
# 好幾張借條能一起起訴嗎 #
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借條丟了但是有照片可以起訴嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借條丟了但是有照片可以起訴嗎
內(nèi)容:有欠條照片沒有原件可以起訴嗎1、法律主觀:欠條的原件丟失,但是當事人有照片的也可以起訴,只要起訴符合法定條件法院就會立案,起訴的法定條件為:原告要與案件有直接利害關(guān)系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請求及事實和理由等,能起訴只有照片沒有原件的借條嗎法律主觀:當事人只有借條的照片,沒有原件的情況下,該照片是可以作為當事人向人民法院提起訴訟的依據(jù)的,3、法律主觀:如果當事人沒有借條原件,可以提供復(fù)印件、照片、副本。
張旭律師
2023.09.21901人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、這種情況對方涉及虛假訴訟了,涉及刑事了2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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親戚借錢沒有借條可以起訴嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
親戚借錢沒有借條可以起訴嗎
內(nèi)容:法律分析:借錢給親戚沒有借條好幾年不還,可以催告,收集轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)向人民法院提取訴訟,但需要注意的是,如果沒有約定還款期限且借錢后期間3年沒有催告對方還錢,則對方取得抗辯權(quán),我方可能敗訴,借錢給親戚沒有借條好幾年不還怎么辦法律分析:借錢沒有借條,對方不還錢的,可以收集證據(jù)到法院起訴,在沒有借條的情況下,出借人可以通過借貸雙方就借款溝通的短信記錄、微信或其他聊天軟件的聊天記錄、通話錄音、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、證人證言等證據(jù)證明借款關(guān)系的存在。
黃東潔律師
2024.01.23165人收看 -
陳明月律師
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欠債不還沒有欠條如何解決,欠債不還沒有借條可以起訴嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠債不還沒有欠條如何解決,欠債不還沒有借條可以起訴嗎
內(nèi)容:綜上所述,當你發(fā)現(xiàn)欠債但沒有欠條時,你可以通過溝通、法律途徑和債務(wù)催收等方式來解決問題,欠債不還沒有欠條如何解決首先,當你發(fā)現(xiàn)對方拖欠債務(wù)時,第一件事就是和對方進行溝通,本文將為你提供一些解決欠債但沒有欠條的方法,幫助你在面對類似情況時能夠更好地維護自己的權(quán)益,欠債不還沒有借條可以起訴嗎沒有借條也可以起訴,但必須提供其他能證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù),例如借據(jù)、收據(jù)等債權(quán)憑證,或者聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、證人證言等,此外,為了避免將來的類似情況再次發(fā)生,我們強烈建議在借款時一定要向?qū)Ψ剿魅〗钘l,如果對方拒絕進行溝通或者不履行還款承諾,你可以考慮向法律途徑尋求幫助。
翁玉素律師
2023.12.06301人收看 -
李楠楠律師
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有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄起訴能贏嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄起訴能贏嗎
內(nèi)容:因此,有借條沒有轉(zhuǎn)帳記錄進行起訴時需要補足其他證據(jù),并就借貸關(guān)系的成立承擔舉證證明責任,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定:原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯已經(jīng)償還借款,被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十五條的規(guī)定,原告僅依據(jù)借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯已經(jīng)償還借款,被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。
元甲交通律師律師
2024.03.19982人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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兩個債權(quán)人可以一起起訴一個債務(wù)人嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
兩個債權(quán)人可以一起起訴一個債務(wù)人嗎
內(nèi)容:一張借條,有兩個人簽名借款,當事人一方或者雙方為二人以上,其訴訟標的是共同的,或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合并審理并經(jīng)當事人同意的,是為共同訴訟。下面看下大律網(wǎng)律師對于兩個債權(quán)人可以一起起訴一個債務(wù)人嗎問題的專業(yè)解答。
林艷英律師
2021.11.24331人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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借錢超過3年不還可以起訴嗎,借條超過三年起訴有效嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借錢超過3年不還可以起訴嗎,借條超過三年起訴有效嗎
內(nèi)容:借條超過三年可以起訴。從訴訟時效的角度看,如果借條注明了還款日期,那么訴訟時效從還款日期的次日起計算3年,期間向債務(wù)人主張要求履行債務(wù)(有證據(jù)證明),則訴訟時效自最后一次主張還款時再次起算3年。
陳明月律師
2023.08.30546人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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欠錢不還沒有借條的可以起訴么
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠錢不還沒有借條的可以起訴么
內(nèi)容: 欠錢不還沒有借條的可以起訴么
張蕓律師
2023.04.19553人收看 -
元甲交通律師律師
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多份施工合同可否一起起訴
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
