宅基地轉讓協議書的寫法：
1、需要寫明轉讓協議雙方的基本身份信息；
2、寫明宅基地坐落地址及面積大小等基本情況；
3、寫明轉讓費；
4、寫明履行方式及期限；
5、寫明違約責任以及爭議解決方式；
6、注明雙方簽字、協議時間等。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 《中華人民共和國民法典》第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。