行操作,北京傷殘鑒定機構電話咨詢熱線抱歉，我無法直接提供北京所有傷殘鑒定機構的電話咨詢方式,具體流程如下：首先，咨詢傷殘鑒定機構進行預約，并了解所需材料的具體要求。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律依據：《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 》 第二十八條 被扶養人生活費根據扶養人喪失勞動能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出和農村居民人均年生活消費支出標準計算,殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算,1. 北京法源司法科學證據鑒定中心-西城區2.北京華大方瑞司法物證鑒定中心-順義區3. 北京華夏物證鑒定中心-海淀區4. 北京明正司法鑒定中心-海淀區5.北京盛唐司法鑒定所-海淀區6. 北京市紅十字會急診搶救中心司法鑒定中心-朝陽區7.北京天平司法鑒定中心-朝陽區8.法大法庭科學技術鑒定研究所-石景山區北京哪里可以做傷殘鑒定法律分析：北京市公安局法醫檢驗鑒定中心，地址在海淀區龍崗路1號，郵編：100083。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：第三條市房屋行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作。第九條建設單位在銷售物業前，應當制定臨時管理規約，并在銷售場所公示，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。臨時管理規約不得侵害物業買受人的合法權益。市房屋行政主管部門應當制定并發布臨時管理規約的示范文本。全體業主與建設單位也可以共同委托物業服務評估監理機構進行查驗。第三章業主、業主大會與業主委員會第十一條業主對物業管理區域共用部分實施共同管理。那么北京市物業管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：8、北京天平司法鑒定中心（朝陽區）,15、北京博大司法鑒定所,4、北京明正司法鑒定中心,傷殘鑒定在車禍賠償案件中是指，受害人經司法鑒定機構鑒定符合《人體損傷致殘程度分級》中傷殘級別的，由鑒定機構出具構成傷殘的鑒定意見，受害人以此為據，即可主張與傷殘級別相關的殘疾賠償金、殘疾輔助器具費等項目賠償,10、北京中衡司法鑒定所（朝陽區）,事實上，北京市發生的車禍案件傷殘鑒定，受害人選擇北京市的司法鑒定機構即可。
周春花律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：4、遺產繼承推薦咨詢北京冠領律師事務所，這個機構是中國拆遷法律實務研究中心,知名遺產繼承律師推薦北京冠領律師事務所的任戰敏律師具有極深厚的法學理論功底，從事律師行業多年，北京冠領律師事務所，這個機構是北京廣播電視臺《第三調解室》欄目特 ...,3、北京遺產繼承的律師所有北京冠領律師事務所、中恒信律所、誦盈律所等,3、北京知名遺產繼承律師事務所——中恒信律師事務所，方鵬鵬律師，執業領域：民商訴訟糾紛、繼承糾紛、勞動爭議糾紛、行政訴訟糾紛、征地拆遷糾紛。
于海明律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通?！澳闶桥畠海彩悄赣H，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
北京天用律師事務所介紹
北京天用律師事務所（以下簡稱：天用所）創辦于2010年，地處北京CBD國貿。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術賦能、專業驅動為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業之先引入法律技術產品，在國內各地設有云分支服務機構，形成覆蓋全國的法律服務網絡，各地服務機構與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業優勢資源、實現將首都律師、專家顧問的高水平法律服務推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗新型法律服務的專業化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態圈。 天用所與時俱進，為客戶設計標準化法律服務產品，維護客戶對法律需求的選擇權，在數字時代享受便捷、普惠、專業、高水準的法律服務。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實戰經驗豐富的優秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業于國內知名高等學府，部分律師曾就職于政府機關、司法機關、科研院校，不少律師現擔任省市政府機關法律咨詢專家或在各級律師協會兼任重要職務。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經驗的法官、檢察官及其他有造詣的專業人士擔任專家顧問，組建了實力強大的專家顧問團隊，保證法律服務的高水準。 天用所秉持守護規則、尊崇品質、誠信重德的使命為客戶提供優質服務，在公司證券金融、知識產權、數據安全與信息保護、破產重組清算、合規業務、房地產建設工程、婚姻家事、私人財富管理、物業、民商事訴訟仲裁、刑事辯護等多領域為客戶提供綜合性、前瞻性的法律服務，最大程度維護和保障客戶的合法權益。 建所以來，天用所在專業服務能力上精益求精，深受客戶、業界同仁高度認可和一致好評，獲贈無數客戶錦旗，連續多年獲得司法部門、律師協會、社會機構的嘉獎，同時積極踐行服務宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費法律咨詢服務，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報》、《法律生態圈》、《人民政協網》、《中國律師雜志》、《中國商報》、《見證品牌》等主流媒體所報道。 不忘初心，方能恒遠。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業水平和服務能力，持續為社會提供優質高效的法律服務。
當事人為了交通事故在北京和河北老家找了多家律師事務所，同時也咨詢了多個律師，但他們大都不能確定傷殘和案件的結果，起初傷者家屬也陷入到一種絕望當中。然而不幸中有著萬幸，傷者家屬在抖音平臺偶然看到了我們律所的一些辦案案例和公司簡介，在到實地看過公司的環境更讓他堅定了我們律所的專業水平！最終在我們的努力下成功評殘，最后經過出庭律師的努力拿到二十一萬余元的賠償款，當事人非常滿意。
當事人為了交通事故在北京和河北老家找了多家律師事務所，同時也咨詢了多個律師，但他們大都不能確定傷殘和案件的結果，起初傷者家屬也陷入到一種絕望當中。然而不幸中有著萬幸，傷者家屬在抖音平臺偶然看到了我們律所的一些辦案案例和公司簡介，在到實地看過公司的環境更讓他堅定了我們律所的專業水平！最終在我們的努力下成功評殘，最后經過出庭律師的努力拿到二十一萬余元的賠償款，當事人非常滿意。
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