多份施工合同可否一起起訴
內(nèi)容:兩個合同可以一并起訴嗎1、所以,如果多份合同都是證明同一個事實,構(gòu)成同一個法律關(guān)系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,多份合同都是證明同一個事實,構(gòu)成同一個法律關(guān)系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,同一原被告多個合同能否一起起訴1、法律主觀:如果多份合同都是證明同一個事實,構(gòu)成同一個法律關(guān)系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,第七條 發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由,就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用等損失提出反訴的,人民法院可以合并審理,3、法律分析:如果兩份或者兩份以上的合同都是證明同一個事實,構(gòu)成同一個法律關(guān)系,是完全可以在同一個訴訟中進行審理的,4、法律分析:多份合同如果涉及同一事實,構(gòu)成同一個法律關(guān)系,可以一起起訴一并審理。
李孟陽律師
2023.12.22481人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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借條丟失有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴要錢嗎,借條丟了有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借條丟失有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴要錢嗎,借條丟了有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎
內(nèi)容:綜上所述,借條丟失后,借款人能否依靠轉(zhuǎn)賬記錄起訴要回借款主要取決于轉(zhuǎn)賬記錄的清晰性和能否證明借貸關(guān)系的存在,在法律訴訟中,除了轉(zhuǎn)賬記錄外,借款人還需要提供其他證據(jù)來證明借貸關(guān)系的存在和債務(wù)人的還款義務(wù),其次,借款人憑借轉(zhuǎn)賬記錄起訴要回借款的前提是,轉(zhuǎn)賬記錄清晰可見,且能夠證明借貸關(guān)系的存在,如果轉(zhuǎn)賬記錄能夠清楚地顯示債務(wù)人收到了借款人的轉(zhuǎn)賬款項,并且雙方有過相應(yīng)的借貸協(xié)議或借條,那么借款人有較大的可能性通過法律手段要回借款,然而,在借條丟失的情況下,借款人能否憑借轉(zhuǎn)賬記錄來起訴要回借款呢,轉(zhuǎn)賬記錄是一項重要的證據(jù),能夠證明借款人與債務(wù)人之間存在資金流動的事實。
翁玉素律師
2023.12.06354人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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有借條怎么起訴欠錢不還的人?
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
有借條怎么起訴欠錢不還的人?
內(nèi)容:有借條怎么起訴欠錢不還的人?在實際生活中,借貸糾紛時常發(fā)生,如果出借人與借款人之間有書面借條,那么出借人在起訴欠款人時就具有更強的證據(jù)支持,從而有更大的機會討回欠款。本文大律網(wǎng)小編將詳細闡述有借條時如何起訴欠款人,并提供相關(guān)案例和法律依據(jù)。
吳夢云律師
2023.06.1522人收看 -
翁玉素律師
主任律師
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欠錢只有錄音沒有借條能起訴么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠錢只有錄音沒有借條能起訴么
內(nèi)容:綜上所述,欠錢只有錄音沒有借條仍然能夠起訴,但起訴方需要提供有效的證據(jù)來支持自身主張,因此,對于僅有錄音沒有借條的情況,起訴方需要進一步提供證據(jù)來支持其主張,錄音的法律效力需要通過法庭鑒定和認定,同時,起訴方還需補充提供其他相關(guān)證據(jù),以確保在法律面前能夠維護自身的權(quán)益,錄音雖然沒有借條直觀、明確的證明力,但在證據(jù)充分、真實性得到認可的情況下,法院仍有可能作出有利于起訴方的判決,近年來,借貸糾紛案件屢見不鮮,其中一種常見問題是:借貸雙方?jīng)]有簽署借條,只有錄音作為證據(jù),但是,錄音仍然需要經(jīng)過判定其真實性和法律合法性的程序,只有在經(jīng)過法庭鑒定并認定為真實、合法的錄音才能作為有效證據(jù)使用。
孔孟廷律師
2023.12.06273人收看 -
黃東潔律師
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借條過了三年還能起訴嗎,借條過了多久不能起訴
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
借條過了三年還能起訴嗎,借條過了多久不能起訴
內(nèi)容:借條過了三年還可以起訴,理由如下:(一)借條過了三年和是否可以起訴在法律上不是一回事 1、借條一般特指的是民間借貸法律關(guān)系,是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為,而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu),因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛的行為,(二)即便借條過了三年,但是還要看借條上是否有約定有還款日期1、有借條存在,從本質(zhì)上講,雙方是借款合同,如果雙方都是自然人,因為自然人之間的借款合同是一個實踐合同,不僅要求出借人與借款人之間達成出借合意,還要求出借人實際將款項交付到借款人手中,借款合同才能成立,否則借款合同就沒有成立,2、如果借條上載明了還款的日期,過了三年后,出借人可以起訴,但是喪失了勝訴的可能性,3、如果借條上沒有載明還款日期,出借人作為債權(quán)人可以隨時要求債務(wù)人償還借款,但需要給予對方必要的準備時間,(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,2、借條從本質(zhì)上講只是借貸法律關(guān)系的一項證據(jù),證明了借貸雙方之間存在借貸的合意。
崔玉君律師
2023.07.17850人收看 -
陳宗瓊律師
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情侶之間有轉(zhuǎn)賬記錄沒有借條可以起訴嗎
許瑞林律師
情侶之間有轉(zhuǎn)賬記錄沒有借條可以起訴嗎
