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答申請廈門保障房的流程是：申請人填寫申請材料、到社區領表；遞交個人及家庭成員身份證、戶口簿、婚姻狀況證明與申請表由社區審核；審核通過交由辦事處、保障性住房中心復核并公示；公示無異議辦理相關手續。法律依據：《廈門市保障性商品房管理辦法》第十一條
申請保障性商品房的家庭由申請人提出申請，申請人必須具有本市戶籍。申請人的配偶及未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養、扶養或者贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請。
第十六條
保障性商品房申請由戶籍所在地街道辦事處鎮人民政府負責受理并對申請家庭的人口、戶籍、住房等情況進行調查核實，申請家庭實際居住地街道辦事處鎮人民政府應當配合開展調查核實工作。
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答開發商未按合同時間交房，是需要支付違約金的，通常違約金的賠償金額及方式會在購房合同內體現。開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。開發商與購房者簽訂購房合同后，應該按照合同的約定全面履行自己的義務，按時交付房屋。開發商逾期交房構成違約，購房者在簽訂購房合同時，應在合同中明確開發商逾期交房的違約責任。開發商逾期交房的，每逾期一日按房價款的一定比例作為違約金，直到開發商依照法律和合同規定實際交付之日止；逾期超過一定期限的購房者有權解除購房合同，開發商除應購房者退還房價款本息外，還應支付違約金。《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》 第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
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答商標被駁回具體常見原因主要包括以下幾個：(1)商標查詢不利導致近似商標被駁回：由于商標申請人沒有辦法相詳盡查詢近似商標的所有內容，不免有遺漏的現象發生，不能被排除的近似商標在申請時會被商標局駁回。(2)盲查期導致的近似商標被駁回：由于商標局不可能將當天所有的申請注冊商標錄入系統，能查到的數據一般都是3個月以前的，因此存在一定的盲查期。此種情況下，后申請的商標會被駁回。(3)違反強制規定：申請注冊商標駁回的原因最基本的就是違反了商標法的禁注和禁用條款。《中華人民共和國商標法》 第十一條 下列標志不得作為商標注冊：(一)僅有本商品的通用名稱、圖形、型號的;(二)僅直接表示商品的質量、主要原料、功能、用途、重量、數量及其他特點的;(三)其他缺乏顯著特征的。前款所列標志經過使用取得顯著特征，并便于識別的，可以作為商標注冊。
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答申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。申請專利需要準備有說明書、權利要求書，摘要。說明書是專利技術的詳細說明，權利要求書概括保護的技術方案的范圍大小，摘要就是簡要說明，并不需要作出實物。圖片也可以手繪，只要清楚即可，不需要按照制圖標準畫圖。然后再到國家知識產權局網站上下載一份專利申請請求書表格，填好。拿著這些材料去國家知識產權局專利局申請；或郵寄到國家知識產權局專利局受理處；或去國家知識產權局駐各地的代辦處申請。等著國家知識產權局專利局發的各種通知書，并答復審查意見通知書。《中華人民共和國專利法》 第二十六條 申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。請求書應當寫明發明或者實用新型的名稱，發明人的姓名，申請人姓名或者名稱、地址，以及其他事項。說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠實現為準；必要的時候，應當有附圖。摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技術要點。權利要求書應當以說明書為依據，清楚、簡要地限定要求專利保護的范圍。依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源；申請人無法說明原始來源的，應當陳述理由。
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答房產證上的名字可以進行修改，而房產證的修改地點是不動產所在地的房屋管理中心，而改名需要經過申請、受理、審核、登記四個步驟，并且在審核環節有初審、復審和核定三個環節，整個房產證更名的流程，不動產登記中心會在30個工作日辦理完畢。因此當事人要進行房產證名字的修改，可以按照上述的規定和流程來進行更名工作。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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答契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：1、土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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答看你實繳或者認繳多少出資。股東承擔的是有限責任。《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
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答不需要所有股東全部到場簽字認可,只要公司股東會、股東大會、董事會召開會議做出變更法定代表人的決議,就可以向工商部門申請變更法定代表人。 《中華人民共和國公司法》第一百四十九條 董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。第一百五十條 股東會或者股東大會要求董事、監事、高級管理人員列席會議的，董事、監事、高級管理人員應當列席并接受股東的質詢。 董事、高級管理人員應當如實向監事會或者不設監事會的有限責任公司的監事提供有關情況和資料，不得妨礙監事會或者監事行使職權。第一百五十二條 董事、高級管理人員違反法律、行政法規或者公司章程的規定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。
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答按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑房產證權屬年限為70年，商用房屋建筑房產證權屬年限為40年。綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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答答案是否定的，劃撥方式取得的房子沒有批準是不得轉讓的。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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