
# 12胸椎壓縮性骨折百分之31 #
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老婆有重病可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
段建國律師
北京天用律師事務所
老婆有重病可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:1老婆生病了可以離婚。2根據(jù)婚姻法的規(guī)定結婚自愿離婚自由。任何人都有權利根據(jù)自己的意愿決定是否結婚離婚。3夫妻方生病的情況下可以雙方協(xié)商離婚到民政局辦理離婚登記如果僅方欲離婚可以到法院起訴離婚。5另外對于夫妻方生病的在離婚時另方要給予其適當?shù)慕?jīng)濟幫助。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發(fā)給離婚證。第條男女方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么老婆有重病可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.08829人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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夫妻住在起可以起訴離婚嗎(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
楊一凡律師
北京天用律師事務所
夫妻住在起可以起訴離婚嗎(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
內容:夫妻住在起可以起訴離婚嗎符合條件就可以起訴。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么夫妻住在起可以起訴離婚嗎(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.08303人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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男方出軌離婚債務分配是怎樣的婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
姚平律師
北京市元甲律師事務所
男方出軌離婚債務分配是怎樣的婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:男方出軌離婚債務分配是怎樣的婚姻法有效期限截止于2020年12月31日般來說夫妻如果要離婚那么債務問題除非有特殊的約定個人債務應該由個人負責因為夫妻共同的生活而產生的債務應該雙方起承擔如果雙方都不愿意承擔債務因此離婚產生分歧可以上訴法院讓法院公正判決。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典第千零條離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么男方出軌離婚債務分配是怎樣的婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.08167人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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十二根肋骨骨折傷殘鑒定
許瑞林律師
十二根肋骨骨折傷殘鑒定
內容:肋骨共12對,平分在胸部兩側,前與胸骨、后與胸椎相連,構成一個完整的胸廓。肋骨的傷殘鑒定標準,主要通過肋骨骨折數(shù)進行判斷,肋骨骨折6根以上肯能為10級傷殘,肋骨骨折12根以上可能為9級或是8級傷殘。
許瑞林律師
2023.08.04688人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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小偷偷車撞死人了車主要賠嗎(侵權責任法于2020年12月31日失效)
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
小偷偷車撞死人了車主要賠嗎(侵權責任法于2020年12月31日失效)
內容:小偷偷車撞死人了車主要賠嗎車主不用賠償而是由小偷進行賠償。侵權責任法第條盜搶機動車發(fā)生交通事故時的賠償責任盜竊、搶劫或者搶奪的機動車發(fā)生交通事故造成損害的由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔賠償責任。保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用的有權向交通事故責任人追償。那么小偷偷車撞死人了車主要賠嗎(侵權責任法于2020年12月31日失效)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.10431人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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夫妻方患重病另方是否可以提出離婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
任冰峰律師
北京天用律師事務所
夫妻方患重病另方是否可以提出離婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:夫妻方患重病另方是否可以提出離婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日可以提出離婚夫妻任何方都有離婚的自由但是僅因配偶方患病另方想要逃避扶養(yǎng)責任而起訴離婚的法院不定會支持。法院認定是否離婚的標準是夫妻感情是否已破裂夫妻方患病的情況應根據(jù)相關司法解釋具體分析。那么夫妻方患重病另方是否可以提出離婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.09823人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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網(wǎng)購投訴12315有用嗎,消費者投訴的渠道
周春花律師
北京市元甲律師事務所
網(wǎng)購投訴12315有用嗎,消費者投訴的渠道
內容:市12315投訴舉報中心以創(chuàng)建全國文明城市為契機,規(guī)范12315熱線建設、增設消費維權服務站、完善基層站(所)建設、打造線上平臺,通過暢通4種咨詢投訴舉報渠道,全力保障消費者合法權益,讓大家共享文明城市創(chuàng)建成果,受理處理消費者與經(jīng)營者的消費糾紛,妥善解決大家反映的問題,不斷提高市民的整體文明度和幸福感,隨著網(wǎng)絡的普及,消費者投訴還可以選擇&ldquo,日前,市12315投訴舉報中心接線員王霞熟練地記錄著消費者反映的各類問題。
周春花律師