內(nèi)容:綜上所述,情侶之間有轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借條的情況下仍然可以起訴,但需要注意的是,在沒有書面證據(jù)的情況下,應(yīng)通過其他證據(jù)充分證明自己的主張,增加勝訴的機會,雖然沒有借條作為書面證據(jù)會有一定不足,但通過轉(zhuǎn)賬記錄可以在一定程度上證明雙方存在借貸關(guān)系,在情侶之間存在轉(zhuǎn)賬記錄但沒有借條的情況下,是否還能進行起訴呢,因此,如果可以證明情侶之間的轉(zhuǎn)賬記錄確實是一種約定,那么在法律上仍然可以起訴并主張自己的權(quán)益,其次,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可以被視為一種口頭協(xié)議,盡管沒有書面的借條,因此,缺乏借條可能需要通過其他途徑充分證明自己的主張,提供更多的證據(jù),增加勝訴的機會。
許瑞林律師
2023.12.071030人收看 -
林艷英律師
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大額借款有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎
趙金保律師
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大額借款有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎
內(nèi)容:結(jié)論綜上所述,大額借款有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄雖然存在一定的起訴可能性,但需要注意舉證責任、借條的真實性以及借款用途和金額等因素,大額借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴嗎只有借條沒有轉(zhuǎn)賬記錄可以起訴,但不一定可以勝訴,因為欠條并不能作為借貸糾紛案件的唯一憑證,一般情況下還需要提交其它的證據(jù),如證明已經(jīng)進行了轉(zhuǎn)賬,或者交付資金的音頻視頻證據(jù)等,如果借款人無法提供轉(zhuǎn)賬記錄,但有其他證據(jù)證明借款已經(jīng)交付,那么仍然有可能勝訴,借條是證明雙方存在借款合意的直接證據(jù),而轉(zhuǎn)賬記錄則是證明借款實際交付的直接證據(jù)。
趙金保律師
2023.09.281030人收看 -
馮清琴律師
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有借條怎么起訴,有借條怎么起訴欠錢不還的人需要請律師嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
有借條怎么起訴,有借條怎么起訴欠錢不還的人需要請律師嗎
內(nèi)容:無論您是否請律師,您都需要準備好充分的證據(jù)和材料,包括借條、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等,以證明借款事實和您的權(quán)益,本文將為你詳細介紹起訴借條糾紛的程序和技巧,幫助你保護自己的合法權(quán)益,同時,您還需要了解起訴的程序和相關(guān)法律條款,以便在訴訟中更好地維護自己的權(quán)益,但要想成功起訴,在整個過程中你需要注意細節(jié),收集充分的證據(jù),并配合法院的調(diào)查和審判工作,總之,在面對借條引發(fā)的糾紛時,起訴是保護自己權(quán)益的一種有效手段,如果您對法律不太了解,或者沒有時間處理訴訟事宜,可以考慮請律師協(xié)助您進行起訴。
張旭律師
2023.12.12837人收看 -
龍珊律師
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【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時,楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認為,該案爭議的焦點在于,楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當在借款之次日開始計算,故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金,楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍,即為15.4%計算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護,楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后,應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
北京天用律師事務(wù)所 210評論 -
已經(jīng)確定要離婚,高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 975評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 212評論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 405評論 -
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗,沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務(wù),因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達成協(xié)議,劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務(wù)所 853評論 -
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌G巴ㄔ毫竿ミf交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 58評論
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借錢沒有寫借條的處理辦法具體如下: 1、讓借錢的人補充打借條。 如果借錢的人承認有借錢的時候,而是現(xiàn)在沒有錢還或者是有錢不想還,在這個時候,就要求對方補充打一份借條,把借錢的事情固定下來,這樣以后要是打官司就有了證據(jù)。 2、通過聊天等社交工具,讓對方承認借錢的事。 在遇到對方耍賴的時候,可以以退為進稱愿意給對方寬限,通過手機通話錄音或者保留聊天短信的形式,讓對方承認又借錢的事情。 3、找知情人證實借錢的事。 借錢的時候有人在場,沒有打借條相對要好辦一些;借錢的時候沒有人在場,可以通過對方使用借款的知情人來找證據(jù),比如說對方使用借款時,向別人說從自己那里借過錢,這一塊的證人還是比較難找的,因為基本都是借款人的利害關(guān)系人。 4、有證據(jù)可以到法院打官司。 對方借款沒有借條又不還錢的最終合法的處理途徑就是到法院去打官司,在有證據(jù)的情況下,要及時起訴到法院,要求對方還錢。 諸如借條、轉(zhuǎn)賬記錄等都是可以證明債務(wù)關(guān)系確實存在的證據(jù),現(xiàn)實生活之中,出借人可能僅有借條、或者是僅有轉(zhuǎn)賬記錄,對于這些出借人只持有單一證據(jù)的情形,對維護自己的財產(chǎn)權(quán)益無疑是不利的,收集其他作證債務(wù)關(guān)系存在的證據(jù)是較為保險的辦法。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 740評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評: 401回復(fù)快熱心律師很有幫助 -