[審判] 山東省泰安市泰山區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告之間系房屋租賃合同關(guān)系，原告作為承租人享有對(duì)所承租房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),原告張xx于2006年3月訴至法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)兩被告買(mǎi)賣(mài)房屋的行為無(wú)效，并準(zhǔn)許原告按兩被告所確立的房屋買(mǎi)賣(mài)條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),被告則辯稱(chēng)，兩被告之間系內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整而不是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，原告無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),被告則辯稱(chēng)，兩被告之間系內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整而不是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，原告無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),2004年10月28日又通知原告稱(chēng)：因資產(chǎn)調(diào)整，原告所租酒店房屋產(chǎn)權(quán)變更為被告泰安魯潤(rùn)股份有限公司，雙方租賃關(guān)系按合同規(guī)定終止。