2023.01.1150人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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婚內出軌過錯方的財產怎么分配婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚內出軌過錯方的財產怎么分配婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:婚內出軌過錯方的財產怎么分配婚姻法有效期限截止于2020年12月31日根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定婚內出軌屬于過錯原則過錯方少分或者不分財產的。那么婚內出軌過錯方的財產怎么分配婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.08574人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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方有殘疾可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
王學瑞律師
北京天用律師事務所
方有殘疾可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:方有殘疾可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日婚姻自由任何方均有權利提出離婚方殘疾的不影響離婚。那么方有殘疾可以離婚嗎婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.08150人收看 -
陳明月律師
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擅長:交通事故
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因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日夫妻因感情不和分居滿年般來說可以構成夫妻感情破裂的事實證明?!胺志印笔侵阜蚱揲g不再共同生活不再互相履行夫妻義務包括停止性生活經(jīng)濟上不再合作生活上不再互相關心互相扶助等。具有分居年的情形說明夫妻關系已徒具形式名存實亡。當事人以此事由訴請人民法院離婚的如經(jīng)調解無效應準予當事人離婚。那么因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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2022.02.08205人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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收到法院離婚傳票怎么辦婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
段建國律師
北京天用律師事務所
收到法院離婚傳票怎么辦婚姻法有效期限截止于2020年12月31日
內容:收到法院離婚傳票怎么辦婚姻法有效期限截止于2020年12月31日法院離婚傳票后應該按照開庭時間準備應訴并在舉證時間內提交證據(jù)材料也可請求法院進行調解?!笆盏椒ㄔ簜髌薄币馕吨鴮Ψ狡鹪V離婚的案件法院已經(jīng)正式立案受理。此時被告方如果想挽回婚姻采取積極的行動主動和對方溝通。如果此時仍靜靜的等待無所作為那么等待的唯結果只能是法院的判決。方被告失蹤另方提出離婚訴訟的應準予離婚。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典第千零條有下列情形之導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償()重婚()與他人同居()實施家庭暴力()虐待遺棄家庭成員()有其他重大過錯。那么收到法院離婚傳票怎么辦婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.0866人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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交通事故級傷殘標準有哪些
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
交通事故級傷殘標準有哪些
內容:交通事故級傷殘標準有哪些根據(jù)人體損傷致殘程度分級的規(guī)定交通事故級傷殘標準是()、顱腦、脊髓及周圍神經(jīng)損傷致1、輕度智力缺損或精神障礙日常生活有關的活動能力部分受限2、中度失讀伴失寫癥3、半身或偏身型深感覺缺失4、陰莖勃起功能障礙。()、脊柱損傷致1、頸椎或腰椎畸形愈合頸部或腰部活動度喪失50以上2、胸椎或腰椎椎體以上壓縮性骨折。()、頸部損傷致前角區(qū)瘢痕形成50以上。()、胸部損傷致1、女性側乳房缺失另側乳房部分缺失(或畸形)2、12肋以上骨折。()、外陰、陰道損傷致陰道狹窄嚴重影響功能。那么交通事故級傷殘標準有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.09705人收看 -
龍珊律師
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擅長:交通事故
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老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
邢穎律師
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老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
內容:老婆跑了怎么辦離婚老婆跑了是可以進行訴訟離婚的因為肯定人找不到了就不能進行協(xié)議離婚了根據(jù)國家規(guī)定方下落不明滿年對方起訴離婚經(jīng)公告查找確無下落的可以離婚?;橐龇ǖ跅l男女方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。登記離婚夫妻雙方協(xié)商致即可到婚姻登記機關進行登記離婚。訴訟離婚夫妻雙方不能協(xié)商致只能去法院起訴離婚由法院裁決是否準予離婚同時會裁決撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題。那么老婆跑了怎么辦離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.08314人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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12315不發(fā)貨三倍賠償,在哪里投訴
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
12315不發(fā)貨三倍賠償,在哪里投訴
