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  • 答向甲方討要工程款雙方可以先行協(xié)商，催告在合理期限內(nèi)支付價(jià)款；協(xié)商不成的可以收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價(jià)款受償；或者與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，就該工程折價(jià)款受償。法律依據(jù)：《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
  • 答甲方拖欠工程款，是建筑開發(fā)商未按約定支付工程款的一種違約行為。面對(duì)被拖欠工程款，承包方可以采取以下措施維護(hù)自身合法權(quán)益：首先，工程竣工后，承包方應(yīng)當(dāng)將涉案工程的全部資料搜集并匯總，尤其是認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)清單，變更簽證等影響工程價(jià)款的書面材料，繪制竣工圖紙，編制結(jié)算書，按照合同約定及時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方收到結(jié)算報(bào)告后，既不提出異議也不支付工程款的，承包方可以向其書面致函或委托律師出具律師函，催告其在合理的期限內(nèi)支付工程款。甲方逾期仍不支付的，承包方可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。但要注意的是，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使期限從建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算六個(gè)月，超過六個(gè)月仍未行使的，承包方所享有的優(yōu)先受償權(quán)消滅。除此之外，承包方可以依法向人民法院提起民事訴訟或根據(jù)合同約定的爭議解決方式向仲裁委申請(qǐng)仲裁，收到生效的民事判決或仲裁裁決書后，甲方仍不履行的，承包方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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