律師需要抓法律規定中拆遷人和房管局容易出現軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大文件: (1)建設項目批準文件,(二)涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費： 標的額　費率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含1000萬元)2% 1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1% 5000萬元以上的部分0.5% 上下浮動幅度：20% 但累計收費額不足2000元的按2000元收取,(三)計時收費 1、收費標準：每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式,(6)產權清晰、無權利負擔的安置用房證明,(五)發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費,房產糾紛法律法規 一、中華人民共和國城鄉規劃法(修訂)》 第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。