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  • 30米。根據(jù)我國國家規(guī)定,如果是在高速公路30米范圍之內(nèi)都是不能夠有房屋建筑的。如果是在高速公路之前進(jìn)行修建的話,是需要被征收的。但是具體高速公路是省道還是國道還是鄉(xiāng)道都有不同的規(guī)定。《公路安全保護(hù)條例》第十一條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運(yùn)輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:1、國道不少于20米;2、省道不少于15米;3、縣道不少于10米;4、鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。
  • ?地證可以貸款。所謂?地證貸款也就是?地使?權(quán)抵押貸款。需要注意經(jīng)縣級??政府?地管理部?登記的集體荒地?地使?權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán),其他類型的集體?地使?權(quán)不得抵押。土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司融資取得貸款的主要方式之一,開發(fā)商通過自有資金獲取開發(fā)土地的使用權(quán)后,就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行,獲取貸款資金,再把這筆資金投入開發(fā)建設(shè),通過商品房預(yù)售回籠資金,歸還貸款。《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
  • 政審查哥哥。公務(wù)員政審的具體內(nèi)容包括:家庭出身(父母親和爺爺、奶奶的成分,有無海外關(guān)系、是什么樣的海外關(guān)系)和本人的政治思想表現(xiàn)、在歷次政治運(yùn)動(dòng)中的表現(xiàn)、有無受獎(jiǎng)勵(lì)或處分的情節(jié)、道德品質(zhì)、缺點(diǎn)和不足、直系血親和對本人有重大影響旁系血親的政治歷史情況。《中華人民共和國公務(wù)員法》 第二十六條 下列人員不得錄用為公務(wù)員:1、因犯罪受過刑事處罰的;2、被開除中國共產(chǎn)黨黨籍的;3、被開除公職的;4、被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的;5、有法律規(guī)定不得錄用為公務(wù)員的其他情形的。
  • 經(jīng)營者提供商品或者服務(wù),應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定或者商業(yè)慣例向消費(fèi)者出具發(fā)票等購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)費(fèi)者索要發(fā)票等購貨憑證或者服務(wù)單據(jù)的,經(jīng)營者必須出具。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十五條 依法辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人,在領(lǐng)取稅務(wù)登記證件后,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請領(lǐng)購發(fā)票。第十六條 申請領(lǐng)購發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提出購票申請,提供經(jīng)辦人身份證明、稅務(wù)登記證件或者其他有關(guān)證明,以及財(cái)務(wù)印章或者發(fā)票專用章的印模,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,發(fā)給發(fā)票領(lǐng)購簿。領(lǐng)購發(fā)票的單位和個(gè)人憑發(fā)票領(lǐng)購簿核準(zhǔn)的種類、數(shù)量以及購票方式,向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購發(fā)票。
  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛,可以通過協(xié)商解決,請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決;可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
  • 舉報(bào)人可通過書面材料、12315平臺、電子郵件等方式舉報(bào)重大違法行為,如涉嫌犯罪或者涉嫌被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(撤銷)許可證或者營業(yè)執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰的違法行為,涵蓋食藥、特種設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)品安全質(zhì)量問題,以及違反競爭法、知識產(chǎn)權(quán)、傳銷領(lǐng)域等重大違法行為等。據(jù)悉,舉報(bào)者可獲得所舉報(bào)違法行為被罰沒金額1%至5%的獎(jiǎng)勵(lì),每起案件的舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)金額上限為100萬,若舉報(bào)涉及系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn),已經(jīng)或可能造成重大社會(huì)危害的違法行為,獎(jiǎng)勵(lì)金額則可超過本辦法規(guī)定的上限,最高可獲200萬。《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》 第五條 國家鼓勵(lì)、支持和保護(hù)一切組織和個(gè)人對不正當(dāng)競爭行為進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督。 國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得支持、包庇不正當(dāng)競爭行為。 行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律,引導(dǎo)、規(guī)范會(huì)員依法競爭,維護(hù)市場競爭秩序。
  • 1、第三人先于買受人辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記且為善意。此情況下,兩個(gè)購房合同均已成立,如第三人出于善意購得且取得房屋所有權(quán),則享有物權(quán)請求權(quán)可以對抗任何第三人。買受人因未辦理產(chǎn)權(quán)登記只能依合同享有債權(quán)請求權(quán),他可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任及損害賠償責(zé)任,但無法主張第三人返還房屋并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2、第三人先于買受人辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記且為惡意。此情況下,出賣人與第三人惡意串通,故意侵害買受人的債權(quán),則二者應(yīng)負(fù)共同侵害債權(quán)的責(zé)任,并認(rèn)定出賣人與第三人簽訂的買賣合同無效。3、兩次買賣均未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的且均為善意。此情況下,買受人和第三人均未取得房屋所有權(quán),都只能通過債權(quán)方法即依據(jù)我們簽訂購房合同的約定保護(hù)自己權(quán)益,買受人可要求出賣人繼續(xù)履行合同或返還房款并賠償,第三人在買受人要求繼續(xù)履行合同的情況下可要求出賣人返還房款并承擔(dān)違約責(zé)任。4、兩次買賣均未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的且第三人為惡意。此情況下,第三人與出賣人惡意串通簽訂的合同侵害買受人利益,應(yīng)認(rèn)定第三人與出賣人簽訂的合同為無效。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同,返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
  • 對農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷的,由房屋所有人和征收拍賣部門簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議才具有法律效力的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。《中華人民共和國管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
  • 農(nóng)村宅基地管理基本原則依然是,一戶一宅,拆舊建新,法定面積。在已有一處宅基地的前提下,再申請一處宅基地的基本條件是,先要分戶。雖然家里有兩個(gè)孩子,但均未成年,并不具備分戶條件。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,家庭戶戶主一般由戶內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或使用人擔(dān)任。未成年人一般不能擔(dān)任戶主。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 第一款 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省,自治區(qū),直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  • 裝修房子清運(yùn)垃圾付費(fèi)不開發(fā)票是不對的。發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中,所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證,是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù),也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。發(fā)票就是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證。對于公司來講,發(fā)票主要是公司做賬的依據(jù),同時(shí)也是繳稅的費(fèi)用憑證。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發(fā)票。

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