現(xiàn)金償還即部分房企通過自籌資金、處置資產(chǎn)等方式，在債券展期的同時(shí)，給予一定比例的現(xiàn)金償還,有抵押增信措施的債務(wù)違約后，債權(quán)人通過處置抵押物獲得償債資金,債轉(zhuǎn)股是最為常見的債務(wù)重組方式之一，指?jìng)鶆?wù)人轉(zhuǎn)讓公司或子公司部分股權(quán)予債權(quán)人，債權(quán)人全部豁免或者部分豁免債務(wù),債權(quán)轉(zhuǎn)讓指由單一方（通常為AMC）收購房企或項(xiàng)目公司債權(quán)，成為核心債權(quán)人后，通過注入資金、引入操盤方等方式盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資金回流,實(shí)物償還即以實(shí)際中存在的有價(jià)值的資產(chǎn)來抵消部分債務(wù)，目前主要運(yùn)用于房企理財(cái)產(chǎn)品，實(shí)物資產(chǎn)包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位等，部分房企給予投資人一定的價(jià)格折扣。