內容:如果遇到商家不發(fā)貨或存在欺詐行為的情況,我們可以通過撥打12315電話進行投訴,并依法要求賠償,三、12315不發(fā)貨三倍賠償投訴維權建議作為消費者,如果遇到商家不發(fā)貨的情況,我們可以采取以下措施進行維權:1)保留證據(jù):首先,我們要保留好所有與訂單相關的證據(jù),例如訂單號、付款憑證、聊天記錄等,在具體實踐中,如果商家不發(fā)貨或者存在欺詐行為,消費者可以撥打12315電話進行投訴,根據(jù)法律規(guī)定,消費者有權要求商家進行三倍賠償。
郭銘芝律師
2023.09.132161人收看 -
王熙律師
主任律師
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兩年沒有同居是否可以起訴離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
兩年沒有同居是否可以起訴離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)
內容:兩年沒有同居是否可以起訴離婚可以但是定的感情不和導致的。依據(jù)中華人民共和國婚姻法第條男女方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。有下列情形之調解無效的應準予離婚()重婚或有配偶者與他人同居的()實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的()有賭博、吸毒等惡習屢教不改的()因感情不和分居滿年的()其他導致夫妻感情破裂的情形。那么兩年沒有同居是否可以起訴離婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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陳宗瓊律師
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北京朝陽區(qū)交通事故,造成當事人肋骨、胸椎等多處骨折,構成十級傷殘。法院判決結果非常好,法院支持了我方全部的訴訟請求,幫助傷者獲得賠償款合計30萬元,遠遠超出傷者及家屬的預期,對賠償金額非常滿意!
元甲交通律師 203評論 -
北京通州區(qū)交通事故,當事人騎電動車被轎車撞傷,導致12根肋骨骨折,轎車車主全責。元甲律所專案組進行和解談判,幫助傷者快速拿到48萬元賠償款!快速解決糾紛,才能案結事了,安心過春節(jié)!
元甲交通律師 202評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調解談判。經(jīng)過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 73評論
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬!法院:屬于重大過錯,應賠償妻子!原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院,請求分割售房款。 一、二審法院均認為,范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯,侵害了曹某的平等支配權,故支持了曹某的訴訟請求,判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結婚,2006年8月生育一女?;楹蠖速彽梅课?,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下: 房屋首付款為46萬元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元,其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后,范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元,其余用于償還銀行貸款、債務,炒股,支付女兒生活費及日常消費支出等,現(xiàn)房款已無剩余。其中,雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元,而后再次轉賬55萬元。 但是,經(jīng)過他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號轉出73萬元,共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元,償還多名親屬共計30萬元,范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協(xié)議》約定:女方占房產三分之二,男方占房產三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長期不顧曹某反對炒股,且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財產。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權,故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產,雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認為:夫妻雙方對共同財產,有平等的處分權,但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協(xié)商一致?;橐鲫P系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產,雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資,將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元,屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為,侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認定事實清楚,適用法律正確,審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號:(2023)京民申1855號 裁判時間:2023年6月13日婚內財產協(xié)議 120評論
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務,因此,當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛,楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務?!? 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環(huán)境品質的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 500評論 -
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應當承擔責任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業(yè)律師,對案件進行專業(yè)的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 152評論 -
??元甲第3351面錦旗【交通事故腰椎壓縮骨折,爭取上級傷殘】??因車禍受傷造成腰椎壓縮性骨折,委托元甲律所維權。??誤工費、護理費兩項全額賠滿,快速調解結案。??為了表示感謝,特送來錦旗一面
元甲交通律師 